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第29章 商量

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楼是套老旧的居民楼,一共就只有七层高,建筑年龄十三年,就在商业街的后身,原本是某个单位建好之后提供给职工住的单位产权房,后来国家开始实行住房制度改革之后,这里便被房主花钱改成了个人产权。虽然这个时候这套房子还不算很值钱,不过后期重新规划后,却是整条商业街最好的地段。最难得的还是少见的个人产权。这时候还有很多房子是分配的,住宅楼里个人产权的房子并不多见。

凌琤之前想过买商铺,但是因为太贵,便暂时放弃了这个打算,可是他又实在想投资房产,这他才想出了这么个折衷的办法,一楼改门市。这个时候负责城市管理的工作人员对个人改建的问题管得并不严,只要不影响到他人,基本不成问题。而且他记得前一世他就在这里见到很多人都是这么做的,所以算是有样学样吧。

赵凯看了看对比比较明显的两条街,一开始有些想不通凌琤怎么会选这种地方,住住不舒服,做什么似乎也不合适的样子,但一听凌琤说改建,心里一下子就亮了盏明灯似的,忙说:“你小子还真敢想。”

凌琤小声说:“我那天已经跟房主打听过了,他要十八万五,如果两套一起买加起来三十六万,一会儿叔你使劲砍价!”

赵凯正要进单元门,闻言看了凌琤一眼,愕然问:“你要买?!”不是要租房子嘛!

凌琤指着对面说:“当然是要买。这里马上要改建,以后地价会很高的,一楼这两户都是一个房主,咱们争取两屋一起拿下。”

赵凯无语了,他们现在有这么多钱吗?!而且,“你怎么知道这里要改建?”

凌琤说:“我去年在片场休息的时候听我们制片人跟导演提起过,他家里有人是在国土管理局的,消息肯定不会错。不过那会儿不是没钱么,但是现在不一样了。”

以上除了最后一句纯属胡诌。

赵凯仍有些犹豫,可一见凌琤如此笃定,他也豁出去了。反正一直以来真就没赔过钱,这小子没准真就是财神座下的小童子呢。看如今这白白嫩嫩的,说起来还真像!

凌琤敲了敲门,里头很快便有人应了声,随之而出的是个年约四十多岁的中年男人。男人见到凌琤来了,说了声:“是你啊小伙子,快进来快进来。”说完便直接就给引到了屋里。

凌琤对赵凯说:“叔,这个户主叔叔姓万,你跟他说吧。”

赵凯说:“万大哥是吧?我是这孩子的表叔,我姓赵,我听说您这儿要卖房子?”

万中业说:“是要卖,家人要移民了,不打算留在这儿了。赵先生如果成心买可以随意看看,我这儿都收拾出来了,剩下的这些个废旧的家具什么的回头我就找人抬走。”

赵凯意外地发现这屋保养得很不错,虽然是老房子,但可能是因为家主爱干净,所以墙面什么的都挺整洁,就连地都擦得特别亮。虽然上面铺的是瓷砖,但也没见哪里有裂纹或者明显磨损的地方,想找点毛病砍价都费劲。不过既然凌琤想买,那他总要好好打听一下,便问:“万大哥,您这里的产权是个人的还是集体的?”

万中业说:“个人的,去年年底才更变的。如果是集体的我哪能卖这个价呢。”

赵凯心说也是,便去看凌琤有什么看法,结果这小子居然跑到窗户边上望景去了。

凌琤其实是想看看外面来往的人多不多而已,还有就是借钱的问题。如果他想把这里两头都买下来手里还留有流动资金,他肯定得跟贺驭东借钱,不过贺驭东到底能不能借是个问题。

赵凯见他一副甩手掌柜的样子,当真开始在各个屋子里转了起来,连隔壁那屋也一并去看过,然后才开始认真谈价钱。凌琤这时总会保持一个可以听到,又不妨碍他们的距离。他发现赵凯平时话不太多,但一有正事了真的挺能忽悠的,这会儿万中业都跟他称兄道弟了。

万中业说:“赵老弟你可是不知道,我那会儿在猫耳洞里一蹲就是三天三夜,后来回来后整个人都绷得紧紧的,就跟拉满的弓一样,好长时间才恢复过来。”

赵凯说:“万大哥是实在人,是我们这些小兵比不了的。可惜你就要移民了,不然以后我们还能常聊聊。不过能认识也是缘分,这房子的事我再考虑考虑吧。”

万中业一听这还并不确定能买,便说:“要不这样吧,两套一起三十五万,真的不能再低了,你也回去想想,最迟明天给我个信儿。”

凌琤这时候脸上挂着微微郁闷的表情走过来,特没心没肺地说:“叔,咱们要不就只买一套吧,咱们手里的钱跟三十五万总归还差点。”

赵凯点点头,“回去咱再想想,不行就照你说的办。”

万中业本来就是个耳根子软的人,见不得人这么委屈,可是一想自己已经让了不少了,就硬忍住没吱声。

凌琤和赵凯离开之后也没急着回去,就在商业街上来回转了转。凌琤说:“赵叔,我想把那儿改成门市之后卖吃的。这样成本低,而且来钱也快。”

赵凯觉得卖吃的倒是也可行,但两条街客流量差这么大,又怎么能保证这些来逛街的人会专门去那儿买吃的?别看相距二十米,搞不好对顾客来说就是二百米的距离。还有最重要的一点是:“卖什么呢?”

