笔趣阁
会员书架
首页 >女生耽美 >重生之官路商途未删节+续集 > 章节_207

章节_207

上一章 章节目录 加入书签 下一章

城南区下属的公司运作,城南区就等着锦湖将新光厂买过去拿到必要的资金才好下手运作。

前街、丹井巷商业开发成功了,会对沙田东片的其他地方有强烈的示范作用。

但是最关键的一点,市里没有更改对沙田东片区域的用地规划,在原来的方案中,这片区域都是要拆掉建商业地产的,仅凭这一点,就拦住民间投资这里。贸然投资就意味着巨大的风险,而且这个风险都不是一般人能承受的。

张恪要直接跟陈奇建议在丹井巷拿一座古宅做餐馆,陈奇是绝对不肯的,万一两三年就拆掉,投入的装潢费都未必能收回来,一两年就拆掉,会直接将他家打入赤贫的境地。张恪又不能明着跟他说,沙田东片拆不了,市里迟早会再一步修改规划。

酒宴之前,张恪到道观与许鸿伯下棋时,就将意思跟他说了,买宅子、改造、修旧如旧的修缮,所有的资金都可以由他来出,等整好之后整体出租给陈奇做餐馆,他现在每个月抽两百万出来花花,对爱达电子的营运没有一点点的影响,再说丁槐、苏津东等其他股东也要拿些分红去改善生活。

张恪这么做不是因为跟陈妃蓉家关系熟络,主要还是考虑如何逐步的去发掘沙田东片古建筑群的商业价值,引导民间资本进来投资古宅,形成一定的气候之后。市里更改这片区域地用地规划也就水到渠成,再加陈奇的“八锦珍”餐馆也相当的有特色。也不想让陈奇一家觉得欠他多大地人情似的,所以他决定不出面。话都让许鸿伯代他说。

酒桌上提到这个话题,许鸿伯就说道:“街市那儿的府天大厦要建成了,在那里做餐馆,市口很不错……”

丹井巷以西的房子都差不多拆光了,陈奇还没有奢望到能将餐馆开到府天大厦里面去,疑惑的问:“丹井巷的房子马上也要拆了吧?”

“也不见得,”许鸿伯这时也只能这么说,换成是唐学谦更不能公开表态说那里房子拆不了,“我倒是晓得有人买下那里的几处旧宅子,修缮、装潢之后准备租出去。旧宅子收拾整齐,古色古香的,非常有特色,很适合做私房菜餐馆……”

许思脸有些微红,其中一处宅子。她还跟张恪在里面云雨过,好在别人也不会联想别处去。倒是她小舅施卫忠能猜到,毕竟张恪还通过邵至刚跟他将许思家的房子买过来。帮助她家将债还掉了。

陈奇还是犹豫,刘芬倒是爽快,说道:“丹井巷的市口指定好,租下装潢好地宅子,就算过一两年要拆,大不了再换地方……”

“装潢再好,也不一定适合做餐馆,租下来,还得投些钱进去改造,再说一个餐馆做起来。投入的精力都是巨大的,过一两年就要另换地方,还要重新折腾一回……”

陈奇不晓得内情。他的这些顾虑都是有道理的。

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

“要做餐馆地话,早跟人家联系。让他们按照做餐馆的要求装潢,至于那里什么时候会拆……”许鸿伯扭过头来问张恪,“你知不知道什么消息?”

周复、周文斌都知道张恪的身份,施卫忠知道张恪地老子是市政府秘书长张知行,提到这个话题他们都很感兴趣,要有什么内幕消息,张说出来的话那就是内幕消息,都转头看向张恪。

张恪低头喝酒,不理会许鸿伯抛来的问题,抬头看大家还看着他,嘿然一笑,说道:“瞎猫再能,也不能连续碰到两回死耗子,万一说错话,那以后就不敢再登陈叔家的门了……”

“别人建议都是好意,主意总是自己拿的,还能怨别人……”刘芬直爽的说。

“那我就瞎说了,陈叔你说随便听听……”张恪瞥眼看见陈妃蓉、许维从里屋出来,还是放弃长篇大论,说道,“许老师跟我说过一件事,有人买下丹井巷的一座方楼修缮成原来的模样,差不多要投两三百万进去,现在修一栋旧宅子比拆掉重建可贵许多了,我想这人大概不希望过一两年就给拆掉,总归有一些原因的吧?”

