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第111章 美妙的事情

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这个时候,所有人的眼光都落在了林中杰的脸上,都在等候林中杰说出能让双方接受的解决方案。

“我的办法,就是让方老弟把别墅给买下来。”吊了大家一会胃口之后,林中杰终于说出了自己的想法。

“不行,不行,这肯定不行。”方杰宁脱口反对说

“不行,这绝对不行。”张雪曼也说出了反对意见。

二人异口同声地亮起了黄牌。

周围的人都傻了眼,这么一种双方都表示反对的方案,不等于说的是废话嘛。

看到张雪曼抢着说话,方杰宁闭上了嘴巴。

“林大哥,我怎么能把房子卖给方哥呢?那样的话,我岂不是成了白眼狼了嘛。”张雪曼急切的说。

她的脸上,满是惶恐的表情。在这一瞬间,她仿佛失去了商界女强人的风范。

方杰宁则是苦笑的说:“老林,你应该知道我的家底。你说,我怎么可能会有这么一大笔钱来买别墅呢?呵呵,你这是在说笑话吧。”

听到二人相继说出反对意见,林中杰和煦一笑道:“雪曼,你的心意,我们大家都知道,是想回报老方夫妇当年那么一份情。可你也不能强人所难,硬要让老方收下这么一份礼品吧。”

看到张雪曼闭上嘴巴,他又说道:“老方,你有多少钱,我哪能不知道。我的意思,是让雪曼按成本价把别墅卖给你。”

“林大哥,即使是成本价,我也不会买得起别墅。再说,我又怎么能让雪曼按成本价把别墅卖给我呢?”方杰宁摇头说。

方杰宁的这种观念,得到了妻子和女儿的赞同。她们都在频频点头,表示了自己内心想法。

坐在一旁的袁语梦,更是敬佩的看着方家三口人。

在眼下这个年代里,还能如此恪守做人的准则,实在是不多见的君子之人。

林天明的想法,也和袁语梦差不多。除了敬佩,还是敬佩。

只有他的妈妈苗秀芳,此时一个劲的在心中骂着:“书呆子!一家都是书呆子!活该受穷。”

听到方杰宁的回答,林中杰放声笑了起来。

“老林,你是笑我没有钱吧。”听到这样的笑声,方杰宁的脸色有些难看起来。

“方老弟,我笑的不是你没钱,而是说房价根本没有你想像的那么高。”见到方杰宁作恼,林中杰赶忙解释说。

“真的吗?老林,你可别想糊弄我。”方杰宁警惕地说。

他记得当年的事,林中杰可算是张雪曼的痴情追求者。在这种事情上,帮助说上几句假话讨得张雪曼的欢心,可能性大得很。

“呵呵,在你方老弟跟前,我怎么会说假话哩。这样吧,让雪曼给你介绍一下,你就知道这套别墅的成本价应该是多少喽。”林中杰的目光扫了一下,就把皮球给踢了出来。

张雪曼明白,只有用这种方法才能把别墅送得出去。从道义上来说,这也是没有办法的办法。

这批别墅是五年前开的楼盘。虽说润江是三线城市,当时的土地价格并不是很高。

特别是一中背后的这些地皮,可说是半买半送的价格。

这么算起来,一套别墅的土地价格,即使将周围的绿化所用地皮加在一起算,也不过20万左右。

别墅建造用料、用工一起算,也就是60万的样子。也就是说,这套别墅的成本价,满打满算就是80万。

考虑到精装修,还有一些相关费用,那就再加20万。这些别墅建造好了以后,罗家都是卖给了一些权贵人士。

关系特别紧密的人,直接就是100万的成本价格。关系差一点的人,就是120到150万的价格。

在这5年时间里,润江的房价也是一个劲儿的往上涨。真要说起这套别墅的出售价格,少说也得要有500万的价位。

最后的这一套,也是张雪曼压在手上,才会留了下来。

对外人都能给出如此的价格,自家人想要一套别墅,当然得按最低价出手啦。

听了张雪曼的介绍,方杰宁还是摇了摇头,没有吭声。

“老方,你这是什么意思?”林中杰有些不解地问道。

“老林,虽说成本价确实是这么一回事,可我不能占这样的便宜。”方杰宁回答说。

“老方,你这话可就说得有些不对啦。当初,你能借一万元钱给罗家,这是情谊。也不说什么3200倍的返还,雪曼用一套成本价的别墅进行报答,这也是一种情谊。

为什么你能这样做,雪曼就不能这样做呢?一万元的借款,换来一套别墅的成本价,这理儿搬到什么地方都能说得通。老方,你可不要告诉我,这是因为弟媳妇的原因吧。”林中杰来了一着激将法。

