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第48章

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夏凡终于体会了一把什么叫做飞一般的速度。

老三和小玲准备的办公室根本没用上,吃完饭,因着贝诚要看看办公环境,许杰直接把他们安排在海口最高档的国际商业大厦十一楼,并亲自将他们带了过去。与贝诚在省城的那间写字楼不同,这里完全港化,就连门口的保安也看衣识人,西装革履、衣冠楚楚的请进,衣冠不整的,对不起,请您出去。

小玲和老三跟在夏凡旁边,进门的时候,瞧见保安刷刷刷的眼神,心里还扑通扑通的跳了几下,生怕让人赶出去,丢了夏凡的脸。好在,他俩今天还算打扮了一番,合体不合体不说,西装革履倒是做到了。

再说,有副市长在,夏凡也不相信他们敢赶人。等着进了大厅,小玲就咂着舌头小声对夏凡说,“来这几天,刚听人家说吃饭要去泰华,办公要到国际,我寻思着,得什么时候才能见识一下呢,没想到今天就见了遍。”只是她有些不放心地说,“只是,老大,这地消费太贵,连结账都得用港币,实在不划算啊。”

她的声音小,也就夏凡周围几个人听见,小虎没吭声,他是只听夏凡吩咐就成了,徐睿看了他们一眼,也没吭声,只有老三连连跟着点了头,冲着夏凡说道,“这儿成本太高。”

如果说对于机票是要头等舱还是经济舱,夏凡觉得无所谓的话,那么对于在这儿的办公条件,夏凡还是觉得有必要装装面子的。毕竟,投资房地产可跟卖快餐不一样,快餐只要便宜干净好吃就好,谁管你老板是用三百平的办公室还是七平的小房间?可房地产这样的行业,看的就是财力,若是太寒酸了,怕是人家压根不相信你。

所以,夏凡就想给他们解解惑。没想到许杰的秘书小钟,钟擎,瞧见许杰跟贝诚叙旧说得热闹,就故意往后退了退,给他们留下空间,结果恰好听见老三的话。

他是从内地刚过来的,也算闯海南十万青年里的一员。家里也是地方一把手,是许杰外家的远房表弟,毕业后在家里的粮食局干了半年,觉得憋屈的上,非要来海南,他爹没法,求了许杰,才到两个月,也算是个小型官二代,自认为看人看得十分清楚。

这里面,徐睿穿得最好,手工西服,名牌表。随便一样配件,就不是等闲人家能拿出来的,何况那股子在商场里磨练出来的气质,一瞧就知道是个精英人士。贝诚从谢家出来,瞧着不过穿了件黑衬衫,牛仔裤,可东西一眼就能看出来,也是价值不凡。

但夏凡、小虎还有后接来的老三、小玲,那可就差远了。夏凡一件白衬衫,小虎一件运动衫,菜市场门口十块钱一件的东西吧。小玲和老三更可笑,那西装的商标都没剪,没人告诉他穿西装最后一个扣子不系吗?小玲那身套裙是哪个年代的,太古板了吧,牌子十年前卖不出去的打折货吧。

他将人瞧了一遍,心里就把夏凡几人当做贝诚的小跟班了,用有些轻慢的语气说,“放心,付钱是老板的事儿,你们操不到这个心,呃,”他皱眉说,“这儿还是要讲究点,你们明天还是换身衣服吧,海南的民工也不穿这样啊。”

这话可是嫌弃得太明显了,老三那个暴脾气,当即就想爆发,被眼疾手快的小玲摁住了,她脑子快,知道这人可不是他们现在能得罪的。徐睿也没想到,许杰这秘书这么没眼色。这夏凡看着小,身价可不小,就连他,也拿不出八百万来。

如今他被谢家大舅派给了这两人成立的万兴房地产公司任总经理,那么就是替贝诚和夏凡办事的,夏凡的面子也是万兴的面子,他总不能让夏凡被人看不起,当即就想张口说话,没想到夏凡却先开口了,他一抻头,“好像要上电梯了吧。”

钟擎一回头,果然贝诚和许杰已经走到电梯那儿了,摁电梯这事儿,可是他秘书应该早干好的。他瞥了一眼夏凡,夏凡早就跟小玲说起话来了,哪里有空看他,他赶忙小跑了过去。那边徐睿皱着眉头说,“小夏,你不必对他客气。”

夏凡倒不是不生气,谁听了这话都不得劲儿吧。只是他们现在跟着许市长后面吃饭,他既不知道贝诚与许杰到底铁到什么关系上了,也不知道这个钟擎与许市长有多亲厚。当然不宜反口,何况,钟擎的意思是对的,他已经从内地到了海南了,内地以朴实为美,这里可靠衣衫看人。他指了指自己身上那件大姨从批发市场买来的白衬衫道,“事儿出在这儿呢。不过以后出入这种地方,肯定是要装扮一下的,等会小玲就带着我们去买买衣服吧,公司报销。”小玲没想到还有这等好事,立刻兴奋的应了。