周复听出来了,张恪是鼓励陈奇在那里开餐馆,只是他的身份敏感,不方便将话说得太透,他帮腔说道:“就是啊,别人投资装潢,那指不定是有些内幕消息,就算过一两年要拆,他们地损失,肯定要比你仅仅只做餐馆要大得多……我看要开也开大一点……”

“哪有那么钱多投来?要有钱,直接进四凤桥了……”陈奇笑了笑,“就打算搬出去,这里要有人开车吃饭,停车都没有地方……”

“四凤桥那里也没地方了,”四凤桥餐饮广场是在新光厂旧厂的基础上搞起来的,曾是新光厂厂长地周复对那里情况最清楚了,“原来旧厂与疏港河之间还有一块地,疏港河疏浚之后,那块地一分为二,临河的部分做水岸绿地,继续完善那里地环境,另一半地给餐饮广场建二期,不过那块地不大,方案刚拿出来,就给人家订走了,有两家日式餐馆、还有一家巴西烧烤,现在就算有钱,也轮不到你了……”

以四凤桥餐饮广场为中心,一年的时间,整个前门的餐饮娱乐重点就向前端的四凤桥转移了,不是餐饮店,ktv、酒吧、舞厅等比较有名的夜店、娱乐场都陆续建成,目前城南区又引进一家港资企业在那里投资建一座三星级的宾馆,夜间的繁华程不比前门中心区差半分,也将中心商贸区的范围扩大到四凤桥以外,不过宋培明的态度很坚决,跟杜小山私人交情归交情,却死活不肯将四凤桥那里归入西城区。

周复说道:“前门往南,往东发展是大趋势,不一定要挤进四凤桥去,何况现在四凤桥做起来,挤进去,租金不便宜,我看在丹井巷做餐饮就很有前途……”

陈奇让大家说得有些心动,说道:“丹井巷那里都是一些大宅子,我这家酒馆加了两间屋子,才一百多个平方,做太大的餐馆,就算装潢都不用管,也拿不出那么多钱来投……”

刘芬说道:“周总鼓动我家老陈做大一点的餐馆,要不你帮我家老陈想想资金的问题……我看你倒是很贪吃,要不你也参股得了?周文斌也算一份……”

周游早听出张恪的话外音,丹井巷多半拆不了,丹井巷拆不了,前街拓宽了,府天大厦又将落成,那里市口真是好得没话说,说不定就是第二个四凤桥。四凤桥那里的租金在两年内涨了多少?差不多有七八倍。周游还拿不出钱来投资物业,那里随便一栋宅子,都在七百平米以上,以拆迁价买下来,再修缮改造,少说也要投一百万进去才够,而且拆与不拆,毕竟是悬而未决的事情,风险很大。投资做餐饮,就算一两年拆掉,损失也很有限,万一不拆,凭那里的市口,绝对是一个聚宝盆。想想吴天宝,窝沙田北面搞建酒店,几年都没有大出息,进了四凤桥,却甩开手做其他事情,就是因为他在四凤桥的店给他坚强的后盾。

大富天成就,小富勤劳出,张恪那样的手笔,周复自认为玩不出来,但是一些有潜力的小投资,他还是很关心。不过他眼下有顾虑呢,他是锦湖负责纸业生产营运的副总,总不能当着老板的面表露出有做副业的心思,就算他手里的有些资金,那也是锦湖给他丰厚的薪资积累所致,更何况公司眼下已经考虑买下新光厂的事宜,他这次也可以持股的。

刘芬不提这事,周复绝对不会主动提起,刘芬提起这事,他就拿眼睛去看张恪,张恪只是淡然笑着,脸上没有太多的表情。无论是谁,要求他们全身心的投入到公司的事业上,都是苛求的,何况个人资产的再投资本身就是应该认真考虑的事情,也是私人的问题,张恪都不会过问的。

见张恪的表情没有异样,周复犹豫的回复刘芬,说道:“倒不是不能考虑……”

“还考虑啥?”刘芬直爽的说道,“你今年的拿不少钱吧,像周总这么有经济头脑的人,拿了工资难道放在银行里吃利息?”

第300章 完美的住宅

锦湖今年做到两千五百万的利润,近半是新光厂贡献的,年终奖方案已经确定了,普通工人的年终奖统一多发两个月的工资,中层以上的管理人员的奖金就会向新光厂倾斜,周复除了约定的年薪之外,还额外能拿到近四万的年终奖金,还有一定的期权奖励。

有些事情需趁热打铁,刘芬的性子比较直接,酒桌上盯着周复就要把事情给定下来,周复手头有些闲钱,他见张恪没有特别的反应,就半推半就答应下来。

吃过晚饭,都说去丹井巷那里看地方,趁着大家都在,可以一起拿主意。

车都停在棋院后面的马路牙子上,许鸿伯拉着周复坐进张恪的车里,张恪头伸出车窗对陈妃蓉说:“你坐我的车?”