“老林,我一直都把你看着是大哥。如果再要如此胡扯,可别怪我不给你面子!”听到这种调侃自己吃醋的语言,罗叶婷立即发出了警告。

方杰宁也有些恼怒地说:“老林,这不关叶婷的事。即使你让我接受成本价的事,也得要我有这个100万才行哟。”

“为什么会没有呢?老方,我帮你算笔账。”听到方杰宁的话音有所松动,林中杰开心的说。

看到他这么一副胸有成竹的样子,不单是方杰宁,就连在座的其他人,也都产生了莫大的兴趣。

“老方,你家现在的住房出售,可以卖个60万。”林中杰掰着指头说。

方杰宁点了点头。按照周围邻居转让的人格来看,确实就是这么一个价位。

“老方,你们夫妇都是省吃俭用的人。这么多年来,你们手中多少总会有那么一点积蓄吧。”林中杰问道。

罗叶婷插嘴说:“这话不错,大概是有20万吧。”家中的财权由她掌握,也只有她才有发言权。

“剩下的20万元钱,就由我这个当哥哥的先借给你吧。”林中杰出了一个主意。

“不行,不行。我这一辈子,就怕欠别人的债。”就在大家以为这是一个很好的解决方案时,方杰宁还是摇了头。

“老方,我们相处这么多年,难道说这么一点忙,也不肯让我帮吗?”林中杰有些变了脸色。

“老林,不是这么一个意思。我这一辈子,就是怕欠别人的人情。如果不是你们的劝说,就连成本价的事情,我也不肯接受哩。”

看到方杰宁那副诚恳的面孔,大家也知道这是说的内心话。

眼看这么一件大好事,就要卡壳在这最后的20万上,大家的心中都有些不太好受。

“晓蕾,另外,还有一个办法可以筹款。”一直保持沉默的罗之谦,终于开了腔。

“噢——”方晓蕾瞪大了眼睛。

罗之谦说道:“晓蕾,你刚参加工作,不知道什么是住房公积金的事情吧。”

“嗯,是不知道。”方晓蕾摇了摇头说。

她连工资都还没有拿过,哪能知道这样的事情哩。

“晓蕾,你没有住房公积金,姑父、姑母有啊。他们都是老教师,托人打个招呼,贷上20万元的款子,也能说得过去。有了贷款,不就能买房子了嘛。”罗之谦大笑道。

“表哥,你说我爸爸能贷得到这么多款子吗?”方晓蕾又想到了新的问题。

这个时候,林天明也开了口:“晓蕾,你放一百个心吧。只要罗公子出了面,那个公积金办公室的主任,怎么说也要给这个面子滴。”

“真的!”方晓蕾惊讶的叫了一声。

能有这么一种来钱的途径,再加上出售原来住房的钱,这购买别墅的事情,不就能够敲定了嘛。

她的脸上堆满笑意,嘴角向上翘起了一个优美的弧度。那恬淡的气质便如同一朵空谷幽兰,容光焕发。

这么一种从来没有见到过的女儿形态,顿时就让罗之谦和林天明看傻了眼。犹如猪哥看美女一样,就差流哈喇子了。

“行,我们就这么说定。等到老房子出手之后,就找雪曼买别墅去。”方杰宁的决定,打破了这两个猪哥的陶醉。

费了这么多的口舌,还是不能当场拍板。林中杰有些不满地说:“老方,干嘛不能当场做出决定呢?”

“房子没有没能卖出手,我哪能买空卖空哩。”方杰宁也有自己的道理,赶忙解释了一句。

“方哥,先欠在那儿呗。难道说,我还能不相信你的为人嘛。”张雪曼嗔怪道。

看到林、张二人同时对自己表示不满,方杰宁赶忙分辩说:“哎,你们别误会。我是要把事情做得稳当一点。”

“这样吧,我帮你们做个中人。方老弟交出20万的定金,再贷款20万后,就把别墅的钥匙给取走。等到老房子出手之后,把余款给补交完毕,再找雪曼取回房产证。你们看,这是不是兼顾各方的好主意?”林中杰又补充了几句话。

听了林中杰的方案,就连方杰宁也挑不出眼儿来。他看到妻子和女儿的脸上都呈现微笑,想到自己家中的境况,心中一软,也就点头说:“行,照你说的办。”

“来,干杯。”眼见别墅之事终于落定尘埃,大家纷纷举杯祝贺。

一直保持沉默的袁语梦,这时也拍手大笑:“呵呵,可以开怀吃大餐啦。”

平常难得开玩笑的张雪曼,此时也童心大起,有意调侃道:“语梦,你不要担心减肥的事情嘛。”

“吃了减,减了吃,循环往复,以至无穷……”袁语梦理论是一套又一套的搬了出来。

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