第八十三章 “四方街中心”
赵灿低头想了想,说道:“塑胶花还可以继续做,毕竟现在还能赚钱,不过,我们尽快进行转型。pvc管道的研发进行的怎么样了?”
“设计师们目前主要设计了四种规格的水管,有直径15mm的4分管,dn15(dn指直径),这种规格的水管应该会是最常用水管,另外还有dn20,dn25,dn32。”杜辉介绍道,“目前研发进度很快,预计到了明年2月份就可以投产了。”
“注意保证质量,黄河实业出品,必属精品!”
“放心吧,老板,我们的研发人员都很努力,攻克了很多技术难关,绝对能够保证质量上没有问题!”杜辉自信道。
“嗯,这就好!哦,对了,长江塑胶厂那边怎么样了?”赵灿点头笑道。
杜辉笑道:“还能怎样,不也跟着降价呗,我昨天跟李嘉城见了一面,看到他一脸的憔悴。不过,我想长江塑胶厂应该还在盈利,只是利润大幅度下滑而已。”
赵灿闻言,不由愣了一下,李嘉城这位前世的“塑胶花大王”这一世没有做成,如今又要面临如今严峻的塑胶花价格大战,长江塑胶厂肯定赚不了多少钱了。李嘉城接下来会怎么做吗?涉足地产行业吗?
现在一脚踩进去,还不得跟踩地雷似得。
赵灿笑了笑,终究是少了一个强大的竞争对手。
……
长江塑胶厂。
“老板,塑胶花的价格又跌了,现在0.6港元了!”一名中年男子急匆匆的走进李嘉城的办公室,大叫道。
李嘉城闻言,愁眉不展,为了抢生意,大家疯狂的降价,长江塑胶厂最近的营收已经锐减大半!
可是,他对此无能为力,被逼迫着卷入这场价格战当中,从一开始的1港元,一路降到现在的0.6港元,价格都快腰斩一半了。
“我们也降吧!”李嘉城无奈的说道,心中不禁一叹,打价格战只能是两败俱伤,唉,这生意真是越来越难做了,我都想转行了……
“老板,再降的话,我们就没多少利润了!”中年男子急切道。
李嘉城闻言,突然沉默了起来,半天没有说话。
“嗯,价格都已经到0.6港元了,的确不能再降了!”李嘉城咬牙道,“我决定了,我们长江塑胶厂不打价格战了,不降价,我们要从其他方面寻找突破口!!!”
“老板,那我们应该怎么做?”中年男子问道。
李嘉城想了想,道:“我们在货品上下点功夫,做到‘人无我有,人有我优,人优我精’,货品方面可以做到差异化经营!甚至我们可以尝试做高档塑胶花,放弃利润已经极低的低端市场!”
赵灿觉得塑胶花市场不好做,打算转型,做更加有前途的pvc管道,而李嘉城却认为如果做高端塑胶花,或许很有搞头。虽然看得出李嘉城很牛逼,有成功商人锲而不舍的精神,但可惜的是比不过有金手指的。
哪怕长江塑胶厂成功了,也无法跟黄河实业相比。
前世,赵灿还没听过说,有什么塑胶花巨头,就算是李嘉城自己,最后也转型去做房地产开发了。
不是李嘉城不牛逼,而是时代的局限性,让他无法看清未来的发展方向。
……
塑胶花的事情,在赵灿看来,既然是迟早要放弃的项目,所以已经无关紧要了。
11月初,四方街10栋商业大厦群竣工,参照洛克菲勒中心,于是命名为“四方街中心”,而赵灿的精力也主要放在了这里。
商业大厦的开发速度与商业住宅慢多了,其中最高的一栋楼,名叫赵氏大厦,赵灿名下多家企业,如赵氏置地、赵氏珠宝、黄河实业、盘古公司、星月玩具厂、明报的总部都将搬到这里来。
赵氏大厦不仅高达136米,而且设计精妙,如同弯曲的“弓”,奇特的建筑风格,外加136米的高度,足以让赵氏大厦成为香港的地标建筑之一!
赵氏大厦总共有13层,上面9层是企业办公区,下面4层为购物、娱乐休闲区,其中4楼用于打造一家电影院,1楼至3楼则是百货商场。超市由于售卖的产品大多是日常用品,因此并没有放在赵氏大厦,免得降低大厦的档次。
不过,赵灿并没有放弃超市计划。
在赵氏翰林院进入四方街中心的路口建造一家超市,为四方街中心以及赵氏翰林苑的住户提供购物方便。
此时,四方街中心大厦建筑群的招商广告已经开始打出去了,来电咨询者非常之多。其实,在“四方街中心”还没竣工的时候,就早已引起很多企业的注意,甚至都已经谈妥了不少租赁合作,比如汇丰银行、恒生银行都决定在四方街中心开设分行,甚至于连香港四大洋行,怡和、会德丰、和记跟太古,都提前跟赵氏置地谈好了租赁合约,这些公司财大气粗,直接几层楼几层楼的租。
四方街中心的招商广告一出,众商家那是趋之如骛,哪怕这里只租不卖,价格还非常贵。不过,四方街中心地理位置优越,交通方便,十分繁荣,附近还是赵氏翰林苑,住着大量的有钱人,在四方街中心开店,生意肯定不错!而且就连汇丰银行,甚至四大洋行都入驻四方街中心,其他公司为了显得自己有档次,又或者想要跟汇丰、四大洋行合作,也纷纷选择入驻四方街中心。
更何况,赵氏集团的总部也在四方街中心,光是这点就能吸引不少企业了。
此时,四方街中心招商处,一片火热,世界各地的商家络绎不绝,比如路易威登、香奈儿、卡地亚、宝洁、联合利华、强生等国际知名企业也都纷纷前来洽谈合作。
底层的店铺三天不到就全部租出去了,写字楼倒是慢一点。10栋高楼大厦,少说也能容纳上百家企业。
赵灿这时忙于成立琳琅百货公司,琳琅,美玉也,比喻优美珍贵的东西,赵氏大厦1到3楼的百货商场就是第一家琳琅百货公司。
这也是赵灿第一次涉足零售行业,不过好歹前世看过很多百货公司,再加上有专业人才的协助,问题并不大。此刻,他便在琳琅百货公司中对新招聘来的员工们说道:“琳琅百货公司有两种模式,一种是租赁,一种是扣点。前者只要按期交纳租金即可,后者则是根据对方的销售业绩来提取费用,初步规定为8-10%。这其中包括了每月的广告营收、灯光费、卫生费等等。如果是世界知名品牌,我们一定要尽可能的将他们引进来,甚至可以适当的免租期……”
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