徐睿不知道夏凡是真这么不在意还是装的,但起码夏凡面上好说话,这让他放了心。他俩见面不过几小时,大老板贝诚他熟悉,可是二老板夏凡让他有些摸不透。临来时,谢成然说夏凡有些想法,他问了几嘴贝诚,可贝诚只告诉他夏凡是开快餐的。如今随着改革开放,许多傻大胆凭着闯劲也成了暴发户,快餐这行业门槛太低,他开始想,夏凡的胆子许是不小,商业规则怕是知之甚少。如今瞧着,倒是十分懂眼色,但这一懂,也少了创业者的虎气。他觉得日后的活好干了。

那边电梯已经开了,几个人都快走了两步,进了电梯,贝诚跟许杰聊得大约是挺高兴,乐呵呵的冲着夏凡道,“咱们的办公室在11楼,视野最好的一层呢。”

钟擎狐疑的瞧了瞧他俩,觉得贝少爷这态度可有点和善,但想着八成是性格好,也就没在意,等着带着大家进了办公室,他就介绍起来。

这是个足足有三百平的大开间,有专门的董事长室和总经理室,茶水室,财务室,剩下的都是格子间,全部装修完毕,连桌椅板凳电话都已经安装好了。等着小钟介绍完,许杰才说,“原本让你住家里,你不肯,我替你租了个宾馆,就在对面,我等会还有个局,待会让小钟带你去,等明天,再到家里来吃饭,你婶子等着你呢。”

宾馆离着国际大厦不远,贝诚、夏凡、徐睿都是一人一间,小玲是女士,住这个标间,也算一人一间,小虎和老三住一间房子。东西一放下,问清了小虎不去,夏凡就敲了贝诚的门,说是要买衣服去,问他去不去?夏凡不爱打扮,贝诚说实在的,也没这根弦,猛然一提起,他就上了心。只是他也不问,连忙应了下来,跟着一群人血拼去了。

海南这时候还不够发达,倒是只有几家商场有不错的店面,一行人直接上了出租车,统一十块钱,全部拉到了商店门口,夏凡直接委派老三陪着小玲逛女装,自己则在男装这边溜达。这时候除了西装就流行夹克衫,都是宽宽大大的,夏凡是典型的少年身材,细瘦细瘦的,试了两件,都是穿在身上恨不得能撑下俩,贝诚忍着笑捏住了他试的黑色西服的后身,从背后贴着他开玩笑道,“买这西服可赚死了,再做一身都够了。哎呀,凡凡你可真省布料,我做件裤衩子,你都能做条裤子了吧,哈哈。”

夏凡气得直接一肘子,转身脱了衣服回宾馆了,贝诚往他屋里打了几个电话,也没接通,这下蔫了。好在规划局马克局长动作十分快,第二天一大早就让人送了一份整个海口市的规划图来,有主的地和没主的地一目了然,意思明了的很,你们看着圈吧,只要能做出立项,能拿出钱,就是你们的了。

这下子,就连小玲和老三也没了穿着新衣服进出大厦的兴奋劲儿,夏凡和贝诚那点小玩笑自然也就没人记得了,所有的人都被徐睿撒出去考察,他还不知道从哪里聘用了两个在内地建筑院工作过的人,一个叫张永,一个叫赵琳,都是建筑专业的,陪着他一起考察。好在此时的海口实在不大,几个人走了两天,终于是将所有的地块都看了一遍,每个人心中也有了数。

去年五月虽然出台了政策,但此时的海南或者说海口,房地产依旧是低迷一片,整个六百万人的海岛,除了飞机,只能靠坐船渡过琼州海峡进岛,岛上至今靠着煤油发电,这里唯一比内陆强的就是,遍地跑着的走私汽车,大部分都从日本走私过来,驾驶座都在左边,这是当年政策的遗留物。这样一个地方,建房子给谁住?如果夏凡不是事先知道,他也不敢往这样一篇荒芜的土地上砸钱。

也正因为此,这片土地上,几乎都是空白,等着他们圈画。滨海大道沿海的地界不过是12万元一亩,而偏点的地方,则不过五六万元一亩。夏凡绕了一圈,唯一的感觉就是钱少,他能够圈下的地方太少了,而老三和小玲则嘀嘀咕咕偷偷跟他说,“这地方太荒了,啥也没有,还不如小城发达呢。这房子是给人住的吧,可这儿谁住啊,老大,实在有点悬。”

而徐睿显然也有这个感觉,在与两个专业人士商量后,他觉得这个项目比开始听着更不靠谱,这简直就是往水里丢钱,更何况,这两千四百万不过是地钱,等着土地批下来了,还要拿地向着银行贷款,然后进行招标建设,那才是大笔钱。可这样荒凉的地方,纵然地价便宜,可卖不出去,再便宜不也砸到手上吗?到时候贷款怎么还?因此,在集体讨论的时候,徐睿十分明确的说,“我建议直接放弃。”

这话显然并不意外,就连贝诚,虽然下了决心要跟着夏凡把这个项目做下去,可他这两天看地,也有些心惊,毕竟,做生意都是以盈利为目的,没人想着要赔钱。再说,虽然谢家对贝诚大方,可一千六百万绝对不是个小数字,这时候的人一个月才多少工资?

