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，先将二人的提成结了。汤盛业将现金往口袋里一塞，抱着包裹要出去，说：“我先去送快递啦。”
汤走了后，谢佳抬头问：“都弄好了？”
书勤点头：“今天上午去签银行贷款了，贷了30年。虽然是我们爱家合作的银行，我还是担心，以我现在的入，想贷252万，银行不批。”
谢佳点头：“你的信用是没有问题的，就是入不够，爱家底薪800元，卖唱和淘宝入在银行来看是不稳定入。”
书勤问：“店长，你觉得我怎么才能从银行贷到款？”
谢佳说：“提高首付支付比例，减少贷款额度。”
唉！书勤扯了张纸来算，总价360万，首付四成是144万；首付五成是180万；首付六成是216万。
首付越高，银行越不会拒贷。
以防万一，还是得把房子拿去抵押贷款，能贷的钱越多越好。
回家把这事给书恩一说，书恩竟然少有的深沉的思考了一下，说：“姐，我待会儿给你答复。”
嗯？
书恩吃完饭洗完碗，去自己的房间将房门关好，五分钟再出来，找书勤：“姐，将房子拿去抵押贷款也不是不可以，但是三套房子不能全拿去抵押，得留一套，以防万一。”
这小屁孩还知道以防万一了！
也是，万一她就是死活挣不了钱来，就是不吃不喝也还不了房贷，银行若是把三个房子都走了，他们住哪里？
书勤说：“行吧，我们爸妈留下的这套房子不动。”
想了想，又说：“以后无论出现了何种情况，这套房子，我都不会动。”
书恩走过来挨着书勤坐，说：“姐，你也别太着急上火，我有办法。”
第42章
书勤问书恩什么办法？
书恩还卖关子,先不说。
这时有人敲门，书恩在门内问：“谁？”
门外人说：“你好呀，是上官书勤的家吗？”
温州口音的男人？这个声音听着耳熟,书勤回忆了回忆，哦，想起来了,是那个因为老婆想再砍十万错过一个亿的来先生。
他竟然找到这里来了！谁给的他地址？买了小韩还是林英？还是谢佳去那店里争取中介折扣的时候,被顺着摸过来的？
靠！包子露馅了！这下装不了大款，被竞争对手知根知底了！
书勤说：“你看看他几个人来的？”
书恩从门镜里一看，说：“姐,他一个人。”
一个人,看来不会来兵,只是想来说道说道。书勤说：“那就放进来吧。”
门一开，果然是圆滚滚的来先生，他要是也有未来眼知道自己错过一个亿,估计能马上从圆滚滚变成干瘪瘪。
“圆滚滚”看见书勤坐在正对着门的沙发上，他油光光的肥肥脸又笑成弥勒佛的样子，说：“哎呀，上官小姐，在家的呀？”他拿眼睛往屋里瞄，这个只有立锥之地的老房子尽眼底。
书勤看他脸上并无惊讶之态，料想他已经调查过自己，那就听听他来的目的吧。书勤说：“有事儿吗？来先生。”
“圆滚滚”笑笑笑，笑着往屋里迈,弥勒佛似的笑着说：“原来上官小姐住这里的呀，这里地段好的呀。”
不说房子老旧，夸地段好，看来是有求于她。
那么，就凉着他！
谁求，谁急！
“圆滚滚”自来熟的往沙发上靠，嘴里说着：“哎呀呀，上官小姐将屋子拾的好温馨的呀。”
不说小，说温馨，有本事你接着换词夸！
果然“圆滚滚”接着夸：“哎呀呀，上官小姐，你真是能干的呀，一个人带着弟弟，最近还接连买了两套房子……”
等等等，这不是夸，这是在点她，说他已经调查清楚她双亲不在，名下那两套房子也是刚买的老破小，他是在说他已经知道她并没有钱！
书勤说：“来先生，你有话不妨直说。”
“哎呀呀，”“圆滚滚”搓搓短肥小胖手说：“那天呀，其实我没有说不买那房子的呀，男人总得哄老婆的呀，我将老婆哄回家吃了个饭再回去，你们刚刚签了定金协议。”
“小书勤，”“圆滚滚”又搓短肥小胖手，看来这是他的习惯，透露出内心的紧张，
这是叫谁？！！！真是不把自己当外人！
“圆滚滚”说：“哎呀呀，小书勤，你说你呀，是不是被买家和中介联合起来骗了呀？一下子就给那么多的定金，来哥买卖了多少套房子，定金从来都是打个两万三万的呀。”
他买卖了很多房子么？他是专门炒房子的么？
“以防万一呀，万一卖家捣鬼呀，小书勤，就说这个临湖大别墅，有白蚁的呀！”
有白蚁？靠！那还是很难根治的，主要是难找白蚂蚁的老巢，是建筑中还是在土壤中？还是…“圆滚滚”在扯谎？
书勤打定主意不发声，不信“圆滚滚”不图穷匕首现。
果然“圆滚滚”下一句就是：“小书勤，年纪小还是虑事不周的呀。这样，那个房子呀，还是来哥接手，来哥去和房东说，将首付款全部的退还给你，来哥自己掏腰包给你十万块！整整十万块呀！”
书勤笑了，看来“圆滚滚”那天看到五十万定金一下子跑了之后，回家思来想去，还是想要那个别墅，又不想多给五十万，就跑过来找她谈，试试。
那就逗逗他！书勤说：“来大哥呀，要是你早来一步还有的谈的呀，现在我首付款付了，银行贷款申请交了，怎么撤的呀？”
“圆滚滚”说：“你那贷款批不下来的呀！”
书勤心里一咯噔。
“圆滚滚”说：“银行我熟的呀，以你的入，银行不可能贷给你200多万的呀。”
这句话还真不是吓唬她。
“圆滚滚”说：“等银行拒贷，你们合同直接作废，你什么都拿不到呀，喏，现在来哥直接给你十万块……”
他就是想用十万块保证第二次买这个别墅的万无一失。来访目的知道了，书勤不想再听他“的呀”“的呀”了，叫了一声：“书恩。”做了一个送客的眼神。
“圆滚滚”都走到门口了，又后撤回来，问：“小书勤，来哥再加一万，十一万，好不好的呀？”
真是一个生意人。
书勤说：“不好的呀。”
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但“圆滚滚”说的不错，这一次贷七成的房款，被拒的可能性很大。
牙医等不起，后面还有一个圆滚滚的来先生虎视眈眈，她也只有一次再提交贷款申请的机会。
马上办理房产抵押！
谢佳帮书勤两个房子估值做高，做到110万，抵押贷七成，贷出来77万。
115+77=192万，