第136章 租金一万？
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第136章租金一万？
“看来这里挺热闹的嘛走。我们下去看看。”周飞说了车门下了车。
这个苗木市场十分的简陋。加上天上正下着小雨。地上显的泥泞不堪。
不过周飞丝毫没有介意。小心的让着一些重型卡车压出来的水塘。往市场里面走去。空地边上的那些临用房上挂着一个个简陋的招牌。上面写闵省铁树山东银湖南香江南广玉兰等等。房子旁边的空地上摆放着与之相同的各类品种。
不时有人在验看这些苗木。或者正在和摊主讨价还价。
周飞走到一家挂着山东银杏招牌的门店前停下了脚步。这家店旁边的空地上摆放着几十棵小不一的银。根部都用稻草绳扎的严严实实的。摊主正好刚刚接待完一个客户。备返回自己的门店。
“老乡。你们是山东的？”周飞微笑着朝那个四十多岁。胡子拉茬的摊主问道。
“我们经营山东银杏。当是山东的咯。”那名摊主指了指自己店门口的招牌。用一口浓重的山东口音回答道。
周飞走到一棵足有二十厘米银杏前。拍了拍粗大的树干。问道：“老乡。这些银都是从山东运来的？”
“是啊。先生你要买银杏吗？”摊主到周飞拍着树干。还以为他是要银。连忙走到周飞面前。
周飞笑了笑。并没有回答个摊主的问题。而是继续问道：“你这些银这么放着。难不会死吗？”
摊主笑了起先生看来你是外行啊。银是树。到三月底四月头才发芽。如今。树的叶子掉光了蒸发小。平时喷点水。放个十天半个月地间是绝对没问题的。”
“万一卖不掉怎么办？”周飞继续问道。
“哪会卖不掉。一般我们从山东运过来。不到三四天就卖完了。这批树就是昨天才运到的。种包活。”摊主笑着说道。
“即使有一棵两棵卖不掉的。就会低价处理给当地地苗圃。”王根跟在周飞后面补充道。
“对咯。这位先生。是说对了。万一卖不掉我们就很便宜的处理给这里的苗圃他们放在苗圃里种上一年。又可以卖上大价钱了。”听到王根话。摊主笑着说。
“这里的生意。真的这么好吗？”周飞又问道。
“刚才那位先生是内行.你看来是第一次到这个苗木市场吧？这里每当这个季节就是苗木交易的旺季。每天都有许多绿化公司到这里来采购苗木。我们也就是每年这个季节到这里来摆上几个月的摊。”摊主似乎看出了周飞等人不是诚心来购买苗木的。不过正好也没什么生意。摊主也就跟周飞聊了起来。
“这儿的房子都是租的吧？”周飞看了看这些简陋的临时用房。摊主地吃喝住宿都在里面门口放着一个破旧的办公桌桌上除了一些杂乱的单据外。还摆放着一个电饭煲。里面支着一张床。
“租的。问当地镇政府租的。”摊主走到自己的店铺门口。回答道。
“租金贵吗？你们摆摊的几个月租金是多少呀？”
“什么几个月。我们去年和当地镇政府签了三年的租约。每年租金一万如果你旺季的时候想来租。根本是不可能租到的。”摊主似乎有些看不起周飞一点儿也不懂这里的行情。并且有些骄傲的说道。好象他在这里租了个门面很了不起似
“租金要一万？那象你一天-卖出多少棵银杏啊。”周飞吃了一惊.没想到这么破地方的租金快抵上啸山城区商业用房的租金了。
“这个季节销量大一点。一般从二月下旬到五月初。能卖出个二三千棵。九十月份。稍微差一点。也就一两千棵吧。”摊主有些自豪的说道。
“象这棵银杏买多少钱？”周飞听到这个摊点一年竟能卖出四千棵左右的银杏。指着刚才自己拍过的那棵大银杏问道。
“象这种胸径在二十公分以上的。我们卖两千一棵。还有那些小的。有的卖一千多。最便宜的是那些胸径十公分左右的。也就二三百吧。”摊主详细的介绍道。
周飞没想到这么破烂烂的一个苗木摊点一年的销售能达到好几十万。看着这个苗木市场足足有一百来家的摊点。这些苗木一年的总销售额岂不是要达到上亿。
这时。田启明在周飞旁边介绍道：“周区长。这个旧街镇以前在我们啸山区属于比较落后乡镇。近两年就是靠着这些苗木的收入。已经达到中游水平了。”