徐睿原本想跟贝诚提前通气,可最近几天贝诚一方面跟着夏凡去看地,一方面去了几次许杰那里,他竟是没找到机会,只能放在这上面再说。他毕竟受命于谢成然,若是真砸了,他回去面子上也不好看。

这些都在夏凡意料中,他无法说明,当初告诉贝诚这个项目的时候,他就说过,他没证据,只能保证不会错,这是个相互信任的问题,他如今只能模糊地说,“如今看的确是这样的,但是我认为海口作为特区,有很大的发展前景。深圳怎么样了,上海又怎么样了,所以我还是坚持我的想法。”

徐睿原本希望夏凡能够听从建议,可显然,这个年纪不过十六岁的男孩,并不如他开始想象的那般懂眼色,甚至,他的倔强让人头疼。他看向贝诚,希望贝诚能发现这其中的荒唐,可贝诚根本没有犹豫,“我认同夏凡。”

20度的天气,徐睿只觉得背后已经完全汗湿,夏凡却吐了口气。徐睿叹了口气,想起了谢成然说过的话,“这个年纪的孩子,都是莽撞的,你要想办法周全。”

无奈之下,徐睿开始做后面的补救,他让张永将地图铺了开来,冲着贝诚和夏凡道,“如果非要做的话,我建议还是挨着如今市政府这一块比较好。”他上前一指,地方就圈定了,那是一块在市政府后面不远处的地,足足有三百来亩,地价大概在9万元一亩,夏凡知道,这差价怕是规划局那边,会有点优惠。

徐睿道,“这是最安全无虞的方案,这个地方目前虽然看着不那么热闹,但因为前临市政府,离着几条热闹的街道也不远,我们可以做出集资房,我手头有几个单位有这样的意向,先签约在建房。”他说完就问贝诚和夏凡,“你们觉得怎么样?”

这是最保本的做法,夏凡来了才知道,这个许杰是原先见过的筱娴的堂叔,听说是京中许家的人,跟贝诚的外公家是世交,所以两者关系极好。徐睿不是多嘴的人,小虎不说话,老三揍过他,自然也拉着小玲没透露什么,贝诚猜着夏凡可能有些不敢伸开拳脚,就专门说了他和许杰的关系,并说,“你放心,除了婶子,在海口,没有比我更近的人。”

有这样的关系,他们的房子,自然不愁卖,反正这时候国家住房紧张,各个单位都在筹资建房,自己建还是买人家建好的,差别并不大。贝诚不清楚夏凡的想法,不置可否,“的确离着繁华地区都不远。”

听着贝诚没否定,徐睿就再问夏凡,“小夏,你觉得呢?”

“不好。”他们都没想到,夏凡直接给否定了,就算老三和小玲也是惊讶的看着夏凡,徐睿则微微的抬了眼,两个请来的专业人士,叫张永的,听见徐睿叫夏凡为小夏,就没把他当老板看,以为是一样的工作人员,当即就急了,冲着夏凡说,“这还不好?还有哪儿好?还有什么地方比这儿更安稳,你指出来瞧瞧啊。”

徐睿从一开始就叫夏凡小夏,贝诚纠正过一次,但他并没有改,夏凡想着一来他岁数太小,徐睿都将近四十的人了,叫他个夏老板也不得劲,又不是小玲他们哼哼一句老大,带着开玩笑的意思。二来,他并不想张扬,这里毕竟是夏景年当年来投资过的地方,他日后跟夏景年还有场杖好打呢,过早暴露实在不是良策。也就由着他了。

所以,听了张永的话也不生气,一瞧这就是个书呆子,旁边的赵琳就惯有眼色,还拉着他呢。夏凡也走了过去,冲着几个人说,“这块地是安稳,但是也坏在太安稳了。如果说地段好,这里没有滨海大道的沿海地段景色好,如果说价钱低,也没有南海大道以南便宜,它看着样样都好,其实说起来样样都不好。”

这话相当于完全否定了徐睿他们三个的选址,就连赵琳,脸色也不好看起来。张永不服气道,“滨海大道是好,但是一亩地就12万,就算地下来来能贷款,可200亩也不过是个小项目,更何况,谁愿意多花那么多看景啊,出门走两步就到了。南海大道以南更别看了,全都是荒地,谁住在那儿呢。”

