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第1205章 李亚兴盯上了欧美票仓

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没有在想这方面的事情,叶星辉顺手接过小玲手上的文件,随便看了两眼,然后疑惑的问道:“咱们公司又开始收购项目了?这个三亚旅游项目是什么情况?这么优良的产业也有人会卖?而且价格这么低?”

其实一般这个情况叶星辉只是随便扫一眼就会签名,毕竟经过下面的人筛选,在经过柳含烟的手里面,基本上不会有什么大问题,但是这个文件还是让叶星辉觉得看不懂。

文件内容是这样的:

辉煌集团出售一个三亚旅游项目,这个项目去年11月份完成,截止到目前2月1日,该项目已经累计实现盈利178亿元,净利润也有10亿元以上,绝对算得上是绩优股之中的绩优股。

可辉煌集团却在这个关口上要出售这个项目,而且价格看上去还很低廉的不像话,只要300亿!!

说实在的,叶星辉不相信小玲没看出问题,他皱眉看向小玲等待答案。

“叶总,你注意一下,交易条款指定要现金转账,而且必须要在这周内交易完成。”小玲在文件上指出了一点。

“什么意思?”

叶星辉不太明白这里面的玄机。

小玲想了想,没有直接回答叶星辉,而是开始讲解这个辉煌集团历史。

“叶总,说起这个辉煌集团的老总薛建辉,他的崛起之路,简直就是一个逆袭人生的励志故事,当时他大学毕业后与家里借钱开了一个洗车店,后来又涉足了加油站,生意很好,很快,加油站就变成了连锁加油站,规模达到了三十多家。”

“后来这些加油站被大财团收购,薛建辉得到了大量现金,于是他就开始转战房地产,他曾经说过‘房地产开始蓬勃发展,这是个全新的领域,对我更具诱惑力。’就这么一句话,很快应验,他在燕京隆昌区买了一块600亩的地盖楼,听说后来成了一个很知名的小区,也因此,薛建辉赚了最少数十个亿。”

“后来薛建军又辗转盖了无数个高档写字楼、别墅区,一直将辉煌集团带到了现在市值800多亿的地步!”

说到这,小玲停下了说辞,给叶星辉一段思考的时间。

“有趣,确实是个很厉害的人物。”

叶星辉轻笑一声。

他很多年前就跟员工们说过,未来房地产是朝阳产业,如果想赚钱就去屯房子,现在叶氏财团内很多员工都身价不菲,甚至有些人一边在财团工作,一边做着倒卖房产的活计。

没想到他没出手,反倒被这个叫薛建军的抓住了机会,想到这,叶星辉脸色也是微微一变,皱眉在看了一眼文件后,道:“可是这就更说明这次交易的问题了,按照这上面的评估,三亚旅游项目第一季度盈利接近18亿元,全年下来盈利不下60-70亿元,以他这么聪明的人不会看不出来吧,这种项目握在手里就是一个印钞机存在,怎么可能以300亿价格卖掉。”

“叶总,这就是他要现金的问题所在!”

小玲认真道:“薛建辉的公司战略出现了问题,他所运用的a3战略即将崩溃,整个辉煌集团负债率非常高,如果没有超级资本注入力挽狂澜,估计很快就会面临破产,

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