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章节55

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说你不漂亮?你这种温温柔柔的美女,才是宜室宜家,一看就是贤妻良母,有眼光的人肯定会看中你而非大姐。”

陈佳慧的脸红了:“小孩子家的知道什么贤妻良母,别乱说了。”

“反正你自己注意着点儿,甭管什么时候,千万别单独跟这个男人出去。”

“好了好了,我知道了……”

……

w市日报刊登消息,w市原机械厂地段商业用地开发,招标。

这是经过市里多方面协调出来的结果,原本可能是不走程序的,但是现在,必须得走程序了。

如今的w市正面临转型,城市形象亟待提升,市里领导们要求,以后的建筑设计方案,必须要在市里通过才行。所以这次招标,投标方必须要拿出相应的开发方案。决定最后胜出的因素,不但是投标的价格,更重要的是开发方案。

随着城市的发展,w市的空气在迅速恶化,城市绿地不断减少,如果以后的建筑再是一味得盖房子,没有相应的绿地规划的话,那么发展到最后,城市的空气一定会恶化到极致。

因此,有小道消息透露,这次市里面的要求是要绿色,要在有限的土地里,尽可能多得进行绿化,这就是市里想要的。

这要求就有些强人所难了,毕竟这块地的位置,绝对是黄金位置,如果建好的话,日后甚至可以成为w市的中心地标,建设商用大厦都嫌不够,哪儿还能弄出来绿地?

此时,颜信这边也在头疼。

“这块地不说是十拿九稳了吗?”秦雅皱着眉头问道。

颜信哼了一声:“你怎么不问你大伯?”

“颜信你什么意思?我大伯给你牵得线还不够多吗?外围的那几块地,若不是我大伯的面子,你拿得下来吗?”秦雅气冲冲地道。

“小雅,你别忘了公司还有你的股份。赚钱也不是给我一个人赚的。”

“哼。”秦雅不吭声了。

“小雅,现在不是咱们怄气的时候,这块地是最早看好的,就连周小叔那边也说这块地很不错,甚至地本身的优势已经完全盖住了任何开发的优势,意思就是只要开发,就绝对不会赔钱。但是现在市里面忽然又弄这什么招标,还要开发方案,还号称是公开透明。咱们就算是砸钱都不成,得先拿出来开发方案!”

秦雅抿着唇,沉默了一会儿,忽然,她笑了起来:“阿信,看上这块地的人肯定不在少数。咱们最不缺的就是钱了,至于说开发方案么,呵呵,那就等别人拿出来好了,我们坐享其成!”

颜信眼前一亮:“你的意思是……”

作者有话要说:谢谢姑娘们的地雷、手榴弹和火箭炮……

炸晕鸟。

你们太热情了,谢谢大家,我会继续努力努力努力!萌萌哒。

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悠然重生 第49章

自从机械厂那块地要招标,朱先鸿就着急了。

无他,陈悠然前面买的五个小厂子,都是在机械厂附近,偏偏又没挨着机械厂。要知道,如今因为机械厂的事情,附近的那几个原本无人问津的小厂子,一下子就变得炙手可热起来。

谁都知道这里的开发力度要加大了,说不定这里才是以后的市中心,还传闻说市政府也要往这一块儿搬,人们纷纷下手,争抢这里的地皮。

可是仔细打听后,人们才发现,这一块儿的厂子,地皮竟然都是在政府手中的,等于说是厂子跟政府签订的只是多少年的租用期限。这样以来,人们的争抢热潮又褪去了,开玩笑,没地皮的话,要那破厂子干嘛?

听闻这些之后,朱先鸿震惊了。

要知道,陈悠然拿下的那五个小厂子,除了印刷厂的面积稍微大点儿之外,其他的面积都小得很,零碎的很,但是,这些厂子的交易是他进行的,他自然之道,这些厂子的土地产权,都是在厂子手中,随着厂子一起交易了!更让朱先鸿惊讶的是,因为这些厂子都是带住宅一起的,所以在备案的时候,登记的是住宅商用混合,意思就是七十年的产权,且到期之后可以续用。

当然,产权的问题不大,因为这时候很多这种小厂子都是这样的,住宅和厂子混合的,并不出奇。但是在一大片产权属于政府的土地中,偏偏抠出来了这么几小块……

朱先鸿已经想到陈悠然要怎么赚钱了,只是他绝对不会想到,陈悠然会那么狠!

“五个厂子,要么一起出售,要么一个都不出售。总价么……三千万吧。”

“噗!”朱先鸿一口茶水直接喷了出来,声音都有些颤:“多……多少?”

陈悠然没理朱先鸿,没事儿人一样继续喝茶。

“悠然啊,这些地,总共咱买来,花了不到五百万。就算是现在行情看涨,最多一千万已经是极限了。这收益也相当不错了啊,一转手就赚了五百万。可是你说这三千万……也太离谱了。”

“着什么急。你信不信我出五千万都有人要?”

