33第 32 章

陈歌花了整个通宵去看这本资本论，剩余价值，原始积累之类的名词解释把他弄得头昏脑涨，他不由的怀疑陈华是不是拿错了书给他，但是又不好去问他，因为觉得不对的时候已经半夜了。

第二天，陈歌顶着两个大黑眼圈和陈华一起去和胡睿会合，他们今天要去调查几个市场情况。

到了胡睿家，他们家正在吃早饭，因为昨天听胡睿说明天陈华陈歌一早就过来，也给他们准备了早饭，今天的早饭非常丰盛：有小笼包，葱煎包，小米粥，豆浆，油条，都赶得上自助餐了。外公外婆不知道陈华的口味，所以多准备了几样。至于陈歌，外公外婆早就熟知他的口味，小笼包就是为他准备的。

陈华开头还是假装斯文，小口小口的吃，一旁的外婆看了着急了，说：“陈华，你们就当在家里一样，多吃点，不需要客气。”

这时的陈华看了陈歌一眼，发现陈歌正在那里大快朵颐，吃得不亦乐乎，所以他也就放开膀子吃起来。最后把准备的早餐吃得一干二净，剩下光光的盘子在那里，外公外婆很满意，小孩子么，要多吃点，吃得越多越好，这样才长个子。

吃完了早饭，他们三人稍事休整就出发了，随身还带了本子和笔，他们今天要跑三个市场，还要把市场的人流量车流量都记下来。

首先来到s市场，这市场主营服装，开头就是几个服装铺位摆在这，后来渐渐发展，变成一条街都是卖这个的，后来政府觉得这样不太雅观，所以就建了个大楼把整条街都移入这市场里去，现在市场刚开张，很多铺位都没卖不去，因为很多街上的都没来买，他们不想买，因为他们觉得本来他们是店面房，直接对着人流，现在移入市场，一楼基本没位置了，二楼三楼谁会去啊，那他们的服装也卖不出去了，所以他们只是在观望，看看情况再说。胡睿却知道这个市场以后会有多火，周边的城市进货全来这个市场的，而且这个市场已经发展到整条街都是三四层的市场了，带动了一大片，而且整个市的批发也是在这里的。

到了s市场的门口，正好九点，市场门可罗雀，只有小猫两三只。他们先去市场里面转了一圈，发现布局还是不错，市场每层楼都挺开阔，采光好，通风也好，走道也非常多，每个铺位都能走到，没有死角一说。

一问价格，四万多块一个铺位，还包含了五年的管理员，因为这个市场刚开，需要聚人气，所以开出这个利好条件。就算这样，其实大多数人还是嫌贵，而且只有一楼的都卖出去了，二楼三楼基本没动，胡睿倒是看中了靠电梯的四个铺位，电梯一上来就能看见这四个铺位，只要人流量上来，这铺位就是风水宝地。一楼虽然好，但是要六万多，而且因为大门多，所以人流分散了。

所以买这个铺位，买的就是它的潜力了，现在的它，根本看不出以后是百万身价。

陈华陈歌都觉得这个市场有点悬，因为虽然这市场的名声在外，但是原来是一条街，现在变成市场，还要走楼梯，爬电梯，不像以前那个整个一条街，一目了然。现在会不会丧失人流量也是个说不准的事。而且现在全国都是大建市场的时候，但是不赚钱的市场占多数。原本很红火的一条街，变成市场后就没了生意的比比皆是。

胡睿当然不可能和他们说以后这铺位值钱的很呢，从四万多涨到7万多，又从7万多涨到20多万，最高峰时涨到100多万，直到旁边又建了好几个市场才把价格压下去。只是对他们说：“记下这个市场的特点，以及人流量，车流量等等”

陈华陈歌就认真的去记录了，他们走到对面去，观察一个小时内进市场的人数以及车辆数，然后详细的记在了本子上。而胡睿，则在周围逛来逛去，东看看西看看。

一个小时后，调查结束了，他们又聚在了一起，在市场里找了个地方坐，就轻声讨论了起来，陈华说：“我们记录了，这一个小时进来的人只有100个，车辆则是30辆。太少了啊。不过也有优点，市场前面有很多停车位，不怕车来了没地方停。”

胡睿意外的看了眼陈华，觉得陈华真是挺敏锐的，然后对陈歌说：“你呢，有什么想说的？”

陈歌说：“这个市场虽然现在人少，但是建得不错，地方宽阔，采光好，通风好，通风好人才愿意来，采光好就显得这地方亮堂，不宰客。而且还有名气，虽然现在人不多，但是是人的观念没转过来，只要过一段时间，相信人就会多起来的。而且周边的服装店都要拆了，他们也只能到市场里来。这样人气更是聚了，买这个不会亏。”

胡睿赞许的看了一眼陈歌，想不到这人不错嘛，以前三拳打不出一个p来，总是说听你的，你说行就行，现在竟然能说出那么多来，真是孺子可教也。

又看了他们两人一眼，胡睿慢吞吞的说：“我也觉得这个市场潜力不错，第一，他有名气，就说明他有顾客基础，而且原来的一条街想要拆光，所以就像陈歌说的，全街的服装店都只能到这里来，自然他们的客户也只能到这里来；第二，它的交通很好，离火车站很近，三站路，而且离火车站，长途汽车站都是直达公交车，外地进货的只要下了车，上了公交就能到，不用转车或者走路。第三，他的环境不错，门前修了停车位，里面采光通风都很好，还坐了两部电梯，这是其他市场没有的。减少了顾客的疲劳。”胡睿笑，“要知道，逛市场也是个体力活！”

陈华陈歌双双点头附合，他们忘不了陈妈妈把他们当劳力去市场逛的时候的悲惨的模样，那天他们最后真是像爬回来一样，双腿都不是自己的了，只有陈妈妈，还雄纠纠气昂昂的走在最前面，还不停的呵斥他们俩真没用，应该多去锻炼云云。

“所以这个市场我们评分是？”陈华问胡睿

胡睿道：“我觉得应该8分以上，你觉得呢？”他没有问陈歌，因为他知道陈歌能说出上面那番话，己经是他的极限了，一切都要慢慢来，慢慢再培养他的商业触觉了。

“嗯，我也觉得是！”陈华确定的说。

“嗯，那我们再去跑另一家l市场吧。”胡睿说。

两人点头，三人又乘公交车去了l市场，l市场也是服装市场，但是与s市场不同，l市场主营零售，它处于市中心，所以铺位价格还是比较高的，要8万多，他们三人同样先去逛市场内部，一看都连连摇头，采光差，通风极度不良，走进会不一会儿就觉得很闷，楼层高也很低，给人很压抑的感觉。三人有志一同的都觉得这个市场应该pass掉。所以也就没有调查人流量和车流量就走了。

最后跑到了第三个他们要考察的市场：做杂货的y市场，结果一到他们都会失望，前面的道路泥泞不堪，公交车根本不到，他们走了足足半小时才到。市场的大门很狭小，而且市场内部极度简陋。胡睿的印象当中好像这市场一直没有做起来，10多年都没红火，直到他重生那年，还是那样温吞吞，没有红火的迹象。

陈华陈歌看了都摇头，如果让他们来买东西，他们肯定不会来这里买的，问了一下价格，这里的价格也是挺高的，不是那么便宜。所以这家也pass掉。