2019 最坚挺的资产
兄弟们我又双叒叕开新书了：重启人生：我能打给十年前的自己，兄弟们帮忙收藏，给几张推荐！
******************
随着今年经济形势的越发严峻，国家也主动加大了对地产市场的管控力度。
各地房价上涨趋势得到了有效控制，各地的炒房团也开始偃旗息鼓。
但对于有些客户而言，其实也并不是希望炒房的，而这部分人更加关注的是资产保值。
现在的情况很明显，国际上欧美日等发达国家，全都执行的是超发货币政策。
他们可以靠着本国在资源，和技术上的优势，来对后进国家进行收割。
而我们虽然现在出口看似很红火，可这问题背后，却是能否长久的问号。
在这次危机之前，欧美日等国家的企业，就已经开始纷纷搬迁产业链到东南亚。
目的就是希望摆脱对我们的依赖，这其中南朝国的三桑走的最早也最坚决。
他们把大把的资金都投在了南越国，而后来米国，日本也纷纷跟进。
这就造就了最近几年南越经济的腾飞。
尤其是一些低端的产业链，比如纺织，印染，造鞋，制衣等等都已经转移到了南越，马来等国。
可是因为大流行病的因故，这些产业在短期之内，又有不少转移到了国内。
可问题是，因为国际上一些矛盾纠纷，为了避免摩擦给商业带来损失。
很多公司，将来注定还是要再度转移离开的。
比如富某康，水果，这样的企业。
将来，用脚趾头想都知道，肯定是要搬迁到东南亚地区的。
这样一来，到那时候，我们该怎么办？
尤其是在我们国内，很多产业正处于升级换代的时候。
而这段时间，我们虽然能创造一定的财富，但还不足以让国内所有百姓都有充足的购买力。
而且很多人都已经预见了，在未来的十年或者二十年左右的时间里。
注定是我们的产业链升级，缓慢爬坡的一个过程。
这段时间里，如果我们能够突破围堵，产业升级成功，那么我们的经济必须是一跃而起。
二十一世纪是属于兔国人的世纪，这话也将不再是一句空话。
可问题是，如果不成功呢？
成功了，我们就可能是即南朝国之后，在二战后第二个纯靠自身发展，成为发达国家的国度。
可如果不成功，那么经济停滞一段时间也不是不可能的。
这对很多有钱，可投资倾向又比较保守的人来说，就最头疼了。
肯定要找一个合理的投资渠道，那么到底该怎么选？
按理来说，首选那肯定是北上广深的房产。
可问题是，现在北上广深的房产，即便是你想买，也不好买。
首先是购房资格，然后就是首付比率，甚至你还要面临银行贷款的问题。
所以考虑到以上种种，到合格的二线城市挑选一所房产，倒是不错的一笔投资。
所以很多人就把目光转向到了滨城。
此前已经沉寂了二十年的一座城市，最近几年因为两家大型集团的突然崛起，而焕发了第二春。
本来城市的环境就很优美，气候宜人，物价也不贵，又有了这么两家集团助力。
有了大量年轻人的涌入，上面对房价，地价管控都非常给力。
这里房价不高，适合年轻人创业奋斗，所以这里就成了目前国内最有活力的地区。
而阳光海岸城就是在这样的环境下诞生的。
最关键是这个小区开发的品质，那真是没的说。
楼的质量先不提，就说人家使用了那么多黑科技，光是一个能让业主不交物业费，不交电费。
你说全国有几个能做到的？
这样的房子，买下来自住，他也舒心啊！~
最关键是这附近还有超大的商超，另外还有全球最好的阳光医院，附近还有好几所大学。
产业园也特别多，可以说人们的一切生活需求这里都满足了。
居住，就业，商业，医疗，户外运动，教育，等等这里应有尽有。
所以这里自然就成了最受国内富裕阶层追捧的住宅小区。
很多北上广深的消费者，最近都带着现金直扑这里，准备扫楼。
甚至为了获得购房者一个，连北上广深那些一线城市的户口都不要了。
以前北上广深的户口值钱，不就是因为那些城市里，教育资源集中，医疗资源集中嘛。
可现在人家滨城样样不比你差，甚至在教育和医疗方面还比你更好，你说为啥不选滨城？
甚至很多人，干脆就把自己在北上广深的房子租出去，然后自己跑到滨城的阳光海岸城来生活。
因为这里实在太便利了！
