第十二章 有房一族（一）

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院中石桌边围了一圈的人，有此处的总甲谭顺林、房主江有义、左右邻居、房牙、代书人、以及陈新这六人，代正刚和卢驴子等人也来了，把个院子站得满满的。经过房牙的商议，房主同意减少一两银，刘民有和陈新急着用房，也就同意了。于是中午就请来此处总甲谭顺林和左右邻居，办理交割。

谭总甲约四十岁，一副美髯，左手抚着胡须，右手拿着已经盖好清军厅印章的红契，正在大声读着。

“立卖契人江有义，今因另居他处，有破瓦房住屋一所，合门市两间，正房两间，西厢房三间，屋房大小共七间，计地八十三步（注：弓步，一弓步折2.8平米），门窗户壁上下土木相连，四围门壁及窗瓦砖石，并天井明堂及石俱全。坐落，东城井东坊二道街总甲谭顺林地方，东至官街，南至周来福家墙为界，北至江旺家墙为界，西至本家墙角滴水为界。今凭官房牙说合，情出卖与刘民有住坐，永远为业，三言议定，时值价银四十一两整，计税三钱二分八厘，其银当日公同收足，外无欠少。自卖之后，如有亲族人等争竞者，卖主一面承管。两家情愿，各不反悔，如有先悔之人，甘罚白米百石入官公用，立此卖契，永远为照。天启七年四月二十七日。卖主江有义，中见人谭顺林，左邻江旺，右邻周来福，房牙吴越，代书人陈则同。”

谭顺林念完了，又对两人说道：“二位听清了就可以画押了。”

刘民有又把红契拿过核对一遍，确认后把四十一两银子交给房主，那房主自己还带了称，无误之后，以上人等便按序画押按印，等大家都画完了，刘民有给了谭总甲税费三钱二分八厘，原本的红契是要画完押，到清军厅交税后才盖印章，这谭总甲有兄长在清军厅做事，连红契都有现成的，这税到底进了谁的腰包实在难说。

然后又付了吴越的房牙钱二钱五厘，刘民有觉得吴叔人不错，加了二分五厘，共二钱三分，润笔费给了五分，左右邻的中见费本来一般是一两分，刘民有都给五分，两个邻居立即热络起来，帮忙张罗。另外谭总甲也有一份中见费，本该和左右邻一样，但陈新直接塞到他手上，却是两钱银，谭顺林在袖中轻轻一掂，悄悄收了，眼睛都笑眯了。这一番事情做完，刘民有已经是有房一族。

当下人人高兴，那原来的房主江有义也不立即走，这人不算大商家，人却颇为大气，陈新知道他是棉布商人，一直与他交谈，不一会，关系已十分融洽。陈新问明他在南城的店铺位置，准备有时间去看看。

其他人纷纷帮着规划房间布局，又是介绍木作店、布店，谁家货好谁家便宜，一一跟刘民有详细解说，生怕他不明白。

谭总甲今日收成不错，心情很好，过来跟刘民有说起这二道街情况。

“刘公子你们来后，需记得值更一事，二道街住户是六十八户，除去几家无力的，便每两月轮一次更，要在更铺中值守一夜。若不愿守，也可出钱请人。其他河工应役事，就待办过户帖再说。”

刘民有点头答应：“该我们值更时就麻烦谭总甲通知一声。”

谭总甲心情正好，一挥手道：“不麻烦，江旺在你前一天，到时候让他通知你便是。”

江旺的房在二人的北面，是二人的左邻，他约三十六七，也是左卫的军余，平日在三义庙、观音庙、天妃宫等庙宇外卖些香蜡纸烛，有一子一女，都还小，人有点内向，不爱说话，听了谭总甲的话只是点点头。

说完这些，谭顺林问起二人作何营生，听到陈新当了账房，颇为刮目相看，账房必定会点写写算算，不是一般人能做。陈新谦虚一番后，对谭总甲作个揖说：“我们初来咋到，若有什么不周全的地方，还请谭总甲和各位街坊多指教。”

谭总甲又捻着美髯说道：“指教谈不上，这街原本住的都是左卫军户，一总甲是五十户，年生久了，有走的有来的，房也是分拆转卖，现今有六十八户，倒是民户占了多半，街坊中既有当家丁军士的，也有打杂帮佣、经商买卖。虽是有穷有富，但街坊邻里相处一向不错。”

“谭总甲这几日我们收拾停当，就找个饭店请街邻吃个饭。到时还要麻烦谭总甲帮我们介绍各位邻居。”

“二位何必多礼，不需要什么饭店，就在门口摆两桌流水席，所费不多，又远比那饭店热闹。”

刘民有虽是农村人，但从来没做过流水席，听了不由有点担心道：“这，我们都不会煮菜，就担心味道不合大伙口味。”

“无妨，城隍庙那边有厨役市，每日都有些厨子等在哪里，专门就是上人家里做饭席的。工钱也不高，一日就是三五分银。”说话的是右邻周来福，他房屋在这院子的南边，江南嘉兴人，说一口怪怪的官话，是个裁缝，就在东门大街一家衣店做活。

刘民有这才放心：“原来如此，那到时再来请大家。”

谭总甲说得差不多了，就告别出门，刘民有和陈新连连道谢，原来的房主江有义、还有代书人陈则同也站起来，跟谭总甲一起走，众人送到门口。

谭总甲临走对两人交代道：“若是有事，不要客气，只管来找我，邻里相助都是应当的，你们刚来不熟，住久点就好了。”

又对江旺和周来福道：“你们是左右邻，人家初来不明白的，你们要多帮衬，要买什么东西，多带带路。”

江旺又是只点点头，周来福倒是热情的道：“谭总甲你放心，你就是不说，我们也得来帮忙，都说远亲不如近邻，两位公子又是读书人，咱更不能丢了我们二道街的份。”

谭总甲这才满意的点点头，作别而去。

等他们一走，刘民有就安排起四个跟班打扫清洁，虽说平日有人打扫，但才买来的房，总要自己收拾一下更放心些，屋中没有工具，江旺见状也不言语，从自己家拿了两个条帚过来，王带喜和张二会干劲十足，拿着就开始打扫。江旺又拿了两个木桶，带着海狗子和张大会去找坊中水井的位置，准备打点水来冲洗庭院。

周来福是个热心人，他和吴叔两人在跟刘民有计划要购买的家什，周来福掰起指头给刘民有细说起来：“咱们一般人家，装油米盐面，粗瓷盆罐总要几个，房中木椅各一张，每屋要一个烛台，还有马上要用的被单床褥，夏天蚊虫多，床帐、帐钩也是马上要买，竹帘也可以要一副，厚棉被可以等秋后，厨房里用的，铁锅、瓷碗、勺瓢、火钳、擀面棒、菜刀、菜磴要一套，打扫的炊帚、笤帚……”刘民有一边听，一边在心里默念，代正刚在旁边帮忙记，这些东西准备起来，实在繁琐，又不象以前有超市，一趟搞定，都是要在各种铺子去采购，漏掉一样，也许就又要走通城去买。

陈新对这些没有兴趣，他从小到大从未做过家务，结婚后更是请了两个保姆在家里。送了谭总甲和江有义出门后，见庭院中忙乱纷纷，他不想做这些，站着不动又不太好意思，干脆悄悄溜出了门，在二道街周围转悠起来。