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分卷阅读110

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的是四户,每幢按30层,差不多5000多户?

每户挣一百万,一下子挣50个亿呀!

售楼小姐还在啵啵的说,真是人心隔肚皮,她要是知道书勤早拿定主意一定得搞几套云书府的房子,她肯定等省省唾沫了。

书勤坐在洽谈区,洽谈区头上是特色的吊灯,新古典的沙发和茶几,给整个空间营造了一种静谧、和谐的古典之美,两边簇着绿竹的月亮门联通着沙盘展厅区,内外通透,动静有秩。

售楼处也是买卖双方博弈的阵地,高品位的装修和强气场的装潢也是开发商的底气和杀客能力。

书勤也不能一张口就说买,先随便问问:“哎?我记得半年前你们这里还是一片空地呢,怎么突然间一个售楼处就冒出来了?”

售楼小姐职业微笑又自豪满满的解说:“我们总经理是出了名效率高!有魄力!售楼处展厅从设计到完工不到120天!设计草稿、定稿、完整方案两个星期搞定;施工图一画好就马上开始地基作业,内部施工在幕墙安装前就开始进行,8小时的三班连轴运转,每天24小时连续施工。”

能人啊!

书勤心想:云书府的老板,估计挣钱的意愿和她一样一样的强烈吧!挣钱的意愿有多强,工作的效率就有多高嘛!

也不废话了,书勤看看售楼小姐的胸牌:置业顾问-刘小雅。直接问:“刘经理,你们的房子怎么卖?现在有什么折扣?”

哎呀,问价格了!有戏!刘小雅笑的露十颗牙齿:“为了追求品质,216亩我们只建16幢房子,容积率非常低,所以价格也比周边密密麻麻的楼房高那么一点点。”

书勤追问:“那价格是……?”

刘小雅维持露十颗牙齿,笑的有些僵:“价格也要看哪幢楼的,中间左右前后都是花园的就贵一些,外面靠马路的就便宜一些。说是靠马路,但是咱们离着马路有十几米,这十几米都移植的是几十年的老树,汽车声是传不进咱们小区的……”

别绕!书勤直接问:“我买花园中间那两幢的,价格是……?”

“噢,那也要看楼层的。楼层越高单价也越高……”刘小雅就是不痛痛快快的说房价,看来不是比周边略贵,而是贵不少。

书勤也不能表现太急切,说:“24层14层4层,不便宜吗?”

中国人避讳带4的楼层,认为4同“死”。

刘小雅心道:还是我们小云总经理英明神武!她得意洋洋的说:“我们没有24层14层4层,3层上面是3s层,3s层上面是5层;同样23层上面是23s层,23s层上面是25层。”

哦,这云书府的老板心还挺细!

“那15层下面是13s?13不是也不吉利吗?”

在西方国家13是一个很不吉利的数字,起源于基督时代的《最后的晚餐》:耶稣和他的12个信徒曾坐在一张桌子上共进晚餐,第二天耶稣就被钉上了十字架。

19世纪以前的欧洲,迷信最盛行的时候,认为只要13个人同桌,其中一人将会在这一年内死去。

刘小雅得意的下巴都翘了起来:“我们没有13层呀!12层上面是12a,12a上面是12s,12s上面是15层。”

刘小雅判断书勤是那种又忌讳又想沾便宜的人,推荐:“如果你心里还是忌讳,我们的一层二层三层四层更便宜的呀,我们楼建的疏,楼层再低也有阳光的呀。”

不止是阳光的问题,楼层太低了,还会返潮,特别是江南的梅雨季节。

也不能买太高的楼层,万一哪天电梯需要维修,爬楼梯会累死!

书勤直截了当:“请报一下花园中间那两幢、六楼八楼、东边套的价格。”

直接问了,刘小雅无法回避,去拿价格单,转瞬回来。

书勤一看,整体楼价一万一平起步,她想要的房子是11888样子。

周边的房价都是8000以下,果然是高不少。

但这三四千块钱的差价,放在几年后几万一平里就不算什么。

买棵大白菜还要还价呢,书勤拿着价格单子问:“你们有什么优惠活动?”

全款九五折,贷款九七折?存五万抵两万,存十万抵五万?当场下定金送一万元的红包?老客户带新客户返5000块钱?

书勤还在心里盘算着怎么买最合适呢,就看到刘小雅露着十颗洁白的牙齿,牙齿反着白光,头却摇着:“没有的。”

没有的什么意思?!!!书勤皱眉:“存十万没有抵扣吗?”

刘小雅摇头。

“当场下定金没有红包送吗?”

摇头。

“先买一套房子的老客户带新客户来买,没有返现吗?”

摇头。

这生意做的太死了吧!比她的淘宝店还死!她淘宝店客人磨狠了,还忍不住送双袜子呢!书勤不死心,追问:“全款都没得折扣?”

“你要全款???”刘小雅表情和语气都带着小惊讶。

瞧不起谁呢!书勤狠狠的点了两下头。

“有的有的,”刘小雅说:“全款有一个点的折扣。”

看来云书府的老板还是会算账的,他在鼓励全款,买家省了钱,他少付了银行利息,反正他也不亏的。

还剩最后一个问题了:“多买几套,有优惠吗?”

刘小雅脸上露出了大惊喜,语气又尊重又急切:“您要买几套?”

她一套,书恩一套,郑融一套,郑锦一套,丹娜一套,书勤伸出一个巴掌:“五套。”

哎呀呀,今天真是撞了大运了,刘小雅“腾”的站起来:“规定是不可以再优惠的,我去帮您请示一下。”

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云书府售楼处展厅留下几个售楼小姐,其余的凑在经理办公室,围着一个电话,电话开了提。

终于找到一个正当的理由给小云总打电话啦啦啦~~~

一群女员工好兴奋!

云起在“江滨府”,他在江滨区拿了两块地,第一块他打算拿出来打造高调调,给自己贴上高大上的标签;第二块他要挣钱的呀!大大的挣一笔呀!

怎么多挣?在有限的地块面积里建最多幢楼房!

想多建几幢楼房,但不能挡太阳,又不能给买家开发商吃相太难看的印象,这就得在排布上多动脑筋了。

正在动着脑筋,工作电话响了,一看是云书府那边的销售经理,云起同时担着销售总监的职位,因为他要亲身和市场接触,这样对市场的感觉才最敏锐。

不想接,这帮子做销售的女人们胆子太大,他骂了几次,冰镇了几次,才稍微减了减调戏他的心,谁知会不会死灰复燃?

不能不接,直接下属给直接上司打电话,这是工作!销售经理打

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