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2019 最坚挺的资产

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兄弟们我又双叒叕开新书了:重启人生:我能打给十年前的自己,兄弟们帮忙收藏,给几张推荐!

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随着今年经济形势的越发严峻,国家也主动加大了对地产市场的管控力度。

各地房价上涨趋势得到了有效控制,各地的炒房团也开始偃旗息鼓。

但对于有些客户而言,其实也并不是希望炒房的,而这部分人更加关注的是资产保值。

现在的情况很明显,国际上欧美日等发达国家,全都执行的是超发货币政策。

他们可以靠着本国在资源,和技术上的优势,来对后进国家进行收割。

而我们虽然现在出口看似很红火,可这问题背后,却是能否长久的问号。

在这次危机之前,欧美日等国家的企业,就已经开始纷纷搬迁产业链到东南亚。

目的就是希望摆脱对我们的依赖,这其中南朝国的三桑走的最早也最坚决。

他们把大把的资金都投在了南越国,而后来米国,日本也纷纷跟进。

这就造就了最近几年南越经济的腾飞。

尤其是一些低端的产业链,比如纺织,印染,造鞋,制衣等等都已经转移到了南越,马来等国。

可是因为大流行病的因故,这些产业在短期之内,又有不少转移到了国内。

可问题是,因为国际上一些矛盾纠纷,为了避免摩擦给商业带来损失。

很多公司,将来注定还是要再度转移离开的。

比如富某康,水果,这样的企业。

将来,用脚趾头想都知道,肯定是要搬迁到东南亚地区的。

这样一来,到那时候,我们该怎么办?

尤其是在我们国内,很多产业正处于升级换代的时候。

而这段时间,我们虽然能创造一定的财富,但还不足以让国内所有百姓都有充足的购买力。

而且很多人都已经预见了,在未来的十年或者二十年左右的时间里。

注定是我们的产业链升级,缓慢爬坡的一个过程。

这段时间里,如果我们能够突破围堵,产业升级成功,那么我们的经济必须是一跃而起。

二十一世纪是属于兔国人的世纪,这话也将不再是一句空话。

可问题是,如果不成功呢?

成功了,我们就可能是即南朝国之后,在二战后第二个纯靠自身发展,成为发达国家的国度。

可如果不成功,那么经济停滞一段时间也不是不可能的。

这对很多有钱,可投资倾向又比较保守的人来说,就最头疼了。

肯定要找一个合理的投资渠道,那么到底该怎么选?

按理来说,首选那肯定是北上广深的房产。

可问题是,现在北上广深的房产,即便是你想买,也不好买。

首先是购房资格,然后就是首付比率,甚至你还要面临银行贷款的问题。

所以考虑到以上种种,到合格的二线城市挑选一所房产,倒是不错的一笔投资。

所以很多人就把目光转向到了滨城。

此前已经沉寂了二十年的一座城市,最近几年因为两家大型集团的突然崛起,而焕发了第二春。

本来城市的环境就很优美,气候宜人,物价也不贵,又有了这么两家集团助力。

有了大量年轻人的涌入,上面对房价,地价管控都非常给力。

这里房价不高,适合年轻人创业奋斗,所以这里就成了目前国内最有活力的地区。

而阳光海岸城就是在这样的环境下诞生的。

最关键是这个小区开发的品质,那真是没的说。

楼的质量先不提,就说人家使用了那么多黑科技,光是一个能让业主不交物业费,不交电费。

你说全国有几个能做到的?

这样的房子,买下来自住,他也舒心啊!~

最关键是这附近还有超大的商超,另外还有全球最好的阳光医院,附近还有好几所大学。

产业园也特别多,可以说人们的一切生活需求这里都满足了。

居住,就业,商业,医疗,户外运动,教育,等等这里应有尽有。

所以这里自然就成了最受国内富裕阶层追捧的住宅小区。

很多北上广深的消费者,最近都带着现金直扑这里,准备扫楼。

甚至为了获得购房者一个,连北上广深那些一线城市的户口都不要了。

以前北上广深的户口值钱,不就是因为那些城市里,教育资源集中,医疗资源集中嘛。

可现在人家滨城样样不比你差,甚至在教育和医疗方面还比你更好,你说为啥不选滨城?

甚至很多人,干脆就把自己在北上广深的房子租出去,然后自己跑到滨城的阳光海岸城来生活。

因为这里实在太便利了!

