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葡萄藤跃跃欲试，任青邯拉住他道：“再吃待会就吃不下饭了，我们吃过饭再来摘。后面还有枣子桃子栗子李子好多好多呢！”

安廉听着羡慕极了，他家里虽然也有这些水果，但没有树啊，他还从来没有上手摘过呢！

四合院的面积扩大了许多，八千多平的面积，比一个田径场都要大了，里面蜿蜒曲折，池塘假山什么都不缺。买的时候便宜，一平也就几十到几百，最贵的时候也只有八千一平，现在可不止了，尤其还是这么漂亮致保存完好的四合院，八万一平都拿不下来。

之前还有人笑梁季文傻，说他买这么多旧四合院肯定要砸手里，可看着房价一天比一天，那可是把肠子都要悔青了。

梁釉靠自己买的第一间小四合院是从一个卖房凑出国路的年轻人手里买下来了，那人出国闯荡了十几年也有点积蓄，结果回国来才发现把他全部的身价都拿出也买不回他曾经卖掉的那个破四合院。

之前的那个四合院早拆了，之后盖起的商铺，梁釉要了一间商铺，又添了钱换了个大商铺，现在每个月的租金都能拿十好几万。

梁季文手里的不动产很多，但是房子不多，就只在几个一线城市添了几套房子，也几乎没去住过，就只把燕京的这个四合院和老家的宅子修整得漂漂亮亮干干净净的的。

他走的是实业路线，做饮料，做零食，开超市，开农场。饮料做出了特色，尤其是茶饮果汁这一块年年的市场占有率都远摔第二和第三。

零食就差了一点，在华夏这块市场被第二咬得很近，但是国际市场的占有率高得有些吓人。

超市就不说了，那就是个巨大的现金机器，他的有福超市和沃尔玛这些不同，在华夏走的是农村包围城市的策略，从镇开始一步步地想中心城市攻略，现在不管是东部偏僻的镇子还是繁华的国际大都市都能看到有福超市身影。

欧莓的大城市也被他们攻陷了不少地方，这段时间正指挥着向发达国家的二三线城市进攻。超市带来的盈利不论，回笼现金的能力的一流的，有福超市在全球有六千五多百个店铺，有六千个都在华夏，不过绝大部分是面积在三千平以下的超市，甚至在一些东部偏远地区，超市面积就只有一千平甚至几百平的。

有福超市和沃尔玛不同，走的就是平民路线，不开购物广场，但是巨大的人流量和良好的服务为零售业缔造了一个神话，二零一七年有福超市的零售值终于打破了沃尔玛创造的记录，以七千亿人民币站在了顶端。

有福超市能给梁季文带来巨大财富的，不止只有超市，还有衍生出来配送中心、线上超市，由于梁季文在两千年的时候就开始发展线上超市，到了现在已经是个绝对的巨无霸了如果加上线上超市，那一七年的记录不是七千亿，而是一万一千六亿。

由于管理、物流成本和直接与厂家合作，梁季文能得到的利润比其他同行要高一些，扣除各项税款后，他的平均利润在百分之二十五到百分之三十之间。

梁季文不爱买房子，但不代表他不爱买地，事实上，梁季文手里的地很多，他没开建筑公司也没开房产公司，是因为实在没力也没心情去管理。

有福超市的六千多个店面中，有接近一半都是直接买下来的。大概有两千多家都是以一个现在看来极低的价格拿下来，每年为了省了上百个亿的资金不说，年年上涨的房价都不知道为他赚了多少钱。

不过为了方面计算真实的盈利情况和分红，每间店铺的租金还是要给的，照着正常市场价格来算，不过对于梁季文来说，不过就是把钱从左边口袋放到右边口袋，顺便多了一些罢了。

除了拿来做超市的房产，梁季文拥有最多的就是农场了。大概是所有华夏人的通病吧，土地是人的命根子，华夏的土地有政策，他承包的不多，但是外国的却是卖的痛快，于是湛九江疯狂地买古董艺术品，他疯狂地买地。

第238章

大大小小的地买了不少,北美、欧洲、澳洲这三个地方是他买地的主力军。首先考虑的就是发达国家不管怎么说政策和使用权问题有所保障，他不是个暴力分子,也不想操碎了心去想你争我夺的问题,要是跑去非洲买才是脑袋被门夹了。

林场山地买的最少，绝大部分都在茄拿大,加起来能有个一百多万亩地，一半以上都是干鲜果类木,还有的是工业用材类树木,每年的出产也有不少,能给梁季文带来五十多亿美金的利润。

其次就是农场了,福寿农场在亚洲、欧洲、美洲都有分布,采用的是立体生态式经营，谷类、蔬果、肉类、奶制品都有出产，为了让产品的品质更好，有福农场专门设置得有研究所,扶着新品种的培育、优种改良、灾害的防治和处理、优化配置各种事项。

一开始就只有梁季宇做做挑头处理,后来人员就多了。农场的股份设置的很清楚，梁季文占百分二十五,湛九江占百分之二十五，梁季宇占百分之二十五，剩下的百分之二十五作为研究所的股份，不给任何人,只给研究所。

研究所的科研人员都可以拿到分红，做出成绩按劳分配没成绩只能基本工资,辞职后就不再享有股份，但如果只是退休，每年的退休金却是高出平均水准许多。

福禄农场在莓国拥有六百多万亩的土地，分布在各个州，大型农场有十个，一万亩以下的中小型农场有三十多个，绝大部分的出产都是谷类、肉类和奶类，蔬果比例较少。光是这样的产出就已经很吓人了，每年的盈利在一百多亿美金左右。

欧洲的农场面积较小，以牧场为主，加起来也有八十多万亩，以高质量的牛羊肉进入高档市场，每年也有五六十亿美金的入账。

像东南亚的种植园、茄拿大的农场、澳大利亚的牧场凑一凑，加起来也有五百多万亩地，面积虽然比在莓国购买的面积小，但是每年却能带来两百多亿美金的入账。

交完各种税款后，真正能到梁季文和湛九江手里的，其实也不过才两百多亿美金。

梁季文喜欢买地，也准备继续买地，因为早年手里的钱比较拮据，各地的农场比较分散，尤其是在莓国的中小型农场，比较分散比较难管理，如果全部把中小型农场整合成一个巨无霸农场的话，其他的不说，每年的管理用都能压缩很多，而且管理的效果还能好上很多。

接下来的三年，他们就准备多买地，把中小农场周围的地尽量买下来，靠着买地将几个离得比较近的农村打通成大农场。

一千多万亩地听着是很多，其实十分之一个江浙省都没有，梁季文其实也是有暗搓搓地小心思的