第八十五章 银行挤兑风波爆发
汇丰银行11月份财务报表成为了此次房地产危机的导火线,再难维持房地产市场的稳定。
房价和地价一天比一天低,香港市民无不感到忧心忡忡。
大街小巷的饭店、茶楼、麻将馆里,人们不禁议论纷纷。
“我上个月才贷款买的房,5万港元,现在房价突然大跌,卖4万港元都没人要!”一男子垂头丧气的说道。
旁边有一个穿西装的中年男子神情颓丧,开口说道:“你才买一套房,就算亏,也不亏不了多少,我买了6套房子,一套自己住,还有5套本打算等房价上涨了,然后卖掉。可是没曾想,房价暴跌,我简直亏死了,欠了银行和朋友一屁股债,这要怎么还啊,我特么的都想自杀了!!”
周围的人听着他俩的谈话,纷纷摇头叹息,他们打算也向银行贷款买房子,如今房价一跌,他们也亏钱了。
“兄弟,依我看,房价还会继续跌,你赶紧把房子卖掉,早点出手,还能止损!”
“没错,报纸上不都说了吗,可能要爆发房地产危机了,很多新楼盘甚至连一套房子都卖不掉。你那5套房子,还不如低价处理得了!”
众人对那买了6套房子的中年男子颇为同情,给他出主意。
中年男子摇头叹道:“唉,问题是,就算是低价也没有买!”
……
此时,香港各大地产开发商们,一个个愁眉苦脸。
正在开发的楼盘,几乎都卖不出去。
地价暴跌,此前高价囤地,现在损失惨重。
其中,以英资置地为首的英国财团地产开发商们损失最大,谁让他们实力最为强大,比其他地产开发商更加疯狂的高价囤地,并且还启动多个耗资巨大的项目。
此次香港房地产危机来临,赵氏置地受到了影响相对而言,最小。近半年来,赵氏置地未雨绸缪,没有大规模的囤地,并且积极转型做政府工程。钱虽然赚的少,但几乎没有危机,而且承接了二三十个工程项目,足够赵氏置地做几年时间的。
此刻,赵灿一点压力都没有,和傅山、王涛在办公室里喝着小酒。
窗外蒙蒙细雨,赵灿轻轻摇晃着红酒杯,走到窗前,临高远眺。
“你们说,此时此刻,香港各大地产商是不是如同热锅上的蚂蚁——急的团团转!”赵灿抿了一口红酒,微微一笑对傅山和王涛说道。
“肯定是,房价和地价犹如雪崩一般暴跌,他们能不急吗?”傅山笑道。
王涛这时感叹道:“幸好我们没有盲目的疯狂囤地和开发楼盘!”
说着,王涛不由看向赵灿的背影,眼神中不禁流露出敬佩之色。
赵灿闻言,嘴角上浮,一抹笑意挂在脸上,过了一会儿,开口说道:“我预计,香港房地产将陷入好几年的低迷期。不过,随着香港经济的发展,地产行业还是会迅速回升!而这正是我们抄底的好机会!”
顿了顿,赵灿扭头看向傅山,说道:“傅总,在这期间,你要派人留意好的地皮,楼盘或老旧楼房,我们要随时做好收购的准备!香港四大洋行这次损失惨重,如果能够收购他们名下的产业,那就太好,比如怡和洋行旗下的九龙仓!”
傅山点点头,这也正是他想要做的,特别是九龙仓。其实,九龙仓并不是真正意义上的仓库,而是香港最大的货运港,拥有深水码头、露天货场、货运仓库、天星小轮等等,历史悠久,资产雄厚。可以说,谁拥有了九龙仓,谁就掌握了香港大部分的货物装卸、储运以及海伦渡!
不过,英资置地和九龙仓是怡和公司最重要的两大资产,肯定不会轻易让赵氏置地收购的。此次如果谈不成,那么以后等怡和上市了,有机会再将九龙仓拿下!
……
……
随着一天天过去,报纸突然爆出有十多家房地产公司濒临破产,老板纷纷跑路,诞生了很多烂尾楼。
而那些买了期房的用户,损失惨重,不少人哭的是呼天抢地。
“挨千刀的,没良心的商人啊,居然跑路了,我的房子,我的房子啊!!!”
场面太过悲凉,简直令人不忍直视。
香港房地产市场如此动荡混乱,银行也好不到哪去。那些疯狂给别人发放房贷的银行,面临着无数烂账和坏账,损失惨重。
汇丰银行此次损失巨大,储户担心取不出钱,由此发生了挤兑风波。12月5日上午开始,汇丰银行的各大分行外面纷纷排起了长龙。紧接着,挤兑风波开始蔓延至整个香港各大银行。一些风险抵御能力差的银行登时破产倒闭!
《大公报》、《明报》、《南华早报》等香港多家报纸报道银行遇到挤兑,储户已经无法取出钱了。
12月5日晚,汇丰银行的高层急的焦头烂额,尽管汇丰银行实力强大,但是,如果挤兑风波一直进行下去,汇丰银行也撑不住啊!
必须做些什么事情,提振储户信心才行啊!
“乔治·里德,你联系一下赵灿赵老板,请他在《明报》上替我们说些好话,支持汇丰银行!”会议室里,气氛压抑的令人简直想要窒息,这时有人突然开口说道。
这话一说完,得到汇丰银行高层的纷纷附和!
“对!赵灿在香港拥有很大的影响力,若是他能替我们汇丰银行做担保,必能极大的提振储户们的信心!”
乔治·里德点头道:“好,那我现在就去登门拜访,定叫他在报纸上公开支持我们汇丰银行!”
就在汇丰银行开会时,赵灿也在公司开会。
赵灿目光扫过傅山、王涛、姚建、杜辉、杨平等人,开口道:“众所周知,大部分集团都是以金融机构为中心!赵氏集团迄今以来,还没有一家自己的银行,所以我决定趁着这次银行挤兑风波,赵氏集团将趁机大肆收购银行,初步完成金融业的布局!!!”
随着赵灿的话音一落,众人都是一惊。
赵灿笑道:“我决定首先收购恒生银行,然后收购其他小银行作为恒生银行的分行,从而快速覆盖整个香港!”
香港行家银行没有从事房贷,恒生银行这次也倒霉了,尽管它做得少,但挤兑风波还是对其造成了巨大的影响。而且此时的恒生银行实力弱小,经不起太大风险,1952年的注册资本只有1000万港元,实收资本仅500万港元。
此外,赵灿早就偷偷让人在恒生银行存了一大笔钱,趁着这次挤兑风波,赵灿可以推波助澜,彻底压垮恒生银行,迫使对方接受他的收购。
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