第一千二百四十七章：土地拍卖
雷傲听到赵斌的话，就仿佛斗败的公鸡，整个人都颓废了，他自认经验丰富可以算计赵斌，却没有想到到头来还是被赵斌给算计了。
那段视频让他不敢有其他的想法，如果惹怒了赵斌，那段视频曝光给他的哥哥，他这辈子都完了。
不说他哥哥会不会杀了他，光是他家老爷子也得把他抽筋扒皮，更别说以后争夺老爷子的位置。
赵斌看了一眼雷傲，没有再说什么，走到了王亭之旁边的座位坐了下来。
王波看向赵斌眼神很怪，他自然察觉到了雷傲的表情不对劲，想到之前雷傲的计划，他认为这次赵斌被坑十拿九稳，可是现在好像剧情发生了改变。
“雷总，怎么回事？”
“我们退出这次竞拍。”
“什么！”
听到雷傲的话，王波顿时惊呼了一声，意识到声音有些大，他赶紧降低了音调，用只有两个人听到的声音说道“到底发生了什么事情？”
“我打算帮赵斌完成这次拍地计划，如果你不愿意，你可以选择退出。”
“这……”
没有得到答案，反而是听到了雷傲的表态，王波现在有点懵，只是二人谈了谈话，雷傲的态度就发生了改变。
这里边有猫腻。
虽然知道肯定赵斌说了什么，才导致雷傲改变主意，但这一切来的太突然了。
其他开发商看向赵斌这边，他们没有想到赵斌会来，之前已经听说赵斌拿四块地皮了，这些人认为赵斌已经没有经济实力去再吞一块地皮。
今天拍出的三块地皮，不管那一块对于目前新锐集团来说，都不是能轻松吞下的。
不过当这群人看到赵斌与王亭之坐在一起交流甚欢，大家也都明白了，合着这两位混到一起了。
这群房地产大亨都不怎么关注娱乐圈，自然不知道赵斌与王亭之二人的关系，就算知道他们也不认为赵斌与王亭之会联合起来。
这下有意思了，大家都是两两联合，还有的甚至三个公司联合，大家都看中了今天那块最有价值的地皮。
二十分钟后，拍卖会正式开始。
赵斌第一次参加土地拍卖，之前的土地拍卖也是石宽等人去办的，但在座的其他人都已经对流程熟悉的不能再熟悉。
王亭之这个时候充当了解说的角色，大概给赵斌解释了一下流程，经过王亭之的讲解，赵斌也就大概清楚了。
当主持人开始介绍的时候，在其后面的幻灯片上还有土地的详细资料、照片，随着主持人的介绍而不停变幻。
“这是位于新区的一块土地，处于未来大学城辐射范围内……占地面积1.98万平方米……容积率2.6，绿地35％……”
主持人卖力的介绍，很多数据太详细，赵斌只能看背后的幻灯片介绍。
7000万的价格，作为第一块地的起拍价。
下面坐着的都是各个公司的老总或者负责人，但对于这块地，大家的热情都不是很高，甚至可以来说毫无兴趣。
今天大家来的目的，除了等待那块市中心的地皮，还有就是等待第二块地，反而这第一块成了陪衬。
“这个大学城至少十年内无法形成规模，最关键的一点，奥东市的大学屈指可数，所以……”
后边的话没有说完，王亭之相信赵斌能明白他所说的意思，这块地的价值一点都不高，在座的都是房地产行业的老司机，自然不会买这种赔钱的地皮。
这块地十年后或许会拍出一个高价，现在买回去窝在手里属实有些败家，毕竟谁也不敢保证这块地在未来十年是否能升值。
接下来的拍卖，没有出现电影电视剧那种疯狂竞价，只是有两家随意的喊了喊，最后的价格连七千五百万都没有超过。
“赚了，就算七千五百万现在看似不值得，但只要整体房价炒起来，这块地只要低于市价百分之二十往出销售，还是赚钱的。”
“那为什么其他人不竞拍？”
“都在等，毕竟钱要花在刀刃上。”
听到王亭之的话，赵斌发现他对于这一行来说就是新手，很多他都不明白，但经过王亭之的解释，他也大概明白了，毕竟这种事情不难理解。
所有人都把钱等着竞拍两块直接拿去开发就升值的地皮，这块地皮反而成了后娘养的，就算整体房价涨起来，这块也得窝在手里两三年，还得低于市价才能销售出去。
这些商人可不会等待奥东市未来的发展，这群人商人就是挣一波钱然后离开，自然不会选择这块周期长收益小的地皮。
第二块地出来的时候，赵斌明显感觉到一些人开始了蠢蠢欲动，交流的声音也比之前多了起来。
面积相对于第一块来说只有一半，但容积率对于地产商来说非常合适，加上位置比之前好很多，起价就直接标在了一亿两千万。
随着主持人的介绍完毕，竞拍的人数也多了起来，很多人都自认没有实力去争夺那块最后的地，他们目标就是这块地，不然到时候竹篮打水一场空。
甚至有一些已经决定竞拍第三块地的人，也把主意打在了这块地上，毕竟第三块地竞争太激烈了。
最终经过几轮的竞争，第二块地一亿五千万拿走，因为容积率的关系，可以盖的更密集的楼，这样收益也会增大。
“这块地已经超过了奥东市的平均价，看来这群人真的要把奥东的房价炒起来，看来奥东市的房价真的要疯狂的涨一波。”
“没有办法阻止？”
“有，你把你手中那几块地全部低价出售，到时候肯定会影响到其他人。”
“咳咳，那还是算了。”
“其实你没必要纠结房价上涨，毕竟奥东市领导班子都不插手，房价上涨对他们来说有益无害。”
“好吧。”
赵斌无言以对，毕竟王亭之说的都很有道理，对于奥东市整个领导班子自然希望房价上涨。
第三块地出来的那一刻，整个拍卖厅的气氛都不对劲了，所有都盯着幻灯片上的那块地。
当主持人说起拍价两个亿的时候，赵斌不由得倒吸了一口凉气，前两块地的成交价加一起才与这块地打个平手。
“地王要出来了，成交价至少在四个亿以上，有热闹看了。”
“说的好像你不竞拍一样，如果竞争激烈，我们的希望就渺茫了。”
“嘿嘿，先看吧，结果是怎样还不知道呢。”
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