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第323章 真白啊

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第323章 真白啊

所谓没看过猪跑,也吃过猪肉。

姜绅之前也听说过房地产的黑暗,没想到今天是亲身领教了。

难怪对方这么好的楼盘,卖了半个月还没有卖完,抢的人太多,他们找着理由涨价了。

普通人在开发商那根本买不到房,要么托关系,要么从中介手上加价买。

大厅里很多人不是买家,而是中介。

中介和开发商串连,联手涨价。

这么做,实在有点不厚道,做生意赚钱无可厚非,但也不用这么狠吧。

但是你也别说,国人就吃这套,越是买不到的房子,大家越想买。

现场很多人都是托了关系来的,有的就真的直接加价买。

这区的别墅四万多,高层才两万多,加价也不到三万,还是有很多人买的起。

姜绅站在中间看了看销售情况,别墅四十多幢,有一半贴了‘已售’。

三千多套洋房,高层,也有近三分之二贴了已售。

“老板,想买就要早点,再晚,好楼层都被选走了。”中介跟在姜绅后面喋喋不休,她以为姜绅想买高层。

“高层才两万两,加两千就是两万四,你看新区其他小区,开盘还有低于两万四的?真的是偏宜。”

姜绅不动声色走到最南边,指了指山顶最高处,最大的一幢别墅。

“这幢,我要这幢,多少钱。”

嘶,中介倒吸一口冷气。

这幢是楼王之王啊,耸立在燕山山顶,并且开发商把整个山顶都圈在别墅范围内,豪华气派独具特色。

中介震惊之后,上下打量了一下姜绅,估计觉的姜绅可能是开玩笑。

“不卖么?”姜绅问她。

“等下。”她反应过来,马上走过去,一会功夫,刚才对姜绅和夏候霸爱理不理的那漂亮小姐姐走了过来。

她表情和刚才完全不一样,双目带彩,有点不敢置信的打量着姜绅和夏候霸。

“秦经理,你和他们说一下呢。”中介低声道。

秦经理轻咳了两下,一本正经的指了指那幢别墅。

“这是我们燕山银都别墅区的1号别墅,1号顾名思义,就是排名第一,最大最好的别墅。”

“你们看,别墅是建立在燕山山顶的,说是一幢,其实有两栋独立的别墅联体而成,外加一个三层的辅助楼,总面积有一千四百多平方,其中三层辅助楼的面积算开发商送的,不计在其中,另外山顶一共有十六亩左右的面积,全被包括在别墅区范围,除了规定绿化的地方,可以让业主随便改造。”

“1号别墅上风上水,位于燕山巅峰,晚上站在别墅顶上,能俯瞰半个城市的风光。山下的其他别墅,都好像被你踩在脚下似的,绝对是成功人氏的首选。”

秦经理这小嘴很能说啊,叽叽喳喳说了一大堆。

姜绅听的不奈烦,余光一扫,夏候霸目不转睛看着秦经理,好像很有意思的样子。

不过他眼神不猥琐,虽然在看美女,好像是在欣赏艺术品。

姜绅想到他十几年在山上,可能连女人都没见过几个,能保侍这样已经算是不错。

换成普通人在山上学艺十几年,下山看到母猪都会发浪的。

“行了行了,你直接说,多少钱就是,四万五一个平方是吧?”

“呃,这是楼王,而且有十六亩的大花园,我们不是这样算的。”秦经理道。

“山顶就这位置能盖别墅,其他十几亩的地方都不适合,你们从正府手里拿的时候,也没算多少钱。”姜绅虽然不懂,但也看的出来,山顶范围是大,但是要么狭小,要么扭曲不平,能盖楼的地方真不多,真要改造,不知要花多少成本,搞不好要炸山的,太麻烦。

特别在别墅前被挖了个游泳池出来,占了一大块平地,后面还有个篮球场,都是鸡肋。

“1亿。”秦经理这时脸上露出一丝得意,轻启樱唇道:“1号别墅的售价是一亿,而且要全款,不接受贷款。”

“—――”姜绅愣了下。

大概有数秒钟,姜绅慢慢道:“我没记错的话,你刚才是说一千四百平方,按别墅均价四万五算,加上中介的六千,别墅也就是七千万左右,你们居然要卖一亿?”