陈妃蓉犹豫了一下,钻进施卫忠的车。

张恪打了个响指,他就知道陈妃蓉不会坐他的车,他这一问,连许维也要跟着她坐进她小舅的车里,张恪正好招手让许思坐他的车。

“要不是天冷,吃了饭,走过去刚刚好……”许鸿伯喝了不少酒醉,醉眼微醋。

周复有些担忧张恪的想法,也不确定丹井巷那里到底会不会拆掉,刚才不方便问,坐进车里,小心翼翼的问:“恪少,丹井巷那里真拆不了?”

“谁能打包票?”张恪笑着说,“只是觉得拆掉太可惜了,那几栋宅子是我买下来的!”

“啊……”周复有些傻眼,他完全没有想到许鸿伯嘴里说的某人会是张,“那我掺和进去,多少有些不合适……”

“没什么不合适的。我可不是为了你们开餐馆才拿下那几栋宅子,完全是两码事,纯粹觉得丹井巷拆掉太可惜。就因为不想大家想太多,才没有明说,当然了。”

周复能明白张恪地话:当真是不想这里的宅子都拆掉。以张恪在商业上的天赋,拿钱去投别的地方,收益绝对比投资旧宅要多得多。如果张恪只买一栋宅子,装潢好给陈奇家开餐馆,周复当然会认为张恪是奔人家貌美如花的女儿去的。不过今天看张恪与陈妃蓉的关系,还是蛮淡漠的,当然,张恪真要对陈妃蓉有意思。也不用这么费尽心机。

周复想起一年前陈妃蓉发脾气摔发夹的事情来,笑了起来:看来还真是一个美丽的误会。

张恪开车着跟着周文斌、施卫忠车后面,拐上前街,眨眼就到丹井巷的巷子口。

巷子口往里第二栋就是张恪买下来给许鸿伯做棋馆的方楼。建一座新楼,千余平方米的小楼。速度快一些地,一个月就能建成,但是古宅修缮。青砖古瓦、雕梁画栋,完全是细致活,费心费时,仅人力成本,就高出好几倍,没有半年时间的仔细琢磨,没办法尽善尽美。

除了修缮好做棋馆的方楼,张恪在丹井巷还有两处宅子,都是民国初年的带天井的青砖小楼。

这两处宅子,先是以锦湖地名义拿下来的。后来不想跟正泰集团纠缠细枝末节的问题,张恪就将这两处宅子直接转到越秀公司名下,很早就请邵至刚找人设计改造。也已经近了尾声。今天晚要看,也只能先看这两处宅子。

许鸿伯领着大家先进了一处宅子。张恪对许鸿伯说:“许老师说往里走还有一栋宅子也已经搞好了?你们在这里看,我跟许思姐看那处宅子去……”

许鸿伯讶异地看了张恪一眼,很快就微笑着将钥匙递给张恪,说道:“等会儿到巷子口汇合……”张恪只同意平时将这处宅子向外界开放,许伯鸿也只领外人到这里来参观改造后的效果,后面的那处宅子改建好之后,还没有外人进去过。

许维拉着陈妃蓉说:“有什么古怪的,我们也跟着去看看……”

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

后面的那栋宅子,是张恪上次与许思幽会的地方,如此私密性的场合,张恪当然不会将它当成供外界参观的样板房,不过许维要跟着,张恪当然不能说不愿意。

许鸿伯领着陈奇他们参观前面的那栋宅子,张恪就跟许思、许维、陈妃蓉继续往巷子里走。许思跟着张恪的后面,脸有些发烫,月夜下,也不怕给许维、陈妃蓉看出异样。

因为要改造成适合人居住地住宅,就没有遵循修旧如旧的原则,从外面看上去,院子跟以前没有太大的变化。高

高青石院门,院门高窄。走进去,才发觉大不一样,改造后的宅子只保留原来的框架与建筑风格。进院原来是一个狭仄地天井,这时候天井用落地窗封闭起来。天井当中是一泓清水明池,当空的明月映在里面,倒映着清冷的光辉,只有几阶大理石台阶通到起居室,天井的四角植载着几株郁郁葱葱的翠竹,相当的养眼。

原先的起

点击切换 [繁体版]    [简体版]
上一章 章节目录 加入书签 下一章