朱先鸿嘴角抽搐:“绝不可能!”

“那要不试试?”陈悠然道。

朱先鸿想狂吼,五百万到五千万,尼玛你当你是点石成金啊!

“老朱啊,若是有人跟你买这块地,你就说人家原本要卖多少钱的,因为你的面子,三千万是底限。这样就可以了,多余的话也别说。哦对了,别牵扯到我。”

“知道。”朱先鸿闷闷地道。

没办法,他实在是受打击了。

明明就觉得陈悠然说的这三千万,是不可能赚到的,可是偏偏又不知道要怎么反驳,而且他心里竟然有些相信!

……

招标的结果,非常奇妙。

有两家公司,竟然拿出来的是大致相同的开发方案,都是选择把整块地的百分之四十的面积,拿来做绿化,区别只在于,一家公司竟然选择要做360米左右的超高摩天商贸大楼!

这个消息一出,另外一家公司再怎么样,在这超高摩天大楼面前,都得黯然失色。甚至,这消息还震惊了整个w市。

目前w市的超高楼,一般都是一百多米的,还有一个在建的是两百多米的,但三百多米高的,哪怕是在全国范围内,也非常稀少。当然,国内目前也有几处在建的摩天楼,落成后会高过360米,但那都是在s市这些最先开放发展起来的大都市,在内陆,真没。

这种超高楼问题实在是太多,施工、防雷放火防腐蚀放塌陷,以及巨额成本。

华夏人有高楼情结,总是渴盼世界第一高。无数在建的超高摩天楼都是例证,人们还都乐见其成。

如今在w市这儿,就有在建的两百多米高的摩天楼,已经让人们非常骄傲了,如今又来了个三百多米的……可以想象到,有多少人为之疯狂。

其实招标的这些环节,并未对公众开放,但实在是消息太过震撼,再加上有心人透露,所以才会闹的沸沸扬扬的。

接下来的事情就顺理成章了,摩天商贸大厦在政府方面进行备案,项目开始启动,具体的选址、规划、设计,统统都需要拿出来,才能最后定案。

而就是在这时,出了问题。

摩天商贸大楼必然是要一枝独秀的,为了利益,周围可以建造一些普通大厦,尽可能得利益最大化。

绿地的面积是百分之四十,很多很多,但这百分之四十只是原机械厂占地的百分之四十,机械厂周围可还有很多可用的地方呢。这项目一定会得到政府的支持,只要是土地在政府手中,那就肯定能拿过来,可用直接列入设计规划之中,所以最终的建筑面积并不会少!

而设计出来的效果,也非常震撼。主体建筑是弯月形,而周围的建筑则是成七星伴月的态势,将中间的主体建筑拱卫其中。

总之设计出来的各个角度的视图,非常漂亮非常震撼,且因为绿地面积多,会显得跟其他全都是钢筋水泥冷冰冰的建筑,风格上完全不同。

嗯,设计图很漂亮,各种研讨方案也很正常,市里面很认可这份设计。

可就在这个时候,问题出来了。

市里面倒是愿意把原机械厂附近的土地都给信雅房地产公司,但信雅房地产公司却发现,竟然有几处地方,土地使用权不在政府手里!

不在也没事,买下来就是了。

可是对方竟然狮子大开口!

“三千万?”颜信听了助理的话,皱起了眉头。

助理点头:“对方说看在摩天楼的份儿上,只要三千万,原本要更多的。”

颜信冷笑:“看来这小地方,有眼光的人倒是不少。”

助理不敢吭声。

“查清楚对方是什么人,这块地我们也不占他的便宜,按照市价买下来吧,一千万应该足够了。”颜信淡淡地道。

助理连忙点头:“是。”

这就是要以势压人了。

但是很快,助理就拿到了消息,说这些地是hk同胞在内地做的投资,代理人是朱先鸿。朱先鸿郑重拜访了颜信,表示他很为难,他只是代理人,价格是对方的定的,三千万是底限,原本对方答应朱先鸿可以抬高价格,从中赚取收益的,但是朱先鸿却一分都不加,愿意直接按照底价跟信雅地产交易。

对于商人来说,不赚钱就是亏本,这等于是朱先鸿亏本向信雅示好,足以表达朱先鸿的诚意了。

颜信皱起了眉头,朱先鸿这做法的确是没有任何问题,甚至他连跟hk商人的委托书都复印了一份给颜信看,表明自己绝对没有跟信雅对着干的意思。

既然土地所有者不是朱先鸿,那就算是杀了朱先鸿也没用,况且朱先鸿的态度,颜信很受用。那难道要找那个hk的商人?

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