第147章
石逢春是知道的，他知道余老头是自掏腰包把亏空补上的。他和杜玉芳那个鼠目寸光没见识的家庭妇女不一样。
想一想，余老头既然能自掏腰包地把供应军队的买粮钱补上，那不代表着他的手里还要比那几箱金子多得多的财富吗？
运粮船确确实实地在腐国被扣下了，余老头贪污的锅是甩不掉的。如果说为了名声不得不把窟窿补上，石逢春是信的，但如果说把窟窿补上，除了让自己亏外什么都得不到，那石逢春是百分之三百不相信的。
除非那些金子对余老头来说不值一提。
石逢春更倾向于后者。
虽然战争期间余老头自掏腰包地捐了很多枪药粮食，但那些在石逢春看来，都是为了自保。
余老头是前朝的人，又是作为一个资本家存在的。没和其他人一起逃到岛上去，想要安安稳稳地留下，必要的牺牲一定不可缺少。
石家当年可就做出了不少的让步和牺牲，直接从高层掉下了中层。
但哪怕这样，当家的也是留了不少的后手，金银首饰银元翡翠藏了不少。
石逢春不信余老爷子真的全捐完了！
而且建国后整顿，余老爷子手里那么多厂子被国家买下，月月还能拿分红，存折上怎么可能只有那么点钱！
石逢春虽然拿着当初贪污金子的那件事说事，但他想要的可比杜玉芳多得多！
余慎之，余老头那孙子大概也猜到了余老头不止那么些“宝藏”，但小崽子手腕嫩得多，自作聪明地觉得站住了上风，实际上被人卖了都不知道！
要不是念着余慎之手里有外汇渠道，他早一口把这个小崽子吞了！
和石逢春余慎之的塑料合作关系不同，时尉和路远之的同盟那是真纯天然的。
时尉靠着路远之源源不断的资金供应开始疯狂买店、装修、招人、培训。
因为上半年带出了不少可以信得过管理方面的店员，虽然开得店越来越多但时尉反而没上半年那么忙得脚不沾地。
他从一开始制定的管理制度就是后世自己摸索了几十年的成熟制度。虽然要考虑实际情况进行调整或是改进，但上半年几个月的试验已经能让制度完善个七七八八的了。
不过时尉疯狂买店的事情，在石逢春和余慎之眼里是极其愚蠢的举动，店这种东西，租就好了，何必花那么多的钱全部买下来呢？
因为巨额资金关注了时尉的余慎之和石逢春见时尉这么“愚蠢”，鄙夷的同时也不由得轻视了起来。
时尉就是要他们轻视。
和石家相比，路远之的名字远没那么好使，店面装修花费的钱不少，虽然租店的时候会签订合同，但这种薛定谔的效力可没办法说清楚什么？既不能保证石家不用强权让房主破坏合同，也不能保证让时尉不受损失。
一家店装修起来大概需要个大几千，还得花个几十天，要是等装修好了，烤箱这类东西都搬进去弄好了，然后说店面不租了，时尉也没有什么太好的办法。
毕竟押金违约金虽然有，但对方硬扯着打官司，那就是又耗时间又好精力了。
不管是从房屋升值还是从安全隐患来看，时尉买房是一个怎么都不会亏的决定。
至于燕京发展过快容易拆迁这一点，时尉也早就想到了。
他上辈子没碰过燕京的房地产，但燕京的房地产发展他还是记得非常熟的，一来在这里生活过好些年，二来燕京作为首都，什么政策都是从这里发出来的，他想不关心都难。
记忆虽然有些模糊，但只要大概保证自己买下的房子在五年内不会拆迁就好了。
五年是个坎，潮流总在变，审美也会变，现在的甜点屋店内装修时尚又洋气，但要是看了五年，不落伍也得腻。
为了保持新鲜感，也是为了不让店内显得老旧，三年一次小装修五年大变一次也是有必要的。
一次装修的成本平摊五个年头，这也是非常低廉的装修成本了。
毕竟时尉在算利润时，是将装修成本和“租金”一起算进去的，在平摊到每个月上，这样算出来的利润才称得上有参考价值。
另外，早期的拆迁条款其实并不像后世传得那样拆迁户就能赶上阶级跳跃的速度。现在的拆迁条款里，用的还是那种只比市价高一点的价格买下，另外再给一百块钱当做租房补贴。
老房新房的价格不一样，被拆的人家拿到钱，一下握着好多钱的感觉虽然好，但搬家不是个轻省的活，破家值万贯，搬个家什么都累，搬两次的话就更累了！
为什么说是两次呢？
买房是要办各种手续的，一家子从老房子那里搬走，才能拿到属于自己的拆迁款，但新房子还不属于他们呢。
