0407 态度

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徐毅还去空间里拿出些瓜果、再准备了开水茶叶之类的东西，想了想出门看了眼对面酒店招牌上的订餐电话，定了个包房就到楼下去等着了。

瓜果倒是随意，空间里面多得是。不过这茶叶嘛，自然只能是一般的茶叶了，空间产的茶叶有限，自己都不够喝呢。

时间差不多的时候，就看到几个人朝着小楼走了过来，有的便装，有的还穿着制服。

徐毅迎过去，就看着一个四十多岁的胖子走过来，笑着跟徐毅自我介绍：“我是鹏亚建筑公司的施工经理蒋志成，请问你是徐毅徐先生吧？”

“蒋经理客气了，你叫我小徐好了，这几位是？”

蒋志成一一给徐毅介绍过去，这些都是诸如城建局，国土局、环卫以及园林局还有交通公司相应部门的工作人员。

这些人顶着大太阳出来，自然不会是局长之类的。蒋志成介绍一圈下来，基本都是一些科员，职务最高的还是国土局的一个副科长。

不过再怎么位轻言微，这也都是国家干部，代表的是国家。再怎么也比自己说话分量重，自己这土地申请能不能，还得看这些人的态度。

这正所谓县官不如现管，阎王好惹小鬼难缠，这要是说错话把这些人得罪了，只怕自己这事儿就算不至于办不下来，至少也得拖上一段时间——自己这明显拖不起嘛。

跟几个人一一打过招呼。倒是没啥冷场，一个个也挺客气的。

几个人先拿出图纸比对一下，就直接去丈量了下楼房到栏杆的距离。

数据出来。徐毅才发现原来自己估算还是有误，这中间间隔差不多有五米半的距离了。

随后他们又测量了下距离路边窨井的距离，又测量了下小楼的长度，对照着房产证上的数据确定了一下，才停了下来。

天气挺热的，尤其蒋志成这差不多一百八九十斤个胖子，在太阳下晒了这么一会儿。更是额头都显得亮晶晶了。

徐毅看着也不好意思，伸手暗地里碰了下蒋志成“蒋经理。怎么样，现场这些数据检查过了，要不咱到楼上去吧，我准备了点水果茶水啥的。这天太热了。”

“李科长，还有东西要检查么？”看到李科长摇头，蒋志成笑着说到：“小徐准备了些茶水，有什么问题咱到楼上去讨论怎么样？”

看到李科长点头，徐毅就招呼着几个人上楼，忙活着泡水沏茶，再把瓜果之类的拿出来。

不过几个人倒是真的也挺客气，没一个人动手的。

徐毅看着倒是也不大好意思，干脆直接把两个西瓜切开了端出来——这开都开了。不吃也是浪费了嘛。

几个人这才动手，也都夸这瓜的味道好。

吃了西瓜，然后李科长当成代表起头。再次询问了土地使用目的等一些基本的问题。

环卫局那个姓洛的科员，还称赞徐毅这是主动积极地为美化城市出力呢。

一帮人例行公事地问完基本信息，也没了什么话，徐毅也不知道该怎么说，这样的时候，只怕说什么搞不好就错了。

就听着蒋志成在旁边笑着说到：“那各位领导的初步意见呢？”

“我们只强调一点。不能对对下面的地铁隧道整体性造成破坏，而且不能造成安全隐患。”

“我们这里也没什么问题。这里不存在交界纷争，不会对周围的环境造成太大的影响就好。不过考虑整体效果，我个人建议最好这建筑的主体结构能够跟旁边的楼房风格保持一致，以免差别太多，影响周围的视觉效果。不过这楼已经长满了常春藤，从长期考虑，如果同样采用常青藤覆盖的话，对施工倒没这么高的要求。”

“施工方面没问题，不过我觉得，这地方如果没有别的方案——我觉得如果在不影响窨井以及下面的电缆的前提下，最好能把这剩下的面积全部给徐先生，以便更好地经营外加着更合理的土地应用——毕竟这里按着这个标准建造下来，剩不多少空地。留在这里一则影响美观，二来也是对土地的一种浪费。不过这土地转让费需要徐先生出了，就是不知道徐先生意下如何？”

徐毅真的没想到蒋志成会这样的说，所以不由得一愣。

不知道他这是嫌工程太小，油水太少还是真的在为自己考虑，不过自己跟这人根本就不熟悉，想来也不会是后者，看起来还是前者了。

这事儿要真能成，对自己来说，肯定是百分百满意的，这要真的能建造宽一点的话，哪怕不考虑现在，从长远的角度考虑也知道这个肯定对自己有利。

说起来就连乡下盖房子都是宁可交超占费都要大点地盖呢，更何况这寸土寸金的城里了。

不过这地方大了，就是不知道自己得拿出多少土地使用费了，这要是太多的话，只怕徐毅也只好摇头了。

毕竟这店还没开呢，哪儿去弄什么闲钱搞这个——要不是这厨房要改造，自己肯定不会想着在这儿再接着盖房子的。

不止如此，自己可是不敢说这样冒险的建议。拿不拿得到地都不知道，这要是能把自己要申请的建筑批下来就算不错了。

中医院是公立单位，这要审批都要那么久，自己这申请原来的面积审批肯定没问题，这要扩大面积使用土地，这审批得拖多久？

当然，这从长远考虑肯定能审批下来是件好事儿，毕竟这地皮上盖着房子也算是固定资产，而且空间大了干点什么还不好。

那就看看这些人的口风。要是强硬讲政策什么的，又或者是土地出让金太高的话，自己还是放弃。只申请原先的面积好了，想必他们也没理由拖得太久吧。

打定主意，徐毅抬起头，看着几个人。“我当然希望能这样了，不过这样可以么？”