“那他们为什么不这里弄弄好呢？”周飞看着这些破破烂烂的临时用房以及坑不平的地面。皱着眉头说道。
田启明有些答不上。倒是王根连忙说道：“区长。这个苗木市场原先是为了方便周边农民卖苗。但是后来看到这里的苗木市场火爆。越来越多的苗木商都汇集到这里来。现在这些摊点都租给了外来的苗商。就是这样破破烂烂照样租的人少。而且还供不应求。”王根的言下之意就是破破烂烂样你争我夺的。还修它做什么。
旧街镇的镇长郝东是王根老婆同学。去年王根的老丈人也想到苗木市场弄一个便宜一点的摊位。找上郝东帮忙。结果郝东竟然以摊位全都租出去为由拒绝了王根老丈人的请求。但据王根事后知。其实当时摊位还有。只不过郝想留着高价租给了外来的苗商。这就令王根很生气。
自己毕竟是区府办的主任。就是不看在自己老婆同学的面子上。也要看看自己这个主任的面子。所以王根趁着这个机会给旧街镇上点眼药
果然周飞听了之后.皱了皱眉头。然后挥了挥手说道：“走在进去看看。”
这时。天已经慢慢开始暗了下来.江南的初春还是很寒冷的.天上飘着的毛毛细雨也渐渐变成了小雪。
苗木场中摊位上地灯相继都亮了起来。前来采购苗木的卡大部分都已经装满了苗木的驶出苗木市场。原先停在空地中央地大卡车少了一大半。周飞发现在这个苗木市场中。居然还有几个小饭店。坐满了前来采购的客商和已经打烊的苗商。
“周区长。时间不早了。我们还是赶回城区吧。”田启明看了看天快要黑下来了。走到周飞身边说道。
周飞鼻子使劲嗅了嗅了空气中弥漫的从旁边小饭馆里飘出来的香气。朝田启明笑了笑说：“是啊.肚子都饿了。我们不如今天就在旧街镇吃个晚饭吧。我请客。”说完后朝着身后的王根说道：“王根。这旧街镇你比较熟悉。帮忙找个有点特色的饭店。另外通知一下这里的党委书记和镇长。叫他们一起吧。”
周飞想留在旧街镇吃饭。自然不会有人反对。王根连忙说道：“区长
,我知道旧街镇的口子上有一家土菜馆。我去吃过几次。味道不错.我们就去哪儿吧。”
看到周飞心情不错。田启明也笑着说道：“好。周区长那我们就去尝尝土菜？”
“走。”周飞笑了笑。然后转过身体往刚才停车的路边走去。
而王根跟在后面。走边用手机通知着旧街镇的党委书记周龙和镇长郝东。
当周飞和田启明一行来到王根所说的那家土菜馆的时候。旧街镇的党委书记周龙和镇长郝东已经等候在这家土菜馆的门口了。
当周飞的二号车开到菜馆门口的时候。周龙连忙上前帮周飞打开了车门.毕恭毕敬的站在车旁。叫声：“周区长。”
周龙已经五出头了。他是从生产队队长成长起来的干部。担任旧街镇的党委书记也有八年了。他周飞是认识的。自己刚上任那会周龙曾经到周飞的办公室来汇报过工作。
“周书记。你好。”周飞下车后。一脸笑意的向周龙伸出了手。
“周区长。您太客气。您叫我周龙就行了。叫周书记我可当不起啊。呵呵。”周龙一副乡镇干部的做派。弯腰双手握住周飞的手。笑呵呵的说道。虽然和周飞只是在汇工作的时候见过一面。但还是表现出和周飞十分熟捻的样子。
“好。那我就叫周龙同志。”周飞也笑着对周龙说道。
周龙的身旁一位四十左右的干部。这名干部和五大三粗的周龙正好相反。个子不高。体看上去十分单薄。白净的脸上架着一副金丝边的眼镜。看上去像个中学教师。不用问。这个应就是旧街镇的镇长郝东了。
“周区长。我介绍一下。这位是我们旧街镇的镇长郝东。”周龙和周飞握完手后。连把自己的搭档郝东介绍给了周飞。
周飞虽然是第一次见到个郝东。不过周飞对这个郝东还是有些印象的。周飞当初在看啸山区干部的材料时。就发现了这郝东是啸山区所有乡镇长中的学历是最高的。毕业于zj大学。是在职的研究生学历。
“周区长。”郝东跨前一步。双手握着周飞的手恭敬的叫了一声。
“郝东同志。你好”周飞也是微笑着和郝东打招呼。