新房是快，但新房价格高啊！要么选择掏空存款买个更老家差不多或是更大的房子，要么就选择住到更小的地方。
虽然也可以不花更多钱选择老房子，但老房子的市场是供小于求的，卖的人少。拆迁拆的是一大片区域，不仅粥少僧多，而且还会刺激房主把价格提上去。
一直得到了好几年以后，拆迁的条款才能变成用高于市价多少多少的价格或是用新建成的商铺或是房屋作为补偿。
是为什么变来着？
时尉记得，中间是发生过几个影响很恶劣的事情。
但真要想的话，一下子还真是有点想不起来。
“……柔城今年……”
走过路边报亭，看到老大爷听着收音机拿着报纸在那摇头晃脑，时尉记起来了。
就是柔城新区。
柔城新区的事情闹得很恶劣，拆迁拆迁拆死了一批人。
新区那地方在柔城边缘，老百姓九成九都是穷苦人家，地价低且没多少存款。
拆迁条款给得又苛刻，甚至是低于本就便宜的市价的。老百姓拿了拆迁款，没了房子还买不起房子，只能租房勉强过着。
但这些年的经济那是飞速增长，物价也越来越高。柔城更不用说了，街头茶叶蛋一两块一个都快成常态了，八十年代的一两块啊！
钱没到手几年，挣得比不上花的，几年就什么也没了。
在这种环境下，能闹出什么样的事都是再正常不过的了。
闹大了，自然是要彻查的，拉下了一批人，又上了一批人。
上了的这一批人里，就有石方缘。
一直到二十多年后，这桩事情才被翻了出来。
拆迁赔款远低于市场价，为什么会有人愿意签？拆迁户为什么没人安置？为什么会出现连个落脚地都买不起的情况？
因为石逢春。
三教九流混着的石逢春很懂，小混混威胁着，谣言放着，小动作弄着。
在不断的“再不签又要赔”“xxx家已经签了拿钱走人了”的传言之下，再弄几户人家让他们欠上一笔钱，只能拿着拆迁款补窟窿，三下两下营造出另一种紧迫的氛围。
人在过于激动或是紧张的环境下是没办法思考的，就像购物时会跟上瘾似的越买越多，眼瞧着周围的人都签字了，因为那种不可以被抛下的从众心理，大部分人稀里糊涂地就把自己的名字写上了。
拆迁在这个时候还是个新鲜的东西，也没什么网络啊电视啊什么让他们去了解，大部分人连普通话都听不顺，连自己签下的是个什么都一定全懂。
石逢春抢先一步拿下用户，再把这个用正常的价格转给别人，一来一去的就赚了一大笔差价。
如果仅仅是这样的话，拆迁的老百姓还有一条活路，但人啊，在钱面前是不管什么命不命的。
石逢春看准了他们得买房，提前买了一批房子，又安排了一波人把房价抬高，大部分人除了咬牙买之外没别的选择。
房子买卖本就是个赚钱的生意，往上把价格一抬，又是一大笔收入。
石逢春混习惯了，他做事有自己一套滑不溜丢的方法，自己不出面，只收钱。加上闹大彻查是几年后的事情，很多事情都没那么容易调查了。
于是非常“幸运”地就躲过了一截。
而仅仅只是作为牵头人和情报传递员的石方缘，在事件中虽无功但同样无“过”，在其他人都被拉下马的现状下，他自然就成了那朵“出淤泥而不染”的白莲花以火箭一般的速度完上跳了。
而现在，柔城新区开发的消息才正式传出来，得知了消息的拆迁户们，大概已经知道自己被骗了吧。
时尉叹了一口气，虽然不太想承认，但越是穷苦，就真的要被苦难包围。
“远之，你有什么信得过还能打的人吗？”
“我没有，不过我可以问爷爷。”路远之啃起爷来那是非常理所当然的。
问路老爷子借人的话，自然就是一些退伍的老兵了。
时尉其实不太愿意让路老爷子牵扯上这些事情的。
老人家人老了，一直也都安安分分地管着自己的一亩三分地，要是把他牵扯上，很容易让他缠上麻烦，说不定反咬一口的话那更麻烦。
但这件事情吧，还真的需要一些身手好的，不然容易出事。
“怎么了吗？”路远之对时尉的想一出是一出已经习惯了，只是关心地问了他一句。
时尉觉得自己对路远之没什么好隐瞒的，只是他不知道该怎么说，难不成和他说“我是死过一次从老头子又回到了现在的”？
路远之傻乎乎的肯定他说什么就信什么，但如果路远之问到自己呢？
时尉倒是能编一个俩人美满走到最后的瞎话含糊过去，但他不觉得自己能把情绪给稳住。