第266章 打压房价
县里的房价虚高不下,百姓怨声载道,况且,武庆的工资并不比其他县市高多少,李卫很想打压一下这种歪风邪气。
所以才任命陈青云为常务副县长,由他掌握经济大权。
一场会议之后,不少人嗅到了武庆县的风向变了,房地产商贷款紧缩,土地拍卖也提高了条件,房地产商的资质也加强了审核。
一些列措施执行后,新房价格下来了,可是二手房的价格却倒挂,武庆县房市出现了二手房价格高过新房的价格,这更加激发了投机客们的购房欲望。
那些真正的刚需购房者却持续观望。
李卫看到报告后,冷笑道,“看来是我低估了某些奸商的手腕,竟然能让二手房价格倒挂。”
“陈青云,你来说说看,有没有办法打压一下这些奸商的气焰!”李卫对陈青云还是很信任的,每次无论是公开会议还是私人会议,基本上都带着他一起。
陈青云也没有辜负李卫对自己的信任和期许,每天下了班就跑房产中介,武庆县大大小小的房产中介,他几乎跑了一半。
不仅如此,开新盘他也回去售楼部看看了解一下情况,听听购房者的心声。
当然,他是以购房者的身份去和别人交流的,若是说自己是政府官员,恐怕一句真话都听不到,甚至有可能被骂。
经过暗中调查走访,陈青云也摸清楚了一些门道。
房价高,二手房价格倒挂等,也不完全是房产商在背后捣鼓,各大房产中介也在暗中推波助澜,当然,他们也只是其中一环。
无论是高房价还是二手房价格倒挂,都不是单一原因造成的。
最直接的原因还是因为地价,政府掌控着地价,想让别人降低房价怎么可能。
当然,李卫即便是县委书记也没有权利独立掌控低价走势,他只有适当的定价权,但一块地少个一两亿,对房价的影响并不会造成太大的影响,更不可能出现大幅下降的状况。
“可以从安置房着手,多建些安置房,廉租房,让大多数刚需人群得到住房保障,购买的人少了,房地产商也好;房产中介也好;投机客也好,不可能一直捂着。”
陈青云觉得武庆县的经济还不够活跃,虽然经济整体增速还行,但和发达的县市相比还是有差距的。
人们手里的钱,都被房产套牢,哪有那么多钱去消费。
促消费,就要进行结构性改革。
“安置房还好说,廉租房只怕政府目前没有那么多钱投入进去,建一个小区,少说也要几个亿,建少了起不到效果,建多了政府拿不出钱。”李卫感慨道,“要是有便宜点的开发商就好了。”
这句话顿时让陈青云想到了一个人,蔡妍。
威盛公司现在的业务正在蒸蒸日上,缺乏的只是名气,若是能够在武庆县参与政府工程,势必会给威盛带来名誉和影响力。
而且威盛是从武庆县发迹的,对这里有感情,而武庆老百姓也很怀念威盛还在武庆县的时候,那个时候的房价很接地气。
只从上一任县委书记来了之后,威盛就被迫离开了,新的房地产商马上来补位,他们的房子质量还不如威盛,价格却高得多。
“我倒是有个人选,至于价格,那就得慢慢谈了。”陈青云说道,“不知道李书记有没有听说过威盛房地产公司?”
李卫是从南山空降过来的,对于南山的局势比谁都清楚,威盛在南山已经有一年多的时间了,他也听说过,而且威盛公司有个特点,大多数员工是女性成员。
“听过,虽然不是大公司,但很有潜力,据说他们有个特色,大多数员工都是女性。”李卫点点头。
知道就好办。
陈青云继续说道,“那我就举贤不避亲,威盛公司总裁蔡妍小姐和我是朋友,如果李书记有这方面的意向,我可以联系她过来,具体情况到时候在商谈。”
李卫笑了笑,“你小子是不是早就等着这一天了。”
“不敢不敢!”
陈青云也笑道。
陈青云也是在试探李卫,看他对这件事的决心到底有多大,如果真想把武庆县的房价降下来,毫无疑问威盛是个不错的选择。
既有品质保证,又有优惠的价格,比目前市面上那些知名房地产公司划算得多。
“拿你就去联系一下,尽快安排威盛总裁过来。”李卫起身说道,“今天就到这里吧。”
散会后,陈青云离开了李卫的办公室。
走出政府大楼,外面天色渐晚,刚出来,九号就开车过来接他,“陈县长,咱们现在去哪?”
陈青云上车说道,“现在旁边停靠一下,我打个电话。”
随后陈青云拨通了蔡妍的电话,问她在南山最近过的如何,蔡妍说还是老样子,每天忙着工作,但公司已经比刚来的时候有了起色,现在也算是走上了正轨。
“有个好消息要告诉你。”陈青云忍不住说道。
“什么好消息?”
陈青云笑了笑,说道:“武庆新来的县委书记打算打压武庆虚高的房价,准备大力开发安置房和廉租房,说想找个费用便宜点的房地产商承接,我向李书记推荐了威盛,他答应了,不知道你什么时候有空过来一趟。”
蔡妍很是欣喜,政府主导的都是大项目,比自己开发的项目大得多,虽然利润少,但可以提升名气。
威盛现在最缺的就是名气。
“行,急的话我现在就可以赶过去。”蔡妍毫不犹豫的打算过来。
陈青云怕她太累,说道,“不用那么急,这样吧,你明天过来就行。”
“行,拿咱们就这么说定了。”蔡妍欣然答应道,“明天到了给你电话。”
“好,明天见。”
打完电话,陈青云看了看时间,距离唐小芊约定的时间差不多了,让九号开车去火车站,唐小芊昨天发来消息,说派到武庆县的教官今天晚上八点钟过来。
让陈青云去火车站接一下。
九号开车带着陈青云来到火车站等了一会儿便到了八点,两人在出站口等着。
没多久,有两人出现在陈青云视线之中,一男一女,他们走路的姿势与一般人有些不同,动作犀利,步伐稳健,一看就是当过兵的。
陈青云以为是他们,可是他们看都没看九号举着的牌子,直接离开了。
难道是自己看错了?
就在这时,身后传来一个女子的声音,“你就是陈青云?”