第428章 征地的条件
第428章 征地的条件
向田原送上热吻的不是别人,正是安顿好女儿后就匆匆赶来的张静仪。
田原和张静仪已经有段时间没见了,所谓“小别胜新婚”,正符合他们现在的情形。两人解除身上的束缚,没多久就完全坦诚相对,房间里的温度似乎也越来越高……
云收雨歇之后,田原和张静仪相拥而卧,轻声细诉情人间的悄悄话。过了好一会后,张静仪想起了之前的事情,撑起身子认真地问田原:“你真打算在国内试种水稻?”
看着张静仪无限美好的上半身完全展现在自己面前,田原也不由得有些恍惚,根本就没回答这个问题。
张静仪也发现田原的眼神有异,不由得横了他一眼,用毯子裹住自己娇嗔地道:“讨厌,人家问你话呢,正经点!”
田原这才回过神来道:“当然,我都跟咱爸说好了,也不敢和他老人家开玩笑啊!”
“讨厌,什么咱爸啊,明明是我爸!”虽然张静仪表面上这么说,但心里却很高兴,满脸笑容道:“你有把握没有,毕竟浙河省和大马的气候相差太多了,万一……”
田原用一个吻打断了张静仪的话,笑吟吟地安慰她:“你就放心吧,其实这些水稻种子本来就是在国内培育的,之所以要拿到大马去种植,完全是因为当时我租不到那么多土地而已。”
说到这里田原停了一下,胸有成竹地道:“那些大米有多棒你也知道,根本不愁卖不掉,我只要等着数钱就行啦。”
知道田原向来不会夸大其词,张静仪总算放下心道:“这样就好,从晚饭的时候开始我就一直在为你担心呢!”
“难怪你刚才有些心不在焉的样子。”田原不怀好意地看着张静仪道:“既然现在不担心了,咱们再来补课吧!”
“不要……”张静仪刚说出两个字,就被落入了田原的“魔掌”。她很快就迷失自己,沉浸在了心上人的热情之中……
第二天清早,田原和张静仪就分开了。如今两人都是大忙人,实在没时间一直腻在一起卿卿我我。
张静仪得赶去公司上班,而田原则直接前往元木县,找县里商量租赁土地的事。
如今的田原在县里也是个大红人了。这不仅仅是因为合作社已经成了县里的纳税大户,更重要的是田原在市里的关系,让人不敢对他等闲视之。所以当田原来到县政府,提出要租赁大片土地的时候,居然是县长李扬亲自接待他。
李扬对田原十分客气,连声招呼他坐下,还要秘书给他泡了茶。
田原向来是人家敬他一尺,他就敬人一丈的脾气,也同样客气地道:“其实我今天来就是一点小事,没想到打搅了李县长,实在不好意思。”
“田先生你这话就不对了,群众的事情没小事。”李扬笑呵呵地道:“其实我今天一早就接到刘秘书的电话,告诉我张市长和市委领导对这件事都很关注,要县里尽量配合你的工作。”
田原这才知道,原来李扬已经知道自己来干嘛了,不由得笑道:“给您和县里添麻烦了,实在不好意思。”
“不麻烦,县里能有这么大规模的水稻种植规模,本身就是件好事。”李扬正色道:“咱们县本来就是农业县,农业发展得越好,对县里也越有好处。”
既然李扬都把话说到这份上了,田原也不客气,直截了当地道:“李县长,我想拿下陈东村以及邻村总共二百三十亩的土地,全都用来种植水稻,还请县里多多支持。”
“两百三十亩?”听到这个数字,李扬也有些惊讶,暗暗佩服田原的魄力。
要知道在地少人多的江南地区,租赁这么多土地可是要和很多原来的主人打交道,单单是付出的补偿费用也很可观。而田原拿下那么多土地,只是为了种植粮食,让人很难相信他能够盈利。
不过既然市里都关照下来,要尽量配合田原,李扬自然也不会表示反对,只是轻轻点头道:“目前这些土地都在当地农民手里,你要租赁自然是没有问题,只是这补偿费用……”
田原早就想好该怎么做了,闻言立刻点头道:“这点请李县长放心,我一定会妥善安排的,既不会让大家吃亏,也不会让县里为难。”
