笔趣阁
会员书架
首页 >其他类型 >一栋人间烟火 > 分卷阅读139

分卷阅读139

上一章 章节目录 加入书签 下一章

袋,说:“下车再看。”

“哦……哦,好。”

“走吧。”

周介然将夏溪送回基层法院,夏溪一边上台阶,一边急急忙忙将她口袋里的小条展开来看。

周少练过书法,字写得极漂亮,刚劲有力,就是有一点草,龙飞凤舞。

“回礼”只有三行非常短的字:

【23岁进入清臣开始,每天都在忙着给别人家。

却从来没有想过给自己家。

直到28岁遇到夏溪。

周介然。】

夏溪看着,心通通直跳,赶紧抬头用力吸入两口冷风,让自己躁动着的情绪平缓下来。

她还要上庭呢!!!

不该瞎撩人的。

又撩不过!!!

…………

下午的庭,严格地说,与陆珊珊的案子有关,但并非陆珊珊的案子本身。

陆珊珊,去年卖掉两三年前买的一套新房,添了200万,买到一学区房,40平,虽然十分老旧,墙壁开裂、管道漏水,可毕竟是学区房!

没有想到,前任屋主直到现在也并没有迁出户口。

而云京市,采取“六年一房一学位”的政策。陆珊珊特别害怕前任屋子孩子会用户口上学。虽然,因为前任屋主不具房屋产权,学龄儿童与房屋产权人不是直系亲属,属于户口挂靠,优先级会很低,无法就近划片入学,要学区内调剂,甚至学区外调剂,但是,即使很低,也还是会占掉房屋学籍名额!要知道,那一片的学校都还比较不错!

而这件事,没有办法解决。户口迁移归于公安机关管理,涉及行政,法院无权干涉,而公安机关也没权利强制公民迁出户口。

除了劝、求,没有好的办法。

前任屋主叫蓝云,一开始厌烦陆珊珊的“骚扰”,不接她全家的电话,于是夏溪帮着拨打,终于找到了人。

对于普通公民,律师上门还是不敢嚣张,除非是老油条,而蓝云并非是老油条。

夏溪很有讲话技巧,通过谈话……她发现,蓝云也并非刻意拖延迁户,只是……比较倒霉。

因为她无户可迁!!!

年中,她买到一套房子,首付50%,并且入住,然而……仅仅两周以后,她便惊讶发现,这套二手房的上面一任屋主竟然一房两卖!!!而且,她是后签那个!上面一任屋主先是签了一份合同,下定金,结果,不到一月,发现那蓝云能出更高的价,便又签了一个合同,拿50%房款,逼迫前个放弃,谁知那人强硬,不肯吃哑巴亏,天天嚷嚷着闹!因为几个月来,云京房价又涨,她说先到先得,要蓝云滚蛋!!!

因为这起纠纷,她才没有迁户。也没有支付剩下的50%房款,于是也没有产权,只是住着房子而已,不能办理户口。

在电话中蓝云说:“现在,前任屋主还在劝说对方放弃。倒了血霉……哎……倒了血霉!哎!我咨询过律师,如果最后不行,闹到法院,会判先到先得。哎哟,陆珊珊干嘛着急,等等结果不行的吗?她的孩子后年才上小学。不管我得房子,还是我换房子,一年总是够的啦。我的孩子要上私立,不会用那学籍名额的呀。”

可是,不怕一万就怕万一。

要是过几个月,她又想用名额了呢?那附近的小学,基本个个都算不错。

当时夏溪叹气:“你那律师……额,走法律程序、我降价帮您打吧。”

“……嗯?”

“当两份合同只能履行其中一份时呢,一般人都认为需要参考合同订立顺利。但这不对。在法律上,合同成立,双方便会形成一种‘债’的关系,而‘债’平等,并不存在先来后到。这时,一般会按履行程度判断,也就是看哪个履行程度更深。您已经入住,虽然来晚,但是……赢面更大。而且,您可以交齐剩余房款,并且正式办理过户。法律规定,如果一人已经正式办理过户,成为房屋产权人,那另一份合同必须立即解除。”

“……还是先打官司。”蓝云并不信夏溪。

那时,夏溪说:“也行。”

一房两卖,也是特别常见的事。

所以,下午的庭,当事人是那蓝云。

夏溪回到法院,正好开庭。

她以蓝云支付首付更高、并且已经入住为由,要求继续履行合同。

最后,法院果然判了蓝云得房子,另外一份合同解除,不过,前任屋主需要承担违约责任,支付违约金。

…………

回到天恒律所,夏溪给陆珊珊打了一个电话。

电话飞速地被接起!!

“陆女士,”夏溪说,“蓝女士的官司今天下午开庭。”

陆珊珊问:“怎么样……?”

“当庭宣判。蓝女士是胜方。刚才,她有说,既然法院宣判,她会立刻支付那50%,办理登记、过户、产权,还有迁户口。”

“那就好……”

陆珊珊也是云京白领,然而,此时,太多委屈、焦虑、压抑,通通释放出来,汩汩狂涌奔腾,她竟忽然哽咽起来,虽努力克制,哭音却是掩饰不住!!

夏溪问:“陆女士……?”

“谢谢,夏律师。”陆珊珊说,“我只是……想到她同意迁户口,我娃能上云大附小,就……就……”

夏溪柔声道:“我理解。”

毕竟,陆珊珊夫妻二人掏出多年积蓄200万,搬入墙壁开裂、管道漏水的40平米的学区房,都为孩子能上云大附小。

从此光环加身、飞黄腾达。

…………

到了晚上,夏溪忽然到一条微信语音。

来自陆珊珊。

不过,夏溪点开以后,却是听到一句奶声奶气的话:“夏律师,我是王桐,桐桐,我妈妈讲,受人恩惠,要自己来说声谢谢。”

夏溪笑了。

觉得小家伙儿十分可爱。

她也轻声轻气地道:“不客气呀桐桐。”

“嗯!”

“桐桐,”夏溪多嘴,“要好好学习,爸爸妈妈为了桐桐能上云大附小,受很多委屈。”

桐桐闷兮兮地道:“我不喜欢学习……”

夏溪又逗:“那,桐桐,长大想要做什么呀~?”

桐桐回答:“想当画家。”六岁的小孩子,竟然十分坚定,回答极其迅速。

“哦?”画家,倒与“云大附小”显得毫不相干。他应该说“医生”“科学家”“公务员”“作家”“记者”等等。

夏溪当然不会评论,只说:“那,桐桐,祝你成功~~~”

“好!”桐桐听着十分开心。

结束私聊,夏溪随手点开陆珊珊朋友圈。

果然,都在晒娃。

桐桐在上英语班、围棋班,还有他感兴趣的绘画班。

点开几幅绘画作品

点击切换 [繁体版]    [简体版]
上一章 章节目录 加入书签 下一章