这个问题凌琤已经想过好些日子了,他决定卖小吃。商业街永远不愁赚钱的行业就是特色小吃。难得出来逛一次街,谁都喜欢吃个新鲜,而一但吃着味道好,下次来肯定还会舍得多走那二十米路的。这是吃货的世界,界外的人不懂,但凌琤觉得他这个界内人相当理解。以前为了吃两串章鱼小丸子,他经常让他的助理去偷偷买回来,那可是十公里的距离。还有他每次去外地拍戏,也都会在当地吃一些特色,如果好了回到家后也会专门研究一下。

再后来病了,贺驭东几乎学会做他所有最爱吃的东西。他做着,他就在一边看着,听着。然后看久了,听久了,自然也就会了……

凌琤有些恍惚,好像又看到了昔日的光景,谁知很快对面那人便走过来,在他眼前摆了摆手说:“魂儿飞了?”

居然真是贺驭东!

凌琤吓了一跳,赶紧回过神,“你怎么回来了?”

贺驭东莫明其妙,“考完了为什么不能回来?”

凌琤心说之前不是一直在回老宅么?但是这种问题问出来好像在闹别扭一样,便干脆说:“哥,我有事跟你说。”

贺驭东一手插兜,一手拉住他说:“出去说,站这干什么?”

凌琤赶紧扒住门框,“我这不是看火呢么,就在这儿说。”说完他见贺驭东不反对,才看着贺驭东继续,“我跟赵叔想搬出去了。”

贺驭东呼吸一窒,“我二叔今天过来说什么了?”

凌琤说:“没什么,但是哥你心里肯定有数,我和赵叔不方便一直住你这里。先不说二叔愿意不愿意,首先贺奶奶那关就过不去。她如今是不说,但总有一天会管这事,那时候我和赵叔再被赶出去,不就太难看了么?而且我和赵叔也想做点什么,所以哥,商量个事呗。”

贺驭东立时问:“什么事?”

凌琤见外头没人,赶紧讨好地把贺驭东的手拉住,“我想跟你借钱。白天我跟赵叔看好两套个人产权的房子,是一楼。我想把那儿买下来改成门市。”

贺驭东:“差多少?”

凌琤用手比量个五。

贺驭东问:“五十万?”

凌琤:“五万……”

贺驭东皱眉,“什么地方的房子这么便宜?”

凌琤:“就是鱼塘街后面那条街上的,一楼,两屋加起来才将将一百平,很老的房子呢。不过是个人产权的。”

贺驭东没同意却也没反对,只说:“一会儿带我去看看,要是可以……”

凌琤:“你要借我钱吗?”

贺驭东弹了凌琤一个脑瓜崩,“要是可以我买下来给你用,借钱想都别想。”

凌琤:“……”

这不是他想要的。这走的不是重生致富的路线,这是重生变成小白脸的路线啊!

不过自古以来有句话叫小胳膊拧不过大粗腿,凌琤发现“反抗”这种行为在贺驭东这里根本不管用,全部统一用一句话驳回,“不行就是不行。”

霸道堪比黑社会。

凌琤狠狠磨牙,“那我买一套租一套!”

贺驭东:“那我就把你租的那套买下来给你住。”

凌琤:“……”

不知道是庆幸多一些还是心塞多一些,但是房子是肯定要买的,所以凌琤只能先让赵凯跟万中业那边打招呼,定个时间去再看一次房然后付定金。

赵凯打完电话回来,凌琤正好端着做好的红豆蛋糕从厨房出去,贺驭东隐约听到他嘴里嘀咕什么,但没有听清,便问刚与凌琤反方向走过来的赵凯,“赵叔,凌琤刚说什么了?”

赵凯想了想,“好像是……从小就变态,从未被超越?”

贺驭东:“……”

作者有话要说:小剧场:

贺驭东(危险状):凌琤,你觉得我变态?

凌琤(惊恐):你、你怎么知道!!!

贺驭东(邪笑):你昨晚梦话里说的:哥,你能不能不这么变态?!

凌琤(惊恐*2):我、我说梦话?

贺驭东(疑惑):还有你说梦话就说梦话,哭什么?

凌琤(惊恐*3):我还哭?!

贺驭东(一脸单纯):对啊,难道梦里我打你了?

凌琤(惊恐消失,转为好奇):你真不知道我梦里哭什么?

贺驭东(皱眉):知道了还问你做什么!

凌琤(恍然大悟):啊我知道了!你还是处-男!

贺驭东(怒*n次方):滚!

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