061.胡搅蛮缠

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早上在餐厅用餐的时候，苏羽将昨晚与李炳坤见面的情形低声跟乔安娜和刘恒说了，随后把等会儿与李炳坤见面时要谈的框架相互沟通了一下，因为有些内容只能由刘恒来谈，苏羽和乔安娜只好把要掌握的尺寸仔细交代清楚，当然了，细节不可能这么快就定下来。

这么大的投资额，立项、申报、审批等等，不是三言两语就能定下来的，但有些前期工作却可以提前启动，这就需要双方先定一个基本的意向和框架，若是顺利的话，今天上午就能有结果，毕竟县长李炳坤亲自上阵了，这是极少见到的情形，对于苏羽来说，李炳坤的这个姿态，可以说是诚意十足了。

还没等离开餐厅，苏羽就接到左文芳的电话，却是罗潇与贺红梅两人代表县里，把中秋礼品给他送家里去了，而且还要代表县里去医院探望两位老人，苏羽不禁有些愕然，不过还是让左文芳收了下来。

上午九点多，县长李炳坤带着罗潇和贺红梅，还有两位政府办的工作人员，一起到秦城宾馆，给考察团带来了丰厚的中秋节礼，然后李炳坤在苏羽的陪同下，与乔安娜和刘恒进行了一番会晤。

李炳坤的诚意十足，直接给出了自己能开出的最优惠价码，其实这也是被逼得没咒念了，无论冯耀先开出的价码还是省里给出的优惠，都不是小小一个晖县能拿得出手的。

市里是花溪工业园，省里是高新技术开发区，都拿出了让人眼前一亮的优惠，唯独晖县的腾挪空间太小，付出的代价也难以承受，所以，李炳坤只能表现出自己最大的诚意，连免税三年，再享受三年的半税政策都拿出来了，还要挤出几百万的资金优先解决围堰坪的交通和能源问题。

刘恒沉默了片刻才道：“李县长，我这里有两个现成的方案，您看是不是可行。”

李炳坤微微一怔，随即心里却是狂喜，既然对方愿意拿出合作方案，那就是决定在晖县投资了，这对他来说，是最好的消息，至于方案能不能接受，可以慢慢谈嘛，所以，他很快就按住了激动的心情，然后点了点头，道：“请刘经理先说说看。”

刘恒也不拐弯抹角，直接道：“第一个方案，药泉饮品(香港)股份公司与政府合资投建生产基地，总投资额不低于两亿美元，而交通、能源等所有的基础配套设施，都由合资公司筹资解决，公司只要开始正式运营便可以照章纳税。”

“呃……”

李炳坤被刘恒抛出的第一个方案给雷到了：“合资？不低于两亿美元？基础配套设施公司掏钱？还不要免税优惠？天上掉馅饼了？”

摆了摆手，他也不听第二个方案了，直接问道：“双方的股份比例如何划分？”

刘恒道：“因为有百分之二十的技术股，所以两亿美元的投资只占百分之八十的股份，政府方面能拿出多少资金便占多少股份，也可以用固定资产入股，比如地皮。”

顿了顿，刘恒又补充道：“如果县里修筑南槐公路的话，也可以折算到股份里面。”

李炳坤吸了口冷气，都有些不敢相信自己的耳朵了：“我想先确认一下，刘经理的这个方案……”

刘恒道：“李县长，我知道你的意思，之所以这么做，公司关键是为了赶进度，如果围堰坪这边生产基地不能在短时间内建成，公司就只能选择在别的地方投资了，或者直接扩充香港那边的生产线。”

李炳坤道：“刘经理说的这个时限大概到什么时候？”

刘恒道：“明年夏季来临之前必须正式投产，现在已经是九月中旬，总共只有半年多的时间了，若是现在定不下来的话，公司打算先在别的地方投建生产基地，围堰坪这里只能放弃或者以后再说。”

李炳坤点了点头，刘恒的话，基本上解释了对方为何会这么匆忙抛出投资方案，而且让晖县这边几乎是“占尽了便宜”，他也看得出来，对方真正在意的是围堰坪的水源，否则的话，根本没必要投入这么大的资金，若是放在花溪工业园的话，同等生产规模，可能连十分之一的资金都不用。

刘恒已经解释的很清楚了，药泉饮品所核算的两亿美金投资，实际上是针对围堰坪的，其中还包括了南槐公路和电力资源的费用，真正用于建厂的，远没有这么多。

越是如此，晖县越应该拿下这个项目，几乎在一瞬间，李炳坤便做出了选择，压根儿就没有问刘恒另外一套方案的心思，稍微沉吟了一下便道：“县里仅以地皮入股的话，大约可以占到多少股份？”

刘恒显然早已做过这方面的功课，想也不想便道：“晖县开发区的土地出让标准，基础设施齐全、已经平整好的工业用地，每亩价格是八百元，围堰坪的地皮，按照国家规定的，不低于最低标准百分之三十的价格计算，每亩应该是两百四十元，生产基地预计用地三千亩左右。”

这次没等李炳坤开口，苏羽便摇头说道：“按照这个标准，地皮才折合七十多万，放到总投资里面折合股份的话，连沧海一粟都谈不上，对县政府来说没多大意义，还不如你们独资呢。”

李炳坤闻言，很明智的保持了沉默，想先听听刘恒怎么说。

刘恒微微皱了皱眉，道：“苏乡长的意思，该怎么算？”

苏羽道：“贵公司投资兴建生产基地，肯定还需要相应的配套部门吧？比如生活区、学校、医院等等环节，这些都需要占用土地，连南槐公路都基本上算是贵公司的内部用地了，所以，县政府便以围堰坪所有土地的使用权入股，贵公司可以在围堰坪任意择地建厂。”

刘恒摇头道：“苏乡长说笑了，我们哪里用得了这么多的土地？更何况，整个围堰坪还有那么多的耕地和常住人口，不能这么算的。”

苏羽却道：“所以咱们可以用平均价折算，围堰坪总面积三百二十七平方公里，合计四十九万亩，按每亩用地三百元的均价折算，就是一亿四千七百万，可以占到总投资的百分之十二点二五，按照总投资所占的百分之八十股份换算，就是百分之九点八的股份。”

不要说李炳坤，就是乔安娜和刘恒，都被苏羽的这番胡搅蛮缠的歪理给说得目瞪口呆。

刘恒怔了怔才道：“苏乡长，你们乡政府便是愿意负责拆迁，我们也不会要你们的村民住房，你把这些都算成工业用地拿来入股，显然是不合理的，何况，三百二十七平方公里的面积，其中五千公顷都是原始森林，再刨去无法使用的山区、河道、耕地等等，不要说九点八的股份了，零点八都太多。”

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