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第五十九章 海景房

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一想到自己苦心经营一年所创下的品牌,眨眼间就要易主了,修文多少有些沮丧。

早上,他去公司有点晚。

一进门就见大家正在热烈地讨论着什么,但见他来了,大家立刻不吭声了。

修文有些神经质,以为大家都知道马总要出售股权了。但冷静一想,觉得可能性不大,毕竟,他也才从富贵处得知。

刚坐下,秘书进来了。

修文问,刚才大家在干什么?

秘书说,大家在讨论买票回家的事。

修文问,有什么问题吗?

秘书说,大家想知道公司什么时候放假?

修文奇怪,说不是离过年还有一个多月,怎么现在就想着放假了?

秘书并不知道修文完全没经历过春节买票一事,以为修文是买飞机票或者开车回家,心想陆总平时也挺好的呀,怎么这个时候完全不体恤下属呢?!

不过想归想,既然大家委托她进来,她还是要问明白。于是硬着头皮说,春节回家人多,买不到票,所以都要提前一个月预订。而订票就要知道公司的具体放假时间。

修文总算反应过来,就说公司还没决定放假日期,等我们商量一下再定吧。

秘书有些失望,但修文说的是实话,她是秘书,知道管理层从没讨论过这个问题。

待秘书出去,修文打电话问覃主任,买火车票是怎么回事?

覃主任说我是本地人,从没为买火车票的事操过心。

再打电话给雨瑶,雨瑶自己有切身体会,说买火车票很难,尤其是那些离家远的,没法买飞机、高铁票,要坐几十个小时的火车,真的很辛苦。

修文坐那儿想了半天。

如果马总真的放弃股权,那自己明年是否还在这里就不好说了,何况今年的任务也完成了,是否干脆做个好人?

想清楚了,修文又给覃主任打电话,说了一下想法。

覃主任本能地想说是否问一下马总?但很快想到马总的那句话,于是说,陆总定吧。

修文问,要不要跟另两位商量?

覃主任想了想说,算了,你直接宣布就可以了,相信那两位也是求之不得。

修文想了想说好。

不过修文没想到的是,覃主任多少给自己留了条后路,修文不跟其他两位副总商量,哪天马总怪罪下来,覃主任也可以说陆总也没跟自己商量,直接宣布的。

修文没想那么多,走到公共办公区对大家说,这样吧,如果实在买不到票,公司的事情又做完了的话,可以提前回去。

大家先是一愣,然后有人怯怯地问,算请假吗?

修文一时反应不过来,看了眼秘书。秘书忙解释,请假要扣工资。

修文说,今年情况特殊,就不扣工资了。

众人欢呼,有人喊陆总万岁!

被喊声惊动,覃主任第一个出来,接着是钱总和肖总。

修文没想到会是这种场面,见覃主任出来,就说该由你来宣布。

覃主任看了眼修文,说我唱白脸,你唱红脸是应该的。

肖总和钱总虽然觉得修文没跟大家商量就宣布,面子上有些过不去,但能早早回家,心里还是很开心。何况,他们也清楚,马总赋予了修文这个权力,都不吭声。

没过多久,除了四位领导和秘书,其余都走光了。

再到后面,肖总和钱总也要请假。结果马总说节前还有些财务运作方面的事情,请钱总稍晚点走。

钱总坐那没事,要了季洁的新手机号,给她打了个电话。

季洁多少有些意外,说我都走了,你们怎么还给我发奖金?

钱总迟疑了一下,还是说其实马总也不同意,是陆总帮争取的。

季洁笑,说就不知道往自己脸上贴点金,做个好人?

钱总笑着说,我刚才的确想说是我争取的,但想想连陆总的话我都不敢违抗,哪敢跟马总去争呀。

何况,全公司都知道是陆总喜欢你,我也不可能去出这个头,对吧?

季洁笑着说,也是,你说了我也不信。不过你也别吃醋,我跟陆总没什么。不是我不愿意,是他不愿意。也不怕你笑话,我都当面说过两次,说我爱他,结果他的回答是,别闹。

这显然出乎钱总的意外,但既然是当事人自己说的,也没理由不信。不过他还是好奇,说陆总当大家面都对你那么黏糊,怎么会是这种结果呢?

季洁说,其实是怕你们这帮色鬼骚扰我,他才假意对我好,这样大家就死了心。

钱总还是不明白,季洁只好说,我是马总的亲戚,如果你们老骚扰我,我一生气,跟马总告状,结果是什么你们应该清楚。钱总顿时出了一身冷汗,不过心里却是很感激修文。显然,如果自己跟肖总真的为季洁的事闹起来,估计两人都得一起滚蛋。

想到这,钱总也不敢多聊,要了账号,直接将钱转了过去。

就在钱总跟季洁聊天时,覃主任也在修文办公室喝茶聊天。

效益好到离谱,公司再无纷争,外面没人折腾,这或许是两人自认识以来,最轻松的一次聊天。

认识一年多了,覃主任给过修文无数的帮助,加上覃主任明确表态,是马总亲戚,但是冲着修文的人品来的。所以这让修文对覃主任有100%的信任。一年多来,无论公事还是私事,修文对覃主任从无隐瞒。

覃主任当然比修文多了些私心。如果没有修文,他跟马总也就是个远房亲戚的关系,两人根本不可能有任何合作的机会。所以,他全力以赴帮修文,其实也是帮自己。何况,修文那茶隐世家的品质,现在真的很难见到。

可不知怎么的,话题就聊到了那天富贵请吃饭的事。覃主任问修文,那天都说了些什么?

