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样做会不会不合理?”谢世宁质疑。
“本市限购后二套房首付要50%,该买的还是会买,提高土地竞拍保证金就是给实力薄弱的中小房企设置门槛,降低竞争,合理避后续资金出现问题,我认为很合理。”沈沫无所谓。
市书记大手一挥:“捆绑加提高保证金,立刻通知参加竞拍的所有开发商,让他们抓紧时间筹措资金,市电台注意加强宣传工作,安抚市民情绪,不要引起房价恐慌,时间紧迫,就这么办!”
通知很快下达,在各路开发商中引起轩然大波,两快土地捆绑基础价已经高达几十亿,但时间内拿出50%的保证金并非容易的事,众人哗然,焦头烂额四处筹措资金。
华霖十五层,会议室气氛有些紧张。
“贤侄!你是许总的亲儿子,你们是亲爷俩!华霖将来也要你接手,何必斤斤计较?”老者动怒。
许劭仍旧不温不火:“王伯伯,在商言商,如今是两家公司合作,西城区改造项目x&只占30%股份,二次拍卖的保证金,我们理应也只出三成。”
“华霖这么多项目都在施工期,资金占压量大,你们那个神马海外投资,除了钱还有啥?能多出就多出,咱们也不让你吃亏,利润上给你们补偿还不行?”中年男子焦急。
他是董事局一员,市政那帮头头脑脑真是缺德冒烟,想一出是一出,二次竞拍不仅捆绑销售还要质押大量资金,他们不缺钱,但是没这么多现钱啊!
许劭笑眯眯望一眼那位董事,没说话。
他不稀罕利润,有生之年多的是时间赚钱,而他和沈沫已经失去三年相处时间。双方合作大型项目,工期长,资金多方牵制,他不如父亲实力雄厚,但是他有资金,这是他唯一机会,拿到项目即刻结婚,等到项目完成他们已经生完一个篮球队,想阻止也晚了。
许国霖看眼儿子,知道此时再说什么已经为时已晚,首次竞拍流拍,没想到市政和中矿顶着压力捆绑销售,增加保证金,眼看就要吃到嘴里的肉,他不能放弃。华霖以往合作都是作为大股东占据绝对优势,没想到这次要平分秋色,尤其对方还是自己亲儿子,他心里的滋味既欣慰又失落,情绪有些复杂。
“此次西城区改造项目联合竞拍,给x&公司增加股份至49%,大家有没有意见?”许国霖道。
董事局众人垂头丧气,无奈接受股权分配,重新签订协议,又是一番唇枪舌战,讨价划价,晚上九点多钟,会议室仍然灯火通明。
这个时间,沈沫刚刚散会,从市政出来身心疲倦的回到家,客厅里,厉秀英正守着电视看新闻。
“本市旧城改造项目首次拍卖创历史新高,学区地块的最后拍卖价突破四十亿,楼面价高达25950元每平,在市政强有力干涉下,拍卖会被迫终止……”
“不贵啊?才两万多一平,我家现在住的小区都三万多啦!市政吃饱撑的啊?好好的咋就不让人买?”厉秀英自言自语。
沈沫正在换鞋,听到她妈唠叨笑出声:“妈!您听清楚了,是楼面价!”
“听见了啊!不就两万多吗?”厉秀英纳闷。
“楼面价是面粉价格,开发商搭上手工人力奶油巧克力,做成蛋糕摆在店里出售,那个才是房价!”
“哎呦!面粉就这么贵,那蛋糕得多少钱啊?”厉秀英惊呼。
“三倍吧?你自己算算,这还是成本价,到时候看市场……”沈沫无力解释。
厉秀英几乎眨眼功夫就算出来:“七万多啊?90平就得七百多万,这还让不让人买啦?”
“没人求着您买啊?”
沈沫轻飘飘一句把厉秀英噎的一怔,狠狠瞪闺女一眼,转念一核算,其实也不算贵,她还是买得起,不让买也得买!房子还没盖呢,没见开发商都抢破头了吗?
“北京那边学区房都40万一平啦,省会还卖到九万呢!都是老破小,比不上咱们新规划社区的环境,七万也不贵!”
沈沫点头:“是不贵,妈,我要2八0平跃层那种,您到时全款付清给我装修好,我带走当嫁妆。”
“我呸!美得你!”
“你不想要外孙啦?”
“不行!最多就买个150平的,你们小夫妻两个人住足够,装修家电咱们家全包,你的婚前房,婚后要是住那他得还贷款,不住的话我给你还,结婚时候车就不买啦,酒席咱家出一半,将来外孙女我带,他家出奶粉钱,孙子他们带,上学时候搬过去我给做饭管接送……”
厉秀英絮絮叨叨,那是她心里早就合计过几百回的打算,只是说半天才想起来点什么。
“沫沫,我说这么热闹,你男朋友呢?亲家在哪呢?”
“问那么多干嘛?你先把嫁妆准备好,到时候我就嫁!”沈沫胸有成竹,顶多再过一个月,她就带许劭来家吃饭!
“急什么?丑话说前头,我也没指望你高攀,找个本市像你陈阿姨家那样条件的就行,该给你的嫁妆我都准备,你要是找个外地没房子的,咱们话可不就是这么说了……”厉秀英抬起下巴拖长音,警告眼神幽幽注视女儿。
沈沫吓一跳,好奇问:“我真找了你能把我怎么着?”
“不怎么着!我也做不出棒打鸳鸯拆散有情人的事儿,婚随便你们结,但是结婚前我得和对方父母一项项都交代清楚。”厉秀英轻哼。
“你打算交代什么?”沈沫不解。
“房子是婚前的,生活可是婚后的,咱们家劲吧啦的把房子买在最好位置,外面的环境是解决了,里面还得装修吧?现在随便找个设计公司,150平的房子装修下来至少六七十万,这笔钱得婆家出!”
“加名不?”沈沫玩笑。
“我呸!出个几十万就想在我上千万的房子上加名?没门!你懂不懂什么叫资产?首付和购房名额都我们家的,贷款那也叫负资产!婚后一起住,装修是美化环境,那叫消性开支!给自己生活花点钱还想当成投资在咱们家入股,做他娘的大头梦去吧!”
“哈哈哈!”沈沫笑倒在沙发上。
“你笑什么?我可是没跟你开玩笑,我是说真的!”
“行行!您接着说!”
厉秀英接着道:“从小到大我把你捧在手心里,好吃好喝伺候着,芭蕾绘画辅导班上着,你要是个没出息的,婚后洗衣做饭承担生活那是你的义务!现在你有房有车工资也不低,手里还有生意能赚钱,婚后家务你们是自己商量着来还是花钱请保姆,那是你们夫妻的事,至于公公婆婆呢,将来需要照顾时候,有钱就自己请保姆找护工,没钱就使唤自家亲儿子去,我闺女可不是他们家的长工!”
沈沫啧啧,没想到她妈把这么远的事都打算的这么