李科长再拿着规划图看了一遍。“从我个人而言觉得蒋经理的提议没什么问题。从窨井内侧，一直到正对着的墙是五米二十，再从主楼前墙一直到厕所边上的储物房门口是十四点五米。我们原则上可以把这部分地皮全部给你使用。不过在施工中如果对窨井或者周围的地面造成损害的，那施工结束你们要给恢复原装。破损的地砖可以用工程中拆下的地砖替换。”

国土局的没意见，别的部门更是没什么意见了。

不过说来说去没有提到钱的伪命题，所以徐毅只好硬着头皮问到“李科长，那土地出让金……”

“这个倒是真的不必要。因为这里是复杂产权，而且附加结构追随主体结构的产权，可以照例按着划拨的方式进行操作，土地照样归国有，无偿提供你公司使用，权属不可以任意变更。”

“那我没什么问题了。”

“设计和施工方案没什么问题，这个主楼的设计是当初省设计院的胡老师设计的，他现在自己开了鼎新设计公司，我们原准备就找他设计方案的。具体的施工方案出来以后，我们再把方案给你们作参考。”

看着没什么事儿了，徐毅就问到：“那各位领导。这申请我是不是还得出什么手续，要到哪儿去办？”

蒋志成就笑着从随身的公文包里面掏出一份表格，递给徐毅。“这是授权书，你只要在上面签个名字，再有身份证复印件给我一份，剩下的具体的手续我们会去跑。”

李科长也笑着说：“不过丑话我也得说在前面。这事儿不是我们这些人决定的，我们都需要向各自的主管领导汇报以后。这综合汇总以后才能决定这个到底能不能批准，又是怎么批准的。按着各自的流程，不管成不成都会在相应的工作日内予以批复。”

规划局那里姓姜的科员也笑着说到：“是的，这有些流程也没办法简化。比如我们这里就算想批准也不能直接给你盖个章就完事儿了，在批准前就得有一个星期的公示期，就算批准后还得再次公示一个月。所以最早你也得一个星期以后才能知道结果，在批准前的公示期间，你这里不可以动工。”

徐毅点点头，暗自叹息，这也真的够麻烦的，真要让自己跑一圈的话，这还真得把腿都跑断了。拿着笔在授权书上签好名字，随后就抽了身份证复印件一起交给了蒋志成。

“那麻烦各位领导了，我这预计的开业还剩着不到二十天呢。”

蒋志成把东西收起来，笑着说到“我们会代为领取批复的，这样就省得你还得跑来跑去的。”

“等着建好以后，现有的土地证我们要收回，给你重新更换，这个就得建好审核以后，你自己跑一趟市行政办事中心了。”

“房产证也是这样。”

……

几个人再跟徐毅交代一些事情，时间也就快到中午了。

徐毅就笑着说到：“这时间也差不多了，我这儿还没开张，要不咱们到对面吃顿便饭，还请各位领导赏脸。”

之前徐毅也不知道会来多少人，所以也只好订个大的包厢，这个点儿时间也差不多少了。

徐毅是准备了一些红包，省得有人找麻烦。

不过话说起来，这送红包也得看场合，分什么人吧，这要是拿出一堆老头票拍桌子上，摆出一幅梁山好汉分钱的架势：“来来，大家都有份儿……”

这只要不是脑残的人，十有八九就得翻脸，直接把钱摔在他脸上。再贪财，再腐败的，也没一个会在这样的情况下收钱——尤其还是一面之缘的陌生人送的钱。

想要送礼，酒桌也跟牌桌一样，是个极好最好的场所。

老话说“吃人嘴短，拿人手短”，再不济也不至于翻脸不认人。所以从这个角度而言，这吃饭同样也是个试金石而已。‘

至于不去，那等下再打个电话取消就是了。

能去吃饭的才可能收钱，连饭都不去吃的，那肯定不会收钱——至少不会在这种众目睽睽之下收钱……

徐毅的话音还没落下，就听着有人啪地一声拍了下桌子，阴阳怪气地说到：“徐同志，你这不是拉拢腐蚀国家干部，搞不正之风么！”(未完待续)

ps：原本想着放到周末一起发，干脆算了，发光算吧。基本上平时上班没什么时间写，平时也没啥心思些。几个月，也不过存下不到十万字，到现在改出来的也就两万多字。