第16章、湖畔花园是个好地方
寝室的风浪都是短暂的，尤其是男生寝室，小问题一笑而过就好了，毕竟极端室友“加爵哥”是少数的，大家同住一个屋檐下要待四年时间，没有比这个更铁的关系了，这就是人生四大铁中的“一起同过窗”，更没有女生寝室那种6个人建10个群的笑话，俗话说啊三个女人一台戏，6个女人能给你搞一部连续剧。
牛聪收拾好桌子，就准备出门，杨明忽然想起来一件大事，自己来到余杭的目的是为了什么？结交jack马，在他创业的时候借给他一万块钱。这是好多人用花呗的人，做梦都想干的事情，想想就有点小激动。
这个时候马小云正在筹备阿狸八八公司，十八罗汉一起凑了50万，跟着马老师就这样开始了创业历程，他们梦开始的地方就是湖畔花园。杨明早就计划好了，我也在那儿买个房，和jack做邻居。
“聪哥，等我会儿，我也出去。”
牛聪刚走到门口，听到话音就停下了脚步，“好，老二你快点。”
男生出门收拾也简单，杨明也不是那种特别精致的男人，穿了一身运动服，随便洗了下脸就出门了。
江浙大学的玉泉校区位于余杭的西侧，紧邻西湖，出了校门就是余杭植物园，走不了几步就到了灵隐寺景区。不过今天杨明可没打算去逛景区，他有更重要的事情要做。
刚出校门牛聪就准备去坐公交车，他这样子太节省了，杨明拦住他，“聪哥咱们直接坐出租吧，我要去买个东西。”
“远不，不远的话就别多花钱了。”牛聪觉得这两个室友太不会过日子了，花钱从来都是大手大脚的，再有钱也不能这么花啊。
“我也不知道在哪，我就记得一个地名。”
杨明在门口摆了摆手，对面过来了一个出租，“你气呐丽啦同学。”司机师傅一口正宗的杭州话，听的杨明蒙蒙的。全靠猜才能明白。
“师傅去一下湖畔花园售楼部吧。”杨明凭着记忆说道。
“湖畔花园，那个地方有点偏哦，你怎么想着去那里看房。”
杨明笑了笑没说话，未来趋势一般人哪能看懂，司机师傅你能猜到未来的余杭房价平均两三万吗?
一路上和司机闲聊，杨明才知道这个湖畔花园是余杭证大公司开发的，这个小区可是命运坎坷。马小云的这块福地，却让不少商界大佬栽过跟头。证大集团老总戴志康就是第一个。
上世纪90年代，他以富岛基金的名义，从南都集团周庆治手中买来了这块261亩的农田和池塘，开发“湖畔花园”项目。但一买下，看着这块鱼塘和河道的荒地，老戴就心里发毛，觉得自己很傻很天真，因为他毫无做房产的经验。
老戴硬着头皮找周庆治谈退地，周庆治哪肯答应，建议他去请个职业的房产经理人。这位职业经理人，就是后来大名鼎鼎的绿成老大——宋伟平。彼时，老宋刚从党校出来，一上来就豪情万丈，号称要打造杭州最美家园云云，对着老戴狂侃了一顿，果然把他说动了，但受宏观调控政策的影响，“湖畔花园”很快陷入了半死不活的窘境，老宋也束手无策，做了几个月，无果，只好卷着铺盖走人。
老戴觉得这块地邪门，听说深圳有位高人，姓王名石，可化腐朽为神奇。于是，赶紧托人递了帖子找万科来看地。可当时的王石头，做事情鸡贼得很，怎么会看上这么一块荒地，双方谈了数日，还是谈不下来。老戴没办法了，只能捂着这块烫手山芋，抄起资本运作的老本行，赚一点钱就往这个项目里填一点，熬过一天是一天，捱着过日子。
谁知道到了1998年，房产市场突然回暖。到了下般年，“湖畔花园”一跃成为余杭为数不多的几块金字品牌之一，令所有人都大跌眼镜。
这一路听的杨明啧啧称奇，市场的历史进程变化，这个就是说不清，有眼光的人会抓住机会，有运气的人能等到机会。很明显老戴就是那个能等机会的人，不过这块福地却没有造福他，公司居然在2019年崩盘了。
“先生您好，欢迎光临!我是湖畔花园的销售员，请问您是第一次过来吗?我先向您对项目作一个全面的讲解!您请这边走，首先给您讲解一下我们项目的位置及社区规划。”还没等杨明进门，就有销售主动迎上来。
“不用说，我知道你们项目，我就想问一下价格，风荷园的楼房现在还有吗。”
“好的，先生看来您对我们项目很关注，您等一下，我去看下库存。”
销售员立刻给杨明、刘聪端来茶水，杨明环顾了一下四周，今天看房的人还不少，销售员的姿色也是挺养眼的。
“先生您好，现在风荷园的四层洋房，15幢、16幢、18幢还有房子。其中18幢的201、202最好。”
杨明听到销售员说16幢还有房子，心中暗自窃喜，这不是老天爷给机会让我和jack马做邻居么？“16幢的房子是几层的。”
“先生16幢的是101，我们的小区房子间距比较大，主要的采光面为正南向，我们这个是洋房，底层住宅高架半层，您可以放心购买，现在每平米3100，还赠送您一个车库。”
“就它了，去哪交钱。”
“这边、这边。您跟我来。”杨明的爽快把她震惊了，这还真有买房子如买菜的人啊，我还没说完呢。
杨明不想多说，生怕错过和马小云老师做邻居的机会。再说了50万买一套余杭的房子，怎么看都是赚的，就是放着都能赚钱。
“我就一个要求，今天必须拿钥匙，证件、合同、发票不着急。你能给我处理多快，我就能给你包多大的红包。”
“好的，先生，我保证一个小时给您处理完。”销售员激动的说。
用金钱买时间这是聪明人做的事，显然杨明的时间更值钱。
花了钱的效果就是好，果然没让杨明久等，销售员从上到下跑了好几趟，整个售楼部都晃动起来了，正好不到一个小时，销售员拿着钥匙走过来了。
“先生，这是您的钥匙。”
“好，你认识搞装修的不，我想把房子简单装一下。”杨明说，他直接掏了500块钱塞给了销售员。
这个客人真大方，红包比提成还多，销售开心的合不拢嘴，立刻开始翻电话本，做房产销售的怎么可能不认识几个行业相关的人。现在客户的事情就是我的事，这事让杨明处理就是人生地不熟，找不到人。
杨明没有打算过度多装修，这个房子他也是做办公室，装修公司的人到了，杨明简单说了下要求，做一个简装的办公室，只需要刮下腻子，贴地砖，再走个线就行，不过杨明对电路的要求比较高，他可是准备在这里放服务器的，房间里要做双电源，必须有一个电源做冗余的，备用电源对服务器机房来说不可或缺，必须提前做好，这个电路方面必须按照高标准来做，可以先付款，但是时间必须快。杨明清楚的知道在华国工程界有一句名言“工程进度取决于甲方的打款速度”，只要你给钱，加班什么的都是小意思。
重活一回的杨明可没打算扣扣索索的省钱过日子，他也是有小目标的人。能用钱解决的问题就不要等待，省钱可做不了马爸爸的邻居。杨明的一套操作让牛聪看的目瞪口呆，城里人真会玩。
买到了99年的便宜房子，而且还是在马爸爸楼下，以后可以在微博上吹牛了，这个感觉倍儿爽。
ps：祝我尊贵的读者老爷们，中秋快乐！祝您节日快乐！
编辑大大中秋快乐！