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第三十七章 有钱先享受

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第二天。

周日。

早起的方平,没再坑妹,故意去敲门。

洗漱一番,换了套稍显成熟的衣服,方平将房间里藏着的现金全都塞进了背包中。

今天他准备去看看房子,最好是带健身房的那种。

便宜了就买一套,贵的话就租一套。

如今在自己家里,地方太小,设备没有,方平锻炼身体来回就那么几套。

没有设备的辅助,有些动作他自己也做不来。

加上功法即将到手,方平也需要找个更适合自己的环境来练功。

……

阳城市区不是太大。

方平不想去郊区买房,距离一中和自家太远,不方便。

所以选房子,只能选距离一中和景湖园都不算远的小区。

小区要新,最好是精装修的那种,不用自己去装修。

买不到精装房,二手的也可以。

环境也要好,房价也得便宜。

这么一盘算,方平能选择的余地不多。

……

七八分钟后。

观湖苑。

观湖苑和一中还有景湖园都距离不远,处于两者的中间位置,微微有些偏斜。

小区06年正式开盘,07年才有住户正式入住。

如今距离开盘两年时间,观湖苑的房子还没卖完,售楼部也未裁撤。

没卖完,不是环境不好,质量不行。

主要是这时候阳城人对房子的需求量没那么高。

08年,大城市的房子供不应求,炒房团也不少见。

可阳城不过是中部小城市,很少会有人来阳城炒房,不值得。

售楼部。

方平进门的时候,里面很安静,几乎没什么人。

毕竟开盘已经两年,如今剩下的房子,也都是一些尾房,数量并不多。

看到方平进门,里面正在聊天的几位员工,停顿了片刻。

过了一会,一位二十多岁,穿着职业装的女人才走了过来。

“先生,看中哪套了?如果想看房的话,我可以陪您一起去看……”

工作人员还算热情,也没在意方平的年纪。

像方平这么大的,有些准备结婚也正常。

结婚了,自然需要婚房。

也不问方平是不是要买房,直接问他看中了哪套,这也是一种话术。

观湖苑的房子都卖了两年了,当初哪怕什么都不懂的售楼小姐,现在也都有经验了。

客户进门,直接问要求,去看房。

客户犹豫的时候,不要给客户提供太多的选择,不能这套看了不好,就马上去下套。

有些客户都是犹豫型的,看多了反而不好,更犹豫。

很多时候,真正能成交的,都是第一次看的房子。

有些客户,来来回回看了几十遍,最后还是觉得看的第一套更好,这都成惯例了。

还有,像方平这种年轻人,更容易忽悠一些。

换成中年夫妇过来,那才折磨人。

售楼小姐一边想着,一边熟练地说着已经说了几百上千遍的话术。

方平也不打断,等她说了一会,这才开口道:“有精装好的吗?”

“有!”

售楼小姐精神一振,这种提要求的,才是准客户。

那些进来要求也不说,就说随便看看的,最后大部分真的都是随便看看。

回答了一声,售楼小姐连忙走到一旁的楼盘模型边,指着其中几栋楼盘模型道:“8、9、10三栋都是精装房。

不过现在差不多都卖完了,不知道先生对楼层有没有要求?

是精装,其实也就是弄好了地板、墙面、门窗,其他的自然是没有的。

一楼是客厅、餐厅、厨房、卫生间、一间卧室,外加不算小的阳台。

二楼则是两间卧室,一个小书房,一个可以充当健身房的房间,以及卫生间。

除了客厅中空区间不算两层楼面积,复式楼楼上的房间都要算作实际面积的。

方平简单看了一会,觉得挺满意的。

装修虽然简单,可方平现在也不需要太过奢华,他在阳城待不了多久。

等他去了武大,房子自然是要留给父母的。

这当前,能住人就行。

而且这边装修好了也有一年多了,散味都不用。

看了一圈下来,方平直奔主题道:“多少钱?”

“先生,您眼光真好!”

售楼小姐先是夸了一句方平,接着马上就道:“2601室户型是我们小区最好的户型,中空区域的空间,我们也不计算面积,算是免费送您的……

而且我们观湖苑的复式楼,和别的小区可不一样。

很多小区,说是复式楼,都是阁楼隔层罢了,层高很低。

两层加在一起,三四米的层高都属于正常,空间压抑……

我们不一样,我们是按照正常层高布局,两层挑高达到5.8米……”

售楼小姐狠狠贬低了一下其他小区的复式,自夸了一阵观湖苑。

也算不上贬低,只是在报价之前,得先说明白了。

观湖苑这两套复式卖不出去,和价格也有很大关系,很多人看房都很满意,等买的时候,毛病一大堆。

又是别的小区不算二层面积,别的小区价格便宜……

现在方平问起价格,自然得提前做好准备工作。

自夸了一阵,售楼小姐这才说到了关键:“房产面积是186平米,挑空部分都是送您的,要是按照正常的两层楼计算,面积超过230平米。

价格也很优惠,您现在购买的话,契税、维修基金我们都会返还。

另外我们还是精装房,您要是自己装修,装修费用都要几十万了……

可现在我们是尾房,公司希望能尽快卖出去,优惠力度更大……”

再次忽悠了方平一阵,见方平无动于衷,售楼小姐有些挫败感,最后说起价格声音要小了一些。

“总共价格是86万……”

08年,在阳城买一套房子,86万那是真正的不便宜。

这么多钱,可以去郊区买一套小别墅了。

均摊下来,超过4600一个平方。

而附近的房价,现在一般都在之间。

哪怕精装,可这种程度的装修,也不是太贵。

要是4000一个平方,这房子大概早就卖出去了。

可4600以上,哪怕是复式,有中空区域,愿意买的人也少。

报完了价格,售楼小姐又急忙道:“先生,旁边那套要稍微小点,户型和这套差不多……”

方平摆摆手,有钱就花,这是他的习惯。

目前他修炼资源充足,暂时不用为钱烦恼,这当前,有钱了当然要先享受。

这套房子,方平觉得还不错,装修好了,4600一平相对而言是贵了点。

可小区环境不错,房型不错,价格自己也承担的起。

比起吴志豪家的复式,自己看的这套要更大一些,布局更合理一些。

加上钱来的容易,方平直接出门,就在售楼小姐有些失望的时候。

方平边走边道:“去售楼部再谈谈价格,便宜些,我直接付全款。”

这话一出,售楼小姐大喜!

果然,年轻人就是干脆,这套房子她起码带人来看过十次以上。

可和方平这般干脆的,几乎从没有过。

一时间,各种不要钱的马屁话,听的方平都有些头皮发麻。

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