想运动,出了小区南门,过一个街区,就是公园,在穿过去就是体育场。

想购物,出小区东门,过条马路,就是名厨集团建的亚洲最大的室内购物中心。

里面吃喝玩乐一条龙,应有尽有。

想要小孩教育,出了西门,隔几条马路,就是理工大学,医科大学的附属小学,和中学。

想要医疗,北门出来,再往北几个街区,就是阳光医院二部。

再往北,还有连片的各种产业园,实验室等等,反正就业配套都给你配齐了。

你还要啥自行车吧?

最关键这个小区的价格,才五万起步……

看似很贵,可这价格,在北上广深,核心城区房价打对折,都比这个高。

甚至什么绿城,金陵,蓉城那些所谓的新一线,房价都不止这些了。

可他们又有几个有这里的条件的?

所以虽然本地政府在严控房价,可这个区域的房价最近一段时间还在缓慢上涨。

而且未来很长一段时间内,也还会在涨下去的。

么得办法,这里的房子,就是稀缺资源。

就比如人家二期,和三期的房子,还没开始盖,只是拿了地。

可就又人给预估了,他们的新盘,楼面价至少要六万起步,甚至可能七万,八万都正常。

所以这也更加刺激了人们的购买欲望。

而省城那边自然也是看到了,这个阳光海岸城的成功。

所以才希望名厨集团在省城复制这个奇迹。

毕竟他们这边压力也很大,尤其是那十几个烂尾楼盘。

扔在那吧,又不是那么回事,毕竟有一部分消费者已经交了钱的。

可如果找人接盘吧,其他人又多不愿意。

那干脆就白菜价交给名厨集团算了,既然想要马儿跑,又怎么能让马儿不吃草。

看似他们在地价上吃了亏,可实际上,确实占了大便宜啊!

如果名厨集团,在这边能够复制他们在滨城开发的阳光海岸城。

那省城可将会大大受益。

这十几个楼盘里,可是还有大把没有卖出去的楼呢。

另外就是如果名厨集团,在这边也能盖一个大型室内商场,那这商场将会带来多少就业机会?

而且这里来往的消费群体呢,每天的消费也将带来大量的税费。

这都是省里最看重的。

最关键是这个新城如果建成了,那么就可以盘活整个这一片城区。

要知道此前这里可是有不少巨头地产商拿了地,可因为最近环境不好。

很多地产商拿地之后就没了动静,根本就不开发了。

这也让上面的人很闹心。

长期这么抛荒,这可很影响城市未来发展规划的。

而且没有就业机会,他们又怎么留得住人啊!

而名厨集团如果能接手的话,如果阳光海岸城建成,那势必会刺激到其他地产企业。

毕竟阳光海岸城,可是标杆,如果他们站稳了,那其他楼盘肯定也是可以涨价的。

这样一来,其他开发商自然也就有了动力…

上面打的好算盘,而肖锋在得知这个消息之后,也是苦笑不已。

确实他们集团最近也开会定调了,在未来国内餐饮市场濒临饱和的情况下。

名厨集团如果要寻找新的利润突破口的话,其实地产还是可以做的。

只不过这次,他们要做,那就做的规规矩矩,看不能像其他地产企业那样。

名义上玩的是房地产,可实际上玩的却是金融。

最后步子迈得太大,扯到了蛋,把自己给嫁到那了。

这样的企业可不在少数。

而他们如果不想步那些企业的后尘,那就必须要稳扎稳打。

原本他们也在选,下一步到底该往哪个城市走,因为最近一段时间,他们也收到了不少城市的邀请。

请他们过去考察环境,可没想到,还没等决定呢。

省城就塞过来一大把的烂尾楼,和一块地。

价格倒也不贵,而且各种条件都有限满足,就等着他么拿过去开工了。

实在是不好推据,,肖锋就直接让集团派了地产开发的团队过来。

首先是考察地形,然后再做开发的计划。

只不过这次,这个阳光海岸城的开发思路,可不能和滨城的相同,而是要走另外一个路子……

其实滨城的阳光海岸城的发展,也纯属是个意外。

最开始只不过是市里面给的一块抵债的土地,刚好他们也打算建自己的青训中心。

于是就开了一块地出来搞青训,顺便见了体育场。

在之后,阳光医院又有了盖楼的需求,就打算以这个医疗资源为卖点,才开发的小区。

后来又考虑周围有足球场,每周末有巨大的人流,所以就又搞了一个巨大的室内商场。

可是这次如果要在省城搞,就绝对不能简单的复制黏贴了……

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