1081 激烈争论

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官路无疆 - 1081　激烈争论

开发商自然不会认帐，拙劣手段多了，哪儿能公开承认，“我们是合法的公司，我们有合法的手续，我们根本没有必要用恶劣手段来强迫你们搬迁。你们都说我们的补偿方案低，那你们到底想要多高的补偿标准？你们以为办一家公司、承接一项工程容易啊。光弄一份标书我就不知要不眠不休多少个夜晚，施工的时候还要担心工程的进度、有没有工伤等等，没完没了。工程拖一天我们银行贷款的利息就多增加上百万，公司上下上千人等着领薪水，工地上还有数千工人在等着开工，好拿到工钱去养家糊口，一直在抱怨补偿的那些人，你们有没有想过我们的心情、又有没有想过那些工人的生活，有没有考虑开发商的处境！”

开发商忽然看到曾省长凌厉的目光瞪了他一眼，赶紧道：“对不起，我有点激动。那好，现在请你们给一套你们理想的方案让我们参考一下。”

房屋产权人这时公开说了，“你们定的补偿标准，相对于现在三江省的房价，根本是杯水车薪…为了保障我们搬迁后的正常生活，我们认为，基于三江省现在的楼价和生活水平，补偿每平方米至少也要市场价的1.5倍，这个标准在全国各地都隐形的执行，这是底线了。”

民用承租人也跟进表示，“你们一个劲的让我们搬，可我们另一边的住处没落实好，需要慢慢安置好，孩子要上学，安置区太远，离我们上班的地方也有一段相当长的距离，安置区并不适合我们居住，我们需要一段时间来找适合的搬迁地点，但是，你们一次又一次的下达搬迁最后期限，这让我们根本从心理上也不能接受，我们去哪里找啊？我们都知道，目前随着外来人口的逐年增多，特别是大学毕业生人数剧增，他们都选择在城里工作单位附近租房，这就增加了我们租房的难度，也抬高租赁价格。你们难道就不应该为我们这些住户考虑么？”

公司的人只是一个劲的叫苦，“首先，我们三江实业公司为承建这个项目，已经进行了几十亿的前期投资，并且向银行贷了款，刚才你也听到了，银行的贷款利息那么高，工程每拖一天，我们都要承受巨大的贷款利息，承建成本在一天一天的加大，这样下去，我们公司也拖不起啊！其次，我们为了安置拆迁户，已经安排相应的安置区，虽然那边环境并没有你们想象中的那么好，但是我们已经尽了最大的力。但是你们如果实在不愿搬往安置区，想要另外寻找搬迁地，那是你们的自由，我们会依上面的补偿标准对你们进行相应的经济补偿。至于搬迁时间，我们公司已经在最后期限上多等了半年之久，让你们有充裕的时间进行搬迁，确实是等到花儿都谢了。但是你们一度拒绝与我们协商，态度完全不配合，导致时间就这样白白浪费了，以至到现在都没有找到搬迁地进行搬迁，这并不在我们公司的责任范围内。”

“三江实业公司，我们对你们补偿方案的提出依据存在疑问。你们的补偿标准那么低，我想请问，你们是通过什么方式，依据什么而提出这样的补偿安置方案？在法定程序中，发布补偿标准之前必须要进行相应的房屋估价。但是，我们从来就不知道公司曾经对我们的房屋进行过所谓的估价，你们是凭什么而划出现在这个补偿金额呢？我们真的很怀疑，公司所说所做的一切都是在自编自导，用来蒙骗我们的！”

“我们公司是在公证处的监督下，以招标的方式选择了评估公司，按照法定程序对该住户的房屋进行了评估，并据此做出补偿方案。补偿方案参考了现在三江的旧城区楼价、同等地段房屋的租价、每公里搬迁费用等实际情况。我公司就安置方式，过渡方式等拆迁问题多次征询了相关住户和政府有关部门的意见，也曾多次上门做被拆迁人的工作。但是被拆迁人一直无视现实，要求的补偿的价格高于市场价格2.5倍以上，在协商果的情况下，我们被迫选择行政裁决。这都是你们造成的。”

房屋产权人方不依了，要不是有警察维护秩序，恐怕当场就要吵起来，“我们不是有意要胡搅蛮干，我们之所以不肯拆迁，是有我们的理由的。拆迁方拆迁行为的合法性，评估报告的真实性确实让我们存在很多的疑问。并且，据我所知，拆迁人与被拆迁人从未进行任何实质性的协商。三江实业说他们曾多次主动与我们协商，但他们口中的协商其实都是对我们不公平的。我们曾经多次主动到三江实业寻求协商，但对方不是欺骗我们经理不在，就是让我们吃闭门羹。我们有一个同志当时想借用一下贵公司的洗手间，你们却连洗手间都锁上！试问，你们这样的态度是友好吗？是协商吗？此外，拆迁人所提交的房屋评估报告也是在被拆迁人不知情的状况下作出的，严重缺乏真实性！”

三江实业方的人对此是极力否认，“我公司确实有派人到棚户区做过多次协商工作，但是被拆迁人情绪激动，多次用过激手段阻碍双方的协商。或许其中确实有些冲突跟不悦，对于我公司人员的不对之处我表示道歉，但是也希望对方用冷静与我方进行协商。至于对方说我公司故意让你们吃闭门羹或许只是一个误会，今天，我们既然坐在这里，就肯定是秉着友好的态度，真诚地希望能与你们达成共识。刚刚我的助理也说过了，我公司所提交的房屋评估报告，是通过法定的程序和途径所制定的，是真实合法的，这份便是我公司的房屋价值评估报告及评估程序介绍，请各代表审阅。”

工作人员从他手上接过评估报告上交曾省长审阅。

每一份材料或证据转到曾省长手上，他都认真的看一遍，然后再转给相关的人员审阅，他还会在笔记本上记录下几笔。