想运动，出了小区南门，过一个街区，就是公园，在穿过去就是体育场。
想购物，出小区东门，过条马路，就是名厨集团建的亚洲最大的室内购物中心。
里面吃喝玩乐一条龙，应有尽有。
想要小孩教育，出了西门，隔几条马路，就是理工大学，医科大学的附属小学，和中学。
想要医疗，北门出来，再往北几个街区，就是阳光医院二部。
再往北，还有连片的各种产业园，实验室等等，反正就业配套都给你配齐了。
你还要啥自行车吧？
最关键这个小区的价格，才五万起步……
看似很贵，可这价格，在北上广深，核心城区房价打对折，都比这个高。
甚至什么绿城，金陵，蓉城那些所谓的新一线，房价都不止这些了。
可他们又有几个有这里的条件的？
所以虽然本地政府在严控房价，可这个区域的房价最近一段时间还在缓慢上涨。
而且未来很长一段时间内，也还会在涨下去的。
么得办法，这里的房子，就是稀缺资源。
就比如人家二期，和三期的房子，还没开始盖，只是拿了地。
可就又人给预估了，他们的新盘，楼面价至少要六万起步，甚至可能七万，八万都正常。
所以这也更加刺激了人们的购买欲望。
而省城那边自然也是看到了，这个阳光海岸城的成功。
所以才希望名厨集团在省城复制这个奇迹。
毕竟他们这边压力也很大，尤其是那十几个烂尾楼盘。
扔在那吧，又不是那么回事，毕竟有一部分消费者已经交了钱的。
可如果找人接盘吧，其他人又多不愿意。
那干脆就白菜价交给名厨集团算了，既然想要马儿跑，又怎么能让马儿不吃草。
看似他们在地价上吃了亏，可实际上，确实占了大便宜啊！
如果名厨集团，在这边能够复制他们在滨城开发的阳光海岸城。
那省城可将会大大受益。
这十几个楼盘里，可是还有大把没有卖出去的楼呢。
另外就是如果名厨集团，在这边也能盖一个大型室内商场，那这商场将会带来多少就业机会？
而且这里来往的消费群体呢，每天的消费也将带来大量的税费。
这都是省里最看重的。
最关键是这个新城如果建成了，那么就可以盘活整个这一片城区。
要知道此前这里可是有不少巨头地产商拿了地，可因为最近环境不好。
很多地产商拿地之后就没了动静，根本就不开发了。
这也让上面的人很闹心。
长期这么抛荒，这可很影响城市未来发展规划的。
而且没有就业机会，他们又怎么留得住人啊！
而名厨集团如果能接手的话，如果阳光海岸城建成，那势必会刺激到其他地产企业。
毕竟阳光海岸城，可是标杆，如果他们站稳了，那其他楼盘肯定也是可以涨价的。
这样一来，其他开发商自然也就有了动力…
上面打的好算盘，而肖锋在得知这个消息之后，也是苦笑不已。
确实他们集团最近也开会定调了，在未来国内餐饮市场濒临饱和的情况下。
名厨集团如果要寻找新的利润突破口的话，其实地产还是可以做的。
只不过这次，他们要做，那就做的规规矩矩，看不能像其他地产企业那样。
名义上玩的是房地产，可实际上玩的却是金融。
最后步子迈得太大，扯到了蛋，把自己给嫁到那了。
这样的企业可不在少数。
而他们如果不想步那些企业的后尘，那就必须要稳扎稳打。
原本他们也在选，下一步到底该往哪个城市走，因为最近一段时间，他们也收到了不少城市的邀请。
请他们过去考察环境，可没想到，还没等决定呢。
省城就塞过来一大把的烂尾楼，和一块地。
价格倒也不贵，而且各种条件都有限满足，就等着他么拿过去开工了。
实在是不好推据，，肖锋就直接让集团派了地产开发的团队过来。
首先是考察地形，然后再做开发的计划。
只不过这次，这个阳光海岸城的开发思路，可不能和滨城的相同，而是要走另外一个路子……
其实滨城的阳光海岸城的发展，也纯属是个意外。
最开始只不过是市里面给的一块抵债的土地，刚好他们也打算建自己的青训中心。
于是就开了一块地出来搞青训，顺便见了体育场。
在之后，阳光医院又有了盖楼的需求，就打算以这个医疗资源为卖点，才开发的小区。
后来又考虑周围有足球场，每周末有巨大的人流，所以就又搞了一个巨大的室内商场。
可是这次如果要在省城搞，就绝对不能简单的复制黏贴了……