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第一千一百零二十四章 炒房(上)

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时间一转眼到了九月,这段时间陈庆化身为农田,天天在后院耕作他的一分玉米地,玉米已经结穗,每根杆子长了两支玉米,拖着金黄sè的玉米须。

施肥、浇水、除虫,他jīng心照顾着数百根高大的玉米,这些玉米也没有辜负他的期望,长得生机勃勃。

当然不仅是玉米让他cào心,还有南瓜,两根藤结了十几个大南瓜,个个都比西瓜还大,青中透着金黄,有几个瓜还长到他的屋顶上。

这天下午,一家人都跑到陈庆小院里欣赏他的庄稼。

“夫君,为什么叫做玉米?”吕绣手中牵着女儿阿冰。

“娘,我知道!我知道!”

冰儿激动道:“把衣服一层层剥开来,里面是一颗颗像玉一样的小果子,爹爹说是玉做的米,所以叫做玉米。”

“冰儿见过吗?”

“见过!”

冰儿跑上前,伸长脖子寻找片刻,忽然指着其中一支道:“就是它,衣服都剥开了。”

众人都围上前细看,陈庆笑着分开已经剥掉的包衣,露出了里面晶莹饱满的玉米肉,众人一阵惊呼,“还真是像玉一样。”

赵巧云问道:“官人,什么时候可以收获?”

“再过几天就可以了,这一批我打算全部用来做种子,明年在城外种植,杆子可以做青饲料,也可以腐烂后做肥料,里面的玉米芯可以晒干后烧火,也可以做饲料。”

陈庆又指着玉米须道:“你们可别小看这胡须,它是一味药,用它煎水喝,可以治疗身体浮肿,可以说它全身都是宝,都有用处。”

这时,余樱不解问道:“官人种这种玉米有什么作用呢?”

陈庆微微笑道:“它的作用只有一个,那就是增加人口。”

众人都愣住了,长子陈冀反应很快,他问道:“爹爹是说,它作为农产品,产量很高?”

陈庆笑着点点头,“一点没错,我这里一分地种了差不多四百棵玉米,收获的玉米粒估计有百斤左右,一亩至少能产八百到一千斤玉米,而小麦最多只能亩产三百斤,粟米亩产不过一百多斤,你想想差距多大,有了玉米当粮食,很多穷人家就能吃饱饭,也就多养几个孩子,人口就慢慢上去了。”

“父亲,南瓜也是一样吧!”

“一点没错,成熟的老南瓜完全可以在饥荒中充当粮食,它最大的好处就是种植不占地方,田间地头,房前屋后,都可以充分利用起来,一个大南瓜,放在干燥通风的地方,它能存放一年之久。”

“父亲准备全面推广玉米和南瓜?”

陈庆点点头,“是要全面推广,我打算用它替代粟米和一年生的小麦,但要一步一步来,现在种子不够,五年后,我估计就能大面积种植了。”

“父亲还要种棉花呢!”

陈庆微微笑道:“棉花不会大规模种植,有木绵,还有羊毛,如果木绵产量足够,那我就准备用种麻的土地来种玉米,粮食还是最重要。”

“父亲,师父说如果全部指望琉球岛的木绵,恐怕支持不起那么多人的穿衣问题。”

“那你师父有好的建议吗?”陈庆笑问道。

“师父建议父亲拿下詹州和雷州,那边也是大岛,在那边大规模种植木绵,就可以解决穿衣问题了。”

詹州和雷州就是海南岛和雷州半岛,这个建议倒不错,不过福建路也在山区普遍种植木绵,吕宋岛也产木绵,木绵产量已经足够,再多种就过剩了,詹州那边倒是可以开辟甘蔗园,建造糖坊榨糖,糖的产量增加,很多行业就会慢慢兴盛起来。

吕宋那边也是一样,可以大量种植甘蔗。

这时,管家婆来催促吃晚饭,众人去了饭堂......

