第288章 再赚六千万
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我记得了,谢家现在连开酒店的地方都没,应该还分不上心关注广告,等广告大会开始我们再筹备吧。林香雪很认同徐方的观点。
好,我出去一趟。徐方笑道。
干啥去?
谢家已经知道咱们要在福州市开店,心里肯定急了,但三环内没有合适的地方,他们的目标,一定会放在四环。他们自视甚高,以为吃定了咱们,所以酒店不会离咱们太远。我现在去联系附近的房地产公司,看看能不能趁机赚一笔。徐方嘿嘿笑道。
林香雪竖起大拇指,笑赞道:你这人也太阴了!
徐方不置可否,笑了笑出了门。
三环距离四环,并没有多远距离。顺着去四环的主路,徐方围着四环开始转悠。
以徐方的眼力,自然能一眼看出哪栋楼适合开酒店。
这一路下来,确实被他找到个不错的地方。位于南四环的主路路口,路面宽阔,交通便利,周围比较繁华,占地面积两千多平,十三层高。
如果三环内没合适的地方,徐方很可能会选择这样的地方开酒店。
更何况这地方,距离皇派大酒店的距离最近。
徐方敢一万个确定,如果谢家真想在餐饮业打击他,肯定就选择这栋楼。
看着这栋楼上写的招租、出售信息,徐方按着电话打了过去。
电话没响两声,就被人接听了。
喂,您好,我是傅一多,大央成房产售楼部经理,很高兴为您服务。一个温和的声音传来。
你好,我是徐方,我在四环主路的路口,看到这栋十三层的楼盘出售信息,能看看房吗?徐方问道。
可以啊,您什么时候有空,我带您过去。傅一多很客气。
我现在就在门口,你过来打我电话就行。
好嘞,我们公司离这里不远,您等我七分钟。
挂了电话,徐方嘴角露出一抹笑容。谢家,这次的广告费,就打算从你们身上挣了。
五分钟左右,徐方的手机铃声响了。看着号码,果然是刚才那人的,徐方推开车门,就看一三十多岁的长发青年,正在大楼门口打电话。
兄弟,是你吗?徐方招了招手。
对,您是徐先生吗?
对!
握了握手,傅一多笑问道:要看房是吧,进来看看吧,您要买楼还是租楼层?
如果合适的话,这栋楼我就买了。徐方笃定道。
傅一多心里一喜,打开一扇门带徐方进去,开始给推销这栋楼的好处:徐老板,您能挑中这地方,真是有眼力。咱这楼虽然在四环,但距离市中心一点也不远,顺着隔壁的主路,上三环、二环很方便,而且地价没二环、三环那么贵。人流量不小,适合做商场,也适合办公用。
一层就是大厅的形式,二到六成被均分成六个厅,六层到顶层,被分成了十个大厅。墙壁都不是承重墙,你要是嫌地方小,可以把墙砸开,要是嫌地方大,还可以继续砌墙。
徐方将十三层全部逛了一遍,发现和傅一多说的情况类似,又问了句:水电管道基础设施靠谱吗?
这栋楼是咱们闽南省最大的建筑公司修建的,质量和口碑绝对上乘,我们公司距离这里,走路也就五分钟,有任何问题,随时过去找我们。傅一多保证道。
徐方微微点头,这地方确实适合改成酒店,很赞。也不墨迹,徐方直接问了价:这栋楼全部买下来,大概多少钱?
全部买下来,得三亿两千三百万。傅一多快速计算道。
徐方摆摆手道:这价格高了,我买这栋楼,一点优惠也没有吗?
这价格已经很低了,如果老板真要买,我给您便宜十万。傅一多做出了些许让步。
别扯淡,你一层层朝外卖,都未必能卖到三亿两千万,整一栋楼卖给我,你敢要这么多价?你说个良心价,如果我听着满意我就全款买了,如果不满意我就走人。徐方不耐烦道。
全款买?傅一多惊讶问。
对,全款!
您稍等,我打电话给老总问问。傅一多也不敢做主,而且他确实想把这栋楼出售了,这可有笔丰厚的提成呢。
傅一多以为他走的够远了,但万万没想到徐方耳朵如此灵敏。
等傅一多过来后,徐方笑眯眯道:你们老总挺爽快啊,底价就开到了三亿一千万。
你咋知道?傅一多瞪大眼睛,心里充满惊讶。
我听到了。徐方微微一笑,道:走吧,办理手续去。
傅一多有些欲哭无泪,老总是说这么个底价,但老总也说了,如果价格能多卖,提成也能多点。
不过能做成这单,还是有不少回报的,苦笑一声,便带徐方回公司签字。
徐方跟傅一多去了他们公司,给林香雪打个电话让她打款。林香雪知道徐方去倒腾房地产了,也没多问,收到账号后,就把钱转了过去。
三亿多,这几乎倾尽了秀兰集团的流动资金!换其他公司,可能很难如此爽快。
看徐方真付了款,傅一多很是激动,在合同上盖了章,这栋楼正式易主到林香雪名下。
徐老板,合作愉快,待会楼盘的出售广告我就给撤了!傅一多笑道。
傅一多办公室也没旁人,徐方也不着急走,笑道:傅经理,这栋楼卖给我,你的提成也得三十多万吧?
