668 藏宝

而租赁合同中有一条写的很清楚，那就是不允许租客随意动工。

虽然他可以无视这一条，哪怕后期多给一点赔偿，肯定也是值得的，但如果能够直接买下来，那就可以免去这一系列的麻烦，当然就更好了。

肖遥表示特别喜欢这栋老洋房，询问中介是否有直接买下来的可能。这名中介直接告诉他，这栋老洋房的主人并没有出售的打算，想要直接买下的难度很大。

只要这栋别墅能够出售就好，肖遥并不介意多花点钱。

中介和别墅的主人沟通之后，别墅的主人态度很坚决，表明自己并没有出售这栋老洋房的想法。

肖遥干脆自己接过电话和别墅的主人进行沟通，他沟通的方式很直接也很有效，那就是用钱砸。

他直接告诉对方，他愿意用1.8亿的价格买下他的这栋老洋房，如果对方愿意的话，现在就可以办手续打款。

这栋别墅的价格，市场价应该在1.5亿元左右，肖遥直接溢价20%，房主怎么也要考虑一下。

肖遥的策略确实成功了，房主虽然没有马上决定出售这栋老洋房，但已经有点动心了。

肖遥马上从对方说话的语气中把握到了这一点，进一步和他沟通之后，争取到了面谈的机会。

就算不是为了这栋别墅当中的藏宝，他也愿意买下这一栋老洋房。

看到这栋老洋房的第一眼，他就有些动心，里里外外的参观了一遍之后，对于这一栋西班牙建筑风格的老洋房，他就更加喜欢了。

就算抛开自己的喜好不谈，哪怕是从投资的角度上来考虑，拿下这一栋老洋房也是值得的。

1843年，魔都正式开埠，作为贸易中心登上历史舞台。先是西方的军政金融人士、清廷命官和一些商业巨头移居法租界和公共租界。这一时期的洋房主要受欧洲建筑影响，融合中国园林，讲究排场，布局铺张，内部装饰极尽奢华，流行配置壁炉。

年代，租界开始扩张，被认为是魔都最好的地段，世界各地权贵都开始买地建房。以邬达克为代表的国外设计师纷纷建造了一批风格迥异的西式洋房，时尚和享乐成为这一时期的主导，有些洋房甚至带游泳池、球场。

1949年解放以后，90%以上的洋房都归国家所有了。直到1998年才开始上市，进行私人买卖，近十年才活跃起来。

魔都现存的老洋房约有4000-5000栋，私有产权的也只有200多栋，而产权清晰、可出售的不超过100栋，有一半都得重新修缮。

这些老洋房主要分布在徐汇区（占39%），长宁区（占29%），卢湾区（2011年并入黄浦，9%）和静安区（占8%），其中徐汇区主要是政界人士，商人聚集在静安，知识分子集中在卢湾。

物以稀为贵，老洋房一直是魔都二手房市场非常小众的一类投资标的。

每一栋洋房几乎都经历过租界时期的风风雨雨，房主的传奇故事更是带来不可替代的历史人文价值，jīng美的建筑也很难再复制。稀缺性和区位优势都推动老洋房成交价格不断上涨，少则上亿，多则十数亿，普通的都要20万一平，价格高的甚至超过50万一平。

能卖出高价的都是市中心闹中取静的地方，周围几乎都是独门独院的洋房，占地面积大，独门独院，设施齐全（车位，绿化，院子甚至泳池），另外房间布置和安排也很完善，最后这些洋房几乎每一个都有一段故事。

老洋房不只是一个住宅，更是上海滩不可复刻的记忆，未来想必更是有市无价，越来越成为富豪阶层享受的奢侈品。

这栋西班牙风格的老洋房虽然在魔都的老洋房中还排不上号，但建筑风格极具美感，且花园很大，也算是颇为难得了。

买下这一栋老洋房之后，不管是自用，还是用于其他用途，都是很好的选择。

房主对于肖遥的报价应该是颇为动心，还不到半个小时就赶了过来。

一番讨价还价之后，在肖遥的金元攻势之下，双方终于达成了一致意见。

肖遥最终以2亿元的价格买下了这栋西班牙式建筑风格的老洋房，5000万的溢价虽然很高，但却是必须的。哪怕是为了行事方便，多花这一点钱也是值得的，更是必要的。

协议达成之后，办好手续怎么也得几天时间。肖遥时间宝贵，不想继续拖下去，干脆直接付了1000万元的定金，从房东手里拿到了别墅的钥匙。

其他的老洋房，肖遥和中介约好明天去看，便把中介和田野都给打发走了。

别墅里终于只剩下他一个人，肖遥已经迫不及待的想要开始寻宝了。

别墅所处的环境非常幽静，来来往往的人非常少，就算他在院子里搞出点动静，应该也不会引人注意。

在寻宝牌和神识的结合之下，确定藏宝的位置并不难，只不过两三分钟之后，他便确定了院子里藏宝的位置。

肖遥毕竟已经是先天期的修炼者，在院子里挖坑的工作完全能够胜任，而且胜任的很轻松。

还不到一刻钟时间，他便在院子里挖了一个大坑，一直向下挖了两米半，一个宽有半米、高约一米的铁箱子，终于被他挖了出来。。

他暂时把铁箱子收入到了圣魂戒之内，重新把挖好的大坑填平。

走回房间之后，肖遥把大铁箱子从圣魂戒中取了出来，就这么放到了客厅的地板上。