吃罢晚饭,陈庆回到自己书房,他虽然关心自己的庄稼,但实际上,大部分事情都是温大娘做的,她会种菜种瓜,恰恰是陈庆最需要的。

这时,妻子吕绣推门进来,给他送来一盏茶,此时已是晚秋九月,夜里有点凉了,吕绣送来了一盏热茶。

“娘子,我有件事想问问你呢!”陈庆笑着叫住了准备离去的妻子。

“夫君还有什么事?”

“你师父土地和房宅应该买了不少吧!上次我听说她有二十几块地皮?”

吕绣摇摇头,“师父哪里可能有这么多,她之前很多土地都卖了,然后集中财力买宅,她现在有三座城内的五亩宅,还有一块南大瓦子旁边的沿街商铺,也是占地五亩的大地皮,她准备修建一座易安大酒楼,钱不够,我投了三成份子,巧云也投了一成份子。”

“我实际听长安知县说的,难道知县还会弄错?”

吕绣抿嘴笑道:“知县可能是把我们投资的地产都算到师父头上去了,把我们的加起来,是有二十几处地皮和房宅了。”

陈庆有些无奈道:“我在新南城就有两百亩土地,已经足够了,你们自己还要买地产,哎!我都不知道该怎么说了?”

吕绣有些犹豫道:“夫君,是不是有什么闲话,还是有什么不妥?”

“那倒没有,主要是我觉得你们太入迷了,吃饭也在讨论地皮涨跌,我从未见过阿莲居然会和巧云有共同语言,两人谈得不亦乐乎,着实让我惊讶。”

吕绣笑了笑道:“这也是我没有想到的,她们两人的关系一直不太和睦,从一开始,但买地皮这两人也是最热衷,整天在一起讨论,然后分析报纸上的各种消息,关系倒变得很融洽了,出人意料。”

陈庆前些日子发现吃完饭时,几个妻妾都在议论房价和地价,让他有些不悦,但没想到炒地皮居然能促进家庭和睦,从前对头一般的余莲和赵巧云居然变成了知己,炒地皮居然还有这种功效?

既然有好的一方面,陈庆也不想多管了,随她们去,给她们找点事情做也不错。

“现在京兆房价什么行情?”陈庆笑问道。

“之前平稳过一段时间,但自从夫君拿下荆湖南路,房价和地价又再次上涨,南大街临街商铺已经从亩价万贯涨到一万五千贯了,地段好的五亩宅从亩价万贯涨到两万贯,而且还不容易买到,但京兆城最贵的地皮是东大街,师父亩价一万贯卖的茶馆已经涨到每亩三万贯了,幸亏是卖给我,否则师父要悔到家了。”

“这么说,你师父短短几年就已经有三十余万贯的家产了?”

“其实大家都差不多!”

吕绣有些不好意思,但她还是忍不住笑嘻嘻问道:“夫君能不能再提供一点内幕消息嘛!让我们提前准备,给冰儿他们多挣点家产。”

吕绣一个大帽子盖下来,都是在给你的儿女挣家产,你自己看着办吧!

陈庆无奈,想了想问道:“北大街现在的地价多少?”

“北大街不行,靠仓库和军营太近,比较偏,远远比不上东大街,现在最高的地价大概在三千贯一亩!”

吕绣反应极快,秀目一亮,“难道北大街会涨?”

陈庆点点头,“那边仓库和军营都是临时的,以后会修建宫殿和大内,北大街的北面不允许修建私人房宅,将来都是官宅,但北大街的南面会允许私人开发,将来商业繁荣不亚于东大街,那边将会成为全城最好的地段,你们可以先屯点土地,但这个消息不要传出去。”

吕绣大喜,起身道:“我知道了,我和她们商议去!”

陈庆忽然发现,他的这个王妃也是炒房宅上瘾了,一点也不亚于余莲和赵巧云。

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