张永说完,很自觉的看了看徐睿,徐睿没说话,显然,这是对他的说辞并没有任何不满。夏凡突然觉得自己当初想得太天真了。谢家大舅是派来个帮手,但是这个帮手太强硬了,虽然是抱着不让他们亏钱的想法来的,可事实上,他可能会以自身的资历,来阻碍他们的决策。换种说法,他是以贝诚的最高利益来出发的,显然,他现在是以最安全的办法保证贝诚不赔钱。

但他不知道,夏凡知道,如果真是让徐睿谈成了集资房,这笔买卖就白做了,他要的是地,可不是真的建房,要赚这个钱,他就不来海南了。他摇头道,手轻轻一指,指向了滨海大道,“我希望在这个地方承建一百亩左右的小型别墅区,而在南海大道以南,买下大概200亩地。”

徐睿哪里想到夏凡胆子这么大,腾地一下站了起来,也顾不上仪态,冲着夏凡喊,“不行!这太危险了。”而夏凡却是淡淡地冲着徐睿道,“这里你没决定权。”

徐睿一下子怔在了原地,看着依旧穿着普通白衬衣的男孩,因为夏凡年纪太小,贝诚又是他看着起来的,他的确有些过界了。可这不代表他不为他们好,他瞧着贝诚,“这个方案不行,根本不可行,诚少爷,你好好想想。”

贝诚不是不害怕赔的一所无有,可他决定来的时候,就想过了,不就是钱吗!他面不改色坦然道,“我赞同夏凡的意见。”

砰的一声,徐睿一下子推开了茶几站了起来,他满脸通红,伸手撕扯着自己的领带,他干了半辈子,没见过这么往坑里跳的,冲着贝诚跳脚道:“胡闹,你这是胡闹,我一定会告诉你舅舅。”说完,气冲冲头也不回转头就走。张永和赵琳都是他招来的,瞧着不好也紧跟着离去。小玲瞧了瞧这儿的氛围,推着老三和小虎也出了门。屋子里,一下子就剩下了两个人。

贝诚与夏凡凝重地相互看了一眼,突然,夏凡狠狠地吐了口气,站了起来,冲着贝诚扬起个灿烂的笑容,“谢谢你,遵守约定。”贝诚不自觉地,嘴角也上扬了起来。

徐睿回屋就将此事上报给了谢家大舅,好在谢家大舅听了夏凡的选地后,并没有多说话,只是叮嘱徐睿帮着完善其他的事情。徐睿到底是专业人才,在加上这事儿已经报备给了谢成然,虽然心里犹有怒气,但他实在怕了夏凡的天马行空,只觉得能把紧点把紧点,夏凡明白他的忠心,大方向定了也不在意,这个小团队,倒是安稳下来。

剩下的事情处理的到快,夏凡请了专门的设计公司做得设计,连马局长都挑不出错来,冲着秘书说,“我总怕这公子哥连面子工程都不做,没想到活真是不错。”有许杰的面子,整件事从申请立项到红线图下来,一共不过两个月时间,

期间许杰倒是因这块地过问了贝诚一下,那天贝诚回来的有点晚,但夏凡问他怎么了,他却不肯说,只是哄着夏凡给他做打卤面,夏凡只能存疑在心中。等到红线图拿到手,贝诚就请了许杰坐上宾,在泰华设宴邀请马克等几位局长。两个月在海南这个明明最荒芜却又十分赶时髦的城市里游走,夏凡等人却是变了个样子。

因着夏凡太瘦,贝诚直接找了个老裁缝替他量身定做好几套衣服,今日夏凡就穿了件黑色的修身西服,将一米七五的精瘦的腰和好看的臀型完全勾勒了出来,加上稍加修理过的头发,这次钟擎一瞧,愣是没有认出来,前前后后看了夏凡好几眼,连几位局长也大赞变了个样。夏凡坐在末位上,脸微微有些红。

贝诚偷偷瞧着,心里倒是有点美滋滋的。等到酒过三巡,正是说话的时候,却听见门咚咚咚响了三声,人还没进,就听见外面有个爽朗的声音问,“是这儿吧,我瞧着是这儿啊。”夏凡还没反应过来,许杰他们却都呼啦啦站了起来。

屋里的服务员极有眼色,连忙将大门打了开,就听见那个人说,“果然,果然,我刚才在走廊里听着就是你的声音,这不一问果然是你。”

许杰向前走了几步,笑着道,“我竟是不知道顾市长也在这儿,这是我的错,我自罚三杯。”旁边的人也在一旁应和,夏凡坐在上菜位,背对着大门口,这时候也跟着站了起来,向门口看去,只是一眼,他顿时愣在那里,只觉得浑身血液顿时停止了流淌。

顾禾,他怎么会在这儿?!

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