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个中介门店就是一个连级的作战单位,店长相当于连长,是最前线的指挥官。
店长是公司制度和理念的执行者,是具体干活的员工的老师和朋友,是买家卖家信赖的最终谈判的参谋,所以门店店长的水平很关键。
显而易见,胡晓是个好店长。
胡晓问:“需要电话销售的培训吗?”
他情商也不错,没有上来痛骂。
书勤回头,对胡晓一笑:“我想中午请你吃饭。”
-“有时间吗?”
胡晓一愣,以他阅人无数的眼睛判断,书勤就算不是内向性格也是内敛型,绝不是热情奔放型。但是她这么直接!自己眼睛出错了吗?!
靠!让人家误会了,书勤忙道:“有工作问题向您请教。”
胡晓还是琢磨:说工作应该是个借口~,
书勤又找补:“还有我表妹胡静。”
哦哦哦,那有可能是新人懂事,共事先请吃饭。胡晓说:“好。”
书勤和胡静说中午一起出去吃,请店长,胡静说:“贿赂他啊,一份凉皮,一碗biangbiang面,两个肉夹馍搞定!”
哦,陕西人。
胡静说:“我知道有一家“秦川客”的面馆,做biangbiang面做的最正宗,是人手现揉的面,不是那种加防腐剂的现成面,他肯定喜欢!”
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“秦川客”装修粗旷,进屋就是一条一条的粗厚重的木头桌子木头凳子,四人座,六人座,再加十人座的圆桌子。
银台上挂大字匾:粗食布衣人家。
橱窗玻璃挂一个大大的;biang。
这个字读二声,任何输入法都无法打出来,是一个书生原创的,可以这么记这个字:一点飞上天,黄河两头弯,八字大张口,言字网进走,左一纽,右一纽,东一长,西一长,中间夹个马大王,月字边,心字底,挂个钩担挂麻糖,坐个车车逛咸阳。
墙上挂八个画框,陕西八大怪。八怪之首:秦腔吼起来道尽陕北民情。
上面的速度很快,biangbiang面好吃,油泼面也好吃,都又酸又辣,biang面的酸有西红柿的酸;油泼面更辣,估计就是多放两勺油辣子。
人的这个胃小时候吃啥这辈子差不多就喜欢吃啥了,要不然说世上妈妈做的饭最好吃了。胡晓果然吃的酸爽的要飞起来。
毫不客气的吃了一碗biangbiang面+一碗油泼面,真是胃不可貌相,那么干瘦的一个人,这么能吃!消化系统不好吧!不长肉。
吃到碗见底,再聊。胡晓:“今天上午没有给买家打电话?”
胡静也看书勤,书勤低头吃面。
胡晓:“若说你是新人面皮薄,怎么敢给卖家打电话?那么会谈,以前做过中介啊?”
胡静又看书勤,书勤低头吃面。
中介么,那么会说的人,让他多说两句好了。胡晓:“胡静,你表姐以前做过中介啊?”
胡静愣,曾有个智人说:人哪,不能说谎,说一个谎,就得用一百个谎去圆。她不听,还是改不了这随口一说,小谎不断的毛病。如果再给她一个机会,她绝不扯表姐这事!
这个“表姐”不简单、不单纯、很复杂!
书勤将一棵豆芽夹进嘴里,用纸巾将粘在唇上的油辣子和醋抹去:“店长,因为我需要买套房子。”
胡静:“你果然还是要买房子!”
“哦,”胡晓了然,确实有买家为了省中介,来当一小段时间的中介,拿到买家的电话私下成交。但是胡静“表姐”还没有结婚吧,就需要买学区房?
书勤说:“我是zj省的人,家里长辈们让我来北京给家族的晚辈们买几套学区房。”
“你家是不是温州的?!!!”胡静恍然大悟,猛出此言。书勤和胡晓看她,她才觉得,自己果然是年轻,说话做事不周到,完全做不到滴水不漏嘛!
不止是做不到…是离滴水不漏差一大截…是端一碗水能晃出半碗水来!但是,书勤心道:胡静小姑娘也有优点:麻利儿!
别人端一碗水的时间,她能端三碗水,就算是晃出一半来,还比别人多半碗水。
哦,哦,哦,zj省人,温州人?温州多富商。胡晓看书勤对是否是温州人没有回答,这不重要,重要的是上官书勤说要买房子,不是一套,是几套。
胡晓问:“全款还是贷款?”
11月份,四万万亿计划才出台,出台之后市场还有几个月的反应期,现在还处在市场冰冻期。但是不能拉长战线,北京西城区的学区房,全国的眼睛都盯着,缓则生变。
可以点爆房价,在她吃饱之后。
现在不行!
书勤说:“全款。”
全款买房很简单,买家卖家打完钱就可以去办理过户。胡晓脑袋转了好几个圈:上官书勤既然专门请吃饭,明着把买房的事说出来,就不打算背着他偷偷的私下和房东成交。
但是,她只请了自己和胡静,胡晓说:“我有个建议,不知当讲不当讲?”
第76章
胡晓喝了一口大麦茶,书勤也喝一口大麦茶:“请讲。”
胡晓上身微微微微前倾:“你有房东的电话号码,又不用贷款,完全没有必要通过中介……”
话说一半。
胡静:“对啊!你给我和店长点辛苦,我们帮你搞定得了!”
这个社会上分两种人,有一种想说的话在肚子滚三滚,在舌头上绕三绕,还是不说出来,让你猜;还有一种人话就像蹦豆一样噼里啪啦往外倒。
各有各的妙用吧。
有人递话都递的这么明白了,书勤说:“好啊~”
现在就是给多少辛苦的问题了,辛苦和工资一样,用人单位都是本着一个原则:先少,慢慢涨上去。一下给到位了,就没有后招了。
也不能给太少了。太少了,胡晓胡静站起来扭头走了就不好了。
书勤在琢磨,连胡静都没有乱喳喳,胡静也怕自己张嘴喊少了呢!书勤说:“这样,店长和胡静你们两个也帮我在保证成交下压压房价,压下来的房价我们三个人平分,压下来一万,三个人一人三千三。”
-“另外,每成交一套,一人一千块的辛苦。”
胡静一拍桌子:“行!”
胡晓喝了一口大麦茶,将茶压下去,又喝了一口,说:“行吧。”
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说干就干。
谁也不嫌挣钱快。
胡晓还是充当店长,胡静还是充当店员,书勤充当买家,约房东在“恋家”的洽谈室三方谈价格,签合同。
一天一套。
八天八套。
想再接再砺,胡晓有点敷衍,拖着不行动,看来是看出