“这是楼王嘛,十六亩空地也是钱。”

“你们拿地也没三百万一亩吧,等于把地的钱都卖给我了。”

秦经理面无表情的看了看姜绅,很直接的道:“那你还要不要?”

言外之意,别罗索,要不要你说句话。

我拷,甩我脸色看?

我买别墅,还要被你甩脸色?

姜绅看出来了,这些售楼小姐姐都有点漂啊。

主要现在是供方市场,她们不愁卖,很多买家反而要托关系来。

但是,你基本的职业素养是不是要有?

顾客是上帝你不知道?

“老板要不我先带你去看看,这别墅真不错,我敢说整个东宁省,没有比这更好的了。”中介看了着急,巴不得姜绅赶紧买,她也能赚一笔。

“行了,我知道这别墅可以在开发商那买了,你可以走了。”姜绅笑着对中介道。

我为啥要被你赚钱?姜绅呵呵一笑。

“什么?”中介顿时脸色大变:“唯,你这样是不合规矩的,这里没房了,只有我们那才有。”

“秦经理,你说是不是。”中介一边说一边向秦经理使眼色。

秦经理张口想说什么。

“秦经理,我在你手上买,佣金都是你的啊。”姜绅笑道。

秦经理嘴巴张张,想说什么,没说出来。

公司是有规矩,要经过合作的中介加价来买。

但是同样还有规矩,有关系肯加价,也能买。

姜绅这么说,等于是她自己的关系,只要姜绅不还价,当然可以卖,这提成,可不小呢。

“秦经理,这人是我找来的,你不能这样啊。”中介急了。

“走吧你,我们老板说了,不用你了。”忠厚的夏候霸居然也会教育人。

他觉的自己拿了两千块的‘高薪’,是应该为老板出点力了。

“你们这样是没有道德的,没有契约精神的,明明刚才和我谈的,现在想甩开我是吧,我要我们。”中介大怒,气的张牙舞爪的向姜绅怪叫。

她不敢找秦经理,就逼姜绅,威胁他:“你试试看,不经过我,我让你走不出大门。”

她向四周使眼色,大呼小叫,一会功夫,几个中介围了过来,然后纷纷指责姜绅这样做不好。

这些中介联手贯了,一个个凶神恶煞似的,嘴里全是脏话连篇,骂的还很难听。

四周很多人看过来。

姜绅顿时有点恼火,他也不管自己是什么级别的高手,伸手一拎,把人群中叫的最凶的一个中年女子抓到面前。

“干什么你干什么?”中介们大呼小叫想冲上来,夏候霸往姜绅身前一站,伸开双手,铁塔似的拦住他们,不让他们上前一步。

“叭叭叭”姜绅对着这中年女子正反抽了十个巴掌。

十个巴掌抽完,全场一片安静。

那女的捂着脸坐在地上,又惊又怒又是害怕。

她想抱着姜绅的大腿发疯了。

姜绅狞声道:“狗东西,老子花的起一亿买别墅,还弄不死你们几个中介的?”

“你再叫试试。”

几个中介顿时鸦雀无声。

当着这么多人的面,姜绅就敢这么说,没人觉的他是在开玩笑。

关键人家,真是有钱。

“贱人。”姜绅推开中介,走到秦经理面前:“走,签合同。”

秦经理愣了几秒,终于反应过来。

“老板里面请。”她的态度瞬息转变,刚才爱理不理的冰冷完全消失不见。

之前她爱理不理,是因为觉的姜绅不像买房子的。

很多人到这里来,只是问问价钱,看看套型而已。

现在姜绅没说几句话,直接要买楼王之王,真的太人震惊了。

姜绅和夏候霸跟着这女的往角落走,房子角落有几个包厢式的房间,好像vip房似的。

姜绅一边走一边看,夏候霸走后面,眼睛盯着秦经理的身段看。

秦经理穿的一是售楼标准制服,白衬衫灰短裙,双腿还算修长,算是整个大厅最漂亮的售楼小姐。

难怪夏候霸老是盯着看。

“你看什么?喜欢她吗?”姜绅在后面拉住夏候霸问。

“不是不是。”夏候霸刷的脸红了,伸手扰了扰头,有点不好意思,然后还是小声道:“她的腿真白啊。”

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