也是我运气好,主要是徐老板敞亮!傅一多嘴上打着哈哈,心里却有些紧,这家伙不会想趁机要点提成吧?
不知傅经理想不想再赚一笔钱?徐方笑问道。
傅一多有些好奇,问道:不知徐老板有什么发财路子?
那栋楼的楼房出售信息不要撤,我委托你个人帮我出售这栋楼,楼盘价格定死,三亿七千万。如果卖出去,我给你一百万提成,卖不出去也跟你没任何关系,如何?
听到徐方的话,傅一多心里一突。
哪怕徐方定的价格非常高,但这完全就是无本买卖,冲着这高额回报,完全可以尝试下,当即点头道:可以,不过咱们得签一份委托证明,也算是给我一个保障。
没问题!徐方对此并没意见。
看徐方答应,傅一多急忙找出合同,双方签了字后,徐方才起身准备告辞:我先回去了,有结果给我打电话。我有种预感,这栋楼三天内能卖出去。
借徐老板吉言,我一定会努力。傅一多也笑道。
徐方也不多留,出了门就回了宾馆。
……
两天的时间很快过去,这日傍晚,徐方几人吃过晚饭,徐方正在自己房间休息,就收到了傅一多的电话。
刚按了接听键,傅一多就振奋道:徐老板!楼盘被我卖出去了,您查查银行账户,钱应该很快到账!
你稍等,我这查查。
挂了电话,徐方刚要去找林香雪,房门就被敲响了。
打开门一看,徐方顿时一乐:正要去找你呢,你就先过来了。
林香雪眼里有些笑意,优雅地走进房间,将手机拿出来,徐方定睛看去,是银行的到账提醒短信。数了数金额,三亿七千万,一分不差!
看来没算错!徐方心里松了口气。
这一下就净赚六千万,你一天要能这么卖出去两栋楼,比咱们开酒店强多了啊。林香雪笑道。
这次也是运气好,哪有那么多好事。徐方翻了个白眼:贪心不足蛇吞象。
我也就是说说,净赚六千万,徐方,这次咱们的广告成本,就用这个多吧。林香雪欣喜道。
嗯,对酒店有用的广告全部买下来,时间尽量长一点,让谢家没广告可买。徐方嘿嘿笑道。
林香雪脸上也露出同情的神色:谁做你对手,真是倒了八辈子霉。
徐方想起了傅一多的事儿,一拍脑袋道:对了,这栋楼我委托别人办的,当时承诺办成了,会给他一百万提成,你帮我转下账。
对此林香雪没有意见,爽快答应下来。
傅一多也没想到徐方如此爽快,在电话里又是好一顿感谢。顺带还提个要求,以后有类似的活,随时联系他。
……
四天的时间很快过去,这日一早,徐方、林香雪、欣姨、张雪初、王甜甜五人,就在酒店门口汇合。
为了防止萧少爷从张雪初这里打听到消息,今儿去买广告的事儿,之前并没告诉她们两人。
徐总,林总,咱们今儿去哪?张雪初笑问道。
广告会议中心。
好嘞!林香雪和王甜甜有些兴奋,上次就因为徐方买了些广告位,所以酒店的盈利才不断提升。这次他们应该会买更贵的广告,到时酒店的业绩,怎么也不会差吧。
徐方的车大,其他人也不需要开车。等人都坐好,徐方发动车子朝广告会议中心驶去。
停好车,林香雪找出之前买的五张票进了大厅。
进这地方还收费呐?王甜甜惊讶问。
对,主办方办这个,先跟广告媒体收取一定场地费,然后跟我们这些竞拍广告的商家收费,两头赚钱。没钱赚的话,谁会举办这玩意。林香雪笑着解释。
进了大厅,徐方打量下会场,占地面积很大,几近两万平方。
林香雪也没小气,买的位置比较靠前。会场已经来了千余人,看着很热闹。
坐下没五分钟,会场的舞台灯光一亮,一名主持人笑着走出来。
众人也打起精神,会场也安静下来,这次广告大会,看来是要开始了。
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