李扬也知道如今的田原生意越做越大,听说还在外国开了分公司,拿出征地的钱应该没什么问题,于是干脆地点头道:“这样最好了,你让人办理此事吧,先和县里签份意向书,然后就可以具体操作起来了。”
“好,那就这样。”田原站起身道:“多谢李县长和县里对我们的支持,相信张市长知道这件事,一定会非常高兴的。”
田原话里的意思就是会把县里支持的态度告诉张国权,李扬当然也很高兴,连连笑道:“田先生太客气了,这是我们应该做的。”
不过在谦虚之后,李扬也再次叮嘱田原:“在其他问题上县里都会大力支持贵公司,不过在给失地农民的补偿上,千万不能亏待了,有很多农民还是靠土地生活的,没了土地补偿又不够的话……他们的生活就没着落了。”
“这个请县里放心。”田原也很认真地道:“我也是农民出身,自然知道土地对农民的重要性,补偿肯定会让大家满意。”
在田原和县里都很想促成此事的前提下,手续也办得很快。第二天宝鼎公司就和县里签署了用地意向书,然后到集贤乡具体办理征地事宜。
集贤乡的乡长孟亚杰已经得到县里的关照,对田原一行人非常客气,表示乡里会全力支持征地工作。只是在谈到补偿的时候,孟亚杰显得有些为难。
田原也没有和对方兜圈子,直截了当地道:“孟乡长,虽然征地的事得到市里县里的大力支持,不过我们宝鼎公司也不是讲理的。你们基层有基层的困难,有任何问题都能提,千万不要藏着掖着。”
孟亚杰点头道:“既然田先生这么爽气,我也不瞒你,主要还是个征地补偿的问题。听说你是陈东村人,自然也知道乡里的情况,向来是人多地少。在宝鼎公司需要的这两百多亩地上,牵涉到两个村一百多户人家,实在不好办啊。”
田原笑道:“感谢孟乡长的坦率,不过在我们看来这并不是什么大问题,应该好解决得很!”
孟亚杰苦笑道:“田先生把事情想得太简单了。上半年有家企业也在乡里征地,不过区区五十多亩土地,整整搞了半年多了,到现在还有几户人家没签协议呢!”
田原很感兴趣地问:“不知道那家企业的补偿标准是什么?”
“每亩土地一次性补偿一万五,青苗费两千块,今后每年每亩土地再给八百块。”孟亚杰也算是个能吏,补偿数据张口就来:“如果牵涉到农民宅基地的,按照每平方六千元补贴,另外每个户口补偿三万块。”
“这个条件算不错吧?但还是有人不满意。当初每天都有人到乡政府来闹,那几个月我整整瘦了十来斤。”说到这里孟亚杰看着田原道:“所以说,征地不容易,田先生你千万不要大意啊!”
田原把孟亚杰说的数据全都记在纸上,然后和身边的王鹏宇小声商量了一会,笑眯眯地道:“孟乡长,要是我把这些赔偿金额都提高一倍呢,你觉得征地还会有困难吗?”
“一倍?”孟亚杰简直不敢相信自己的耳朵,目瞪口呆地看着田原问:“我没听错吧?你是说提高一倍?”
“没错。”田原淡淡地点头道:“既然有前面征地的标准在,我把条件提高一倍,相信应该不会有什么人会拒绝了吧?”
孟亚杰这才知道自己没听错,不由自主地搓着双手道:“田先生果然大气,哎呀,如果提高一倍的话,虽然我不敢保证肯定没人反对,不过征地的阻力肯定会小很多。”
说到这里孟亚杰犹豫片刻,然后迟疑道:“不过这么一来征地的费用肯定会大大提高,还有要给县里和乡里的费用,田先生的资金压力不小啊。”
知道孟亚杰这是在试探自己,田原微微一笑道:“这事孟乡长不用担心,我可以先开张五百万的支票,作为征地工作的首期款项。其余的钱等具体测量工作完成后,缺多少补多少。孟乡长可以在所有的款项到位后,再开展征地工作,你看这样安排可好?”
田原刚才已经大概算了一下,征用这两百多亩土地,总费用也就在两千五百万人民币上下。眼下宝鼎公司资金雄厚,拿出这笔钱毫不吃力。
而且宝鼎牌水稻的产量高,售价更高,按照一年种植三季水稻、亩产一千五百公斤,每公斤大米售价一百元计算,一年的利润就能回本了。所以田原报出这么高的价格,连眼睛都不带眨一下的。