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第648章 吴淞江工地

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方以智毫不犹豫的掏了五百两银子,买下了这套楼中楼。

五百两银子,购买一套大约相当于后世三百平方米的房子,这个价格在明朝来讲算是比较贵的,可是这样的房子一来是在苏州闹市区,小区外面就是最繁华的商业区。房屋内的设施十分完善,大厅宽敞明亮,房间采光很好,坐北朝南的房子冬暖夏凉,夏天通风好,听说到了冬天还有专门的供暖设施。卫生间内十分干净,以后不仅不用忍受在房间里面放着臭烘烘的马桶了,而且卫生间的蹲坑干净得一点臭味都没有。更重要的是,还有自己的淋浴设施,拧开水龙头,就有热水出来。

这些出售房的设施可是比安置房要好上许多倍,冬季有专门的锅炉房供暖,提供洗浴的热水,房间里面也有供暖管道,寒冬腊月的时候,在房间里面仍然是温暖如春。正因为如此,所以出售房可以卖得一个好价格。

正因为听完了介绍,方以智知道这些房子住起来肯定十分舒服,于是毫不犹豫的掏出银子买下一套。

所有的出售房如果全部卖出去,那么李国栋投资盖银号大楼、拆迁安置房和建设小区的银子就全部收回来了,等于他不花钱就建造了江南银号大楼和银号小区,而那些店面出租、出租房出租赚来的银子就纯属白赚了。

两个月后,天气转冷,方以智离开了南京,他搬进了这套房子居住。

走进楼梯道内,就感觉里面的温度比外面暖和很多了,走上四楼,刚刚打开房门,就感觉大厅内一股暖风扑面而来。

“这里面还真的是暖和啊!”方以智感叹道。

这两个月内,方以智把新房给装修好了,其实也没有什么好装修的,房子内的设施十分完善,只要在大厅内铺上地毯,搬进一些配套的家具就可以了。在小区的楼下开了好几家家具店,所卖的家具,都是和这种新房子特别配套的新式家具。

其实这些卖家具的商家,都是大德旺的分号,事实上就是李国栋的产业。制作家具的木头,很多都是从南洋运来的高档木头,打造成各种jīng美漂亮的家具。这些家具摆放着淡sètiáo的新房内,显得十分匹配。

方以智住进来后不久,陆陆续续有好友到他家来登门拜访。每个来过的人都说冬天住在这房子里面真是舒服,之后就打算在这里买一套房子。几天后,陈贞慧也登门拜访,走进了这套温暖如春,又采光极好的房子后,陈贞慧对这房子赞口不绝,当即表示,要立即买一套下来,以后就同方以智当邻居了。

“定生兄,你家就是宜兴的,不像小弟我,我们桐城遭了贼寇之后,就长期居住南京,寄人篱下的生活不好过啊,这才自己在苏州买了房子。你在宜兴的府邸难道住得不舒服吗?”方以智问道。

陈贞慧笑着道:“家里冬天太冷了,这几年冬季特别寒冷,屋子里点了三个火盆都无济于事啊,门窗关得严严实实的,不透风,闷得慌。开了门窗的话,寒风吹进来,火盆根本不顶事。哪像你们这里,窗户开着,房间内还是温暖如春,外面吹来一股冷风,令人清神气爽。所以说嘛,兄弟我也想要在这里买一套这样的房子,冬季可以过来避寒,气候转暖了再回去住。”

“既然定生兄想要买,那我们一起去银号看看吧。”

两人去江南银号售房处,却被人告知,江南银号小区的房子已经全部卖光了。而且前一段时间房价上涨了一半,但还是被人一抢而空,连一套都不剩了。

“两个月前,还没有几个人买啊,怎么现在就没了?”方以智问道。

那伙计回答道:“这位客官,您有所不知啊,苏州这里本来做生意的人就多,又有这江南银号成立,来的人就更多了。再加上我们的房子冬季有供暖,很多士子就买下最好的房子;商人也来了不少,若不是伯爷限制商人的购买条件,不许商人购买最大最好的房子,恐怕早都被他们买光了。现在有多少商人住的是和拆迁户一样的两房一厅?”

那些来苏州买房的商人多半都是外地来的商人,一方面是苏州纺织业发达,另一方面是江南银号开业,吸引了大批商人。反正他们的家又不在这里,来到苏州只是临时居住,所以购买一套两房一厅已经够用了。

陈贞慧不甘心的问道:“小二,那你们江南银号还会再盖这样的新房子吗?”

“在苏州是暂时不会盖了,其他地方的分号也暂时不会盖房子。毕竟拆迁挺麻烦的。”

陈贞慧失望的感叹一声:“哎,早知道早买就好了。”

“这位客官莫急,我们江南银号打算在松江府吴淞江边大兴土木呢,您可以去松江看看,在那里或许可以买到房子。”

随后方以智就陪着自己的这位好友一起去了松江,根据问来的地址来到吴淞江边的上海县,只见如今的上海县已经变成一座巨大的工地了,到处都在土木建设,港口码头在建设,仓库在建设,居民区在建设,商业区在建设,其中最大的一片工地外面以木栅栏围起来,木牌子上写着:江南银号松江总号建筑工地。

不远处的江面上,不时可以看到大小船只驶入港内,大海船停靠在码头上,卸下大量货物,再以小船运往吴淞江上游。还有从上游下来的小船在码头上卸了货,再装上大船。

“江南银号总号居然在这荒凉的滩涂上?”陈贞慧大吃一惊。

方以智道:“估计这里的发展前景会很好,既然武威伯会选中这个地方,这地方肯定有他的特点。”

陈贞慧突然发现,前面有一栋两层楼的泰西式样的房子,上面写着“售楼处”三个大字,他奇怪的说了句:“这里住房都还没盖好,就有售楼处了?”

两人走进售楼处里面,却一眼就看到了坐在售楼处里面泡茶的李国栋。

“伯爷,您怎么有时间来这里了?”方以智问道。

“原来是密之兄弟和定生兄啊,本伯即将出征湖广了,献贼盘踞江北,祸害两淮百姓,本伯接到朝廷的诏令,即将发兵剿贼,收复庐江。在出征之前,某从濠镜(澳门)的佛郎机人那订购了一批火器,这几日会运来上海,所以某在这里等候,也顺便看一下这上海县的港口码头和城市建设如何了,”李国栋回答,说着他指了指那些正在施工的工人,“看到没有?那些工匠,可都是李某麾下的兄弟,他们是工程兵,就是专门从事城市建设的。”

“原来如此啊,只是学生不明白,为何伯爷不把港口设在南京、镇江、扬州、太仓等地,却要设在这鸟不拉屎的地方呢?”陈贞慧问道。

李国栋哈哈大笑:“这里可是天然良港啊,乃是水运的十字路口!往西,既可以通过吴淞江进入运河,也可以走长江一路往西;往东可以横渡大洋去东瀛,甚至去对面的美洲;往北可以去辽东、朝鲜;往南可以去南洋。水路交通如此方便的一块宝地,要发展起来很容易。所以本伯断定,今后这里将会变成超过京城的最大城市。”

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