田启明同周龙和郝东都认识。跟他们一一十分亲热的打了一个招呼。虽然王根对郝东心存介蒂。但是明面上还是表出十分亲热的样子。“周区长。楼上的包房已经准备好了。您请进。”一番寒暄后。周龙热情的邀请周飞一行进入土菜馆。
这个土菜馆不大。但是挺干净的。从楼下大厅座无虚席的样子看上去生意还挺不错的。土菜馆的老板也已经候在了店门口。镇上的书记和镇长来了。老板有些受宠若惊。看到众人准备进店。连忙屁颠屁颠的在前面带路把一行人到了楼上刚才特意腾出来的那间最好的包厢。
“阿六把你们这里的招牌菜都上上来。你亲自下厨啊。”落座之后。周龙大声地对站在门口的老板吩咐道。
“周书记您就放心吧。一定让您吃的满意。”板连忙应了一声。然后急匆匆的出去准备了。
“周区长这里的老板以前跟我一个村的。他的父亲是我们旧街镇有名厨师。他的手艺也不赖。”周龙笑着跟坐在首位的周飞解释
周飞微笑着点了点头。
“周区长。今天不知要来。准备的有些仓促。”此时坐在赵越身边的旧街镇镇长郝东有些不好意思的说道。
“哎。今天我是路过你们旧街镇。顺便在这里吃顿晚饭。所以就让王根请你们二位一起过来。我请客。”周飞笑着说道。
“周区长您可是贵客。平时我们请都请不来。怎么能让您请客呢。”周龙一听周飞请客。连忙站来说道。
“周龙郝东啊。我可是要批评你们。你们知道我们今天为什么这么晚还在你们旧街镇吗？我们是堵车堵的。你们看看你们这个旧街镇。每年这个时候。你们这条道路什时候通畅过。”田启明则毫不客气的批评道。
说到堵车的问题周龙十分不好意思的坐了下。一脸无奈地说道：“田区长。这也没法。现在是苗木采购的高峰期。再说。我们那个临时的苗木市场又太小。不够用。所以那些客户才把车停到了马路边进行装苗。”
“胡说！你以为我们不知道你们旧街镇就在去年就把苗木市场的那些临时房子都高价租出了。弄的现在本地的农民没有地方进行苗木交易。我告诉你。就在刚才我和周区长就到你们那个苗木市场去转过。”田启明听周龙满口瞎话。气呼的说道。
周龙见自己的谎话被田启明当场戳穿顿时低下了头。眼睛朝周飞那偷偷看了看。见周飞的表情并有什么变化。悄悄的松了一口气。周龙他并不害怕田启明。其实他跟田启明的关系是可以的。
另外。他知道刚才田启明抢在周飞的前头批评他。也是为了他好。田启明这么一批评。周飞就不好再开口了。
“田区长。其实我们打算明年扩大这个苗木市场。到时就不会向现在这样了。”郝东在一旁连忙说道。虽然是说给田启明听的。但是眼睛一直朝着周飞瞄。
“你们这个苗木种植是什么时候开始搞的？”周飞淡淡的问了一句。
“周区长。我们的旧街镇本来就有种植苗木的传统。说到大规模种植就是在三年前开始的。”周龙连回答道。
“那你们为什么会想到大规模的种植这些苗木呢？”周飞继续淡淡的问道。
周龙吃不准周飞问这话是什么意思。正想开口回答。结果郝东抢在了周龙前面说道：“周区长。因为当时来我们这儿收购苗木的绿化公司开始多起来。所以我们就决定开始大规模的种植苗木。”
“是啊。大规模种苗木是我们班子集体讨论的。”周龙连忙紧跟着补充了一句。
“怎么？你们难道怕我会批评你们。”周飞笑了笑。继续说道：“你们大规模的种植苗木这个想法是对的。我们农业生产也需要看准市场的变化。不断的调整产业结构嘛。”
周龙和郝东一听。顿时放下心来。周龙的脸上又重新洋溢起了笑容。有些得意地对周飞说道：“周区长。其实我们镇大规模种植苗木这个思路是郝镇长上任以后提出来的。就三年的功夫。我们从一个排名倒数一二的乡镇现在上升到了中游水平。”
“虽然你们种植苗木。经济总量上去了。但是我还要批评你们。”周飞的脸色变的严肃起。说道：“你既然已经发现苗木交易正在出于上升趋势。那你们为什么不把这个市场做大呢？
现许多到你们旧街来从事苗木交易的客商都是冲着你们出产大量的苗木。从而带动整个苗木的市场的发展。既我们这里的条件成熟了。为什么不把这个市场做大做强呢。
这样不但我们可以形成规模效应而且能吸引更多地客商到我们啸山来。”