修文顿时有些犹豫。

自己相信马总转让股份一事是真的,但毕竟没有得到证实。

如果是真的,覃主任是知道还是不知道?

如果不知道,自己说了,覃主任会不会很尴尬?

如果知道,自己点破,那就不仅仅是尴尬,也影响自己对他的信任度。

看来,自己必须对覃主任撒一次善意的谎言了。

想到这,修文说,没什么,无外乎就是代理权和折扣,我说等过完年再说。他想灌醉我,结果他自己喝多了。

覃主任点点头,但他是老江湖,一眼就看出修文没说真话。

联想到那天修文有些反常地向员工宣布,没事可以提前回家。、覃主任知道,一定出了什么问题,只是自己不知道。

能出什么问题呢?在公司,修文有绝对的权力;家里,基本由修文说了算;陆家祖屋的事,钱解决了,一切顺顺利利;文婷那边也没什么能折腾修文的;至于雨瑶,小两口的事,应该不至于让修文失态。

那么,唯一可能的是,问题源自马总,可覃主任却没得到任何异常消息。如此,事情就比较复杂了,作为董办主任,他不知发生了什么,但显然,修文知道。

尽管马总是亲戚,但覃主任很清楚,到了马总那个位置,是不存在什么亲戚不亲戚的,他的所有决策,都以集团利益至上。

修文不同,他是可以成为真正朋友的那种人。但如果两人有了芥蒂,覃主任辛辛苦苦跟他建立起来的信任就会慢慢消失。

覃主任不想这样,于是说,时间还真快,眨眼就一年了。我原本以为公司刚起步会很艰难,没想到会如此顺利,赚了不少钱,大家都挺开心。

修文当然听明白了覃主任背后的话,不过既然决定不说,又无法装出什么事都没有,只好说:“雨瑶想在深圳买房子。”

“只是好事呀,按我的理解,你早该买了。”覃主任想也没想就说,“凭你的经济实力,完全可以一步到位,买套几千万的房子,以后也不需要换房了。”

“哪有那么多钱呀。”修文苦笑着摇摇头。

“分期付款呀,按公司目前的状况,我相信今后五年十年只会越来越好,所以你完全不用担心。”覃主任说,“对了,深圳市对引进人才有优惠政策,我明天去打听打听,看买房能补贴多少。据说还很高。”

听覃主任这么一说,修文觉得覃主任并不知道马总放弃股权一事。不过修文还是有些吃不准,毕竟,覃主任是公安出身,不露声色是他的职业素养。

“要不,我也帮你打听打听,看看哪里的楼盘好。”覃主任说,“反正没事,咱们明天就去看楼盘。我买不起,至少可以过过眼瘾。”

修文点头道谢。

覃主任说到做到,次日一上班,他就来叫修文去看房。

坐在车上,修文终于相信,覃主任的确不知情。道理很简单,他可以帮忙隐瞒消息,但绝不会把修文往火坑里推。

而马总退出,修文失业且贷款买房,那还贷的压力可想而知。

覃主任并不知道修文在想些什么,他很兴奋,说你可以悄悄买房,到时我们将你现在的租房退了,将你的新房当做公司为你租的房子,好歹也有几千的贴补,减轻一些房贷压力。

修文连忙说谢谢,但这种事就算了,到时连累你。

覃主任说没事,哪怕马总真的知道了,估计也会装傻。

修文笑了笑,不想再纠缠这个话题,于是说,其实公司利润分红,也应该有个一、两千万,所以压力不会太大。

覃主任听了立刻说,对了,我打听过了,市里的补贴大概也有好几百万,的确是没必要惦记房租的事。到时我尽快去办。

修文再次表示感谢。

覃主任说谢什么,应该的。其实,如果来得及,你可以将爷爷奶奶接到深圳来过年,这边冬天暖和,老人家会舒服很多。

修文说这倒也是,不过离过年也就一、两个月了,恐怕来不及。

覃主任说,如果只是想来过年,可以买那种精装修的房子,就是那种号称可以拎包入住的房子。等过完年,你们再补补装修就好了。

修文说,也是个办法。不过心里却在想,将股份卖掉,有一千五百万,年终分红有一两千万,如果政府补贴有几百万,加上文婷他们的赔偿款,买套三千万左右的房子应该没问题。反正,别贷款就行。

售楼处到了。接待处面积很大,虽然是临时的,但装修很豪华。

虽说是上班时间,可里面依旧是人头攒动。

奔驰500肯定引人关注,哪怕修文没穿好衣服过来,售楼小姐也是早早地迎了过来。

本想直接去找人的覃主任,也只好先看看再说。

售楼小姐领着两人来到沙盘前,说这个小区都是南北通透的海景房,且十年内不会有填海工程。

修文不是很明白后半句话的含义,扭头看覃主任。

覃主任解释说,当初海上世界那条船是在海里的,但现在离海还有好几公里远,原因就是附近的海面都填海造房子了。

修文这才笑着对售楼小姐说,你保证我在十年内还能看到海,对吧?

售楼小姐连连点头。虽说她阅人无数,但也直到修文说这句话,她才确认买房的是修文而不是覃主任。

她知道,以目前中国的现状,还能造就这么年轻的富豪已经非常困难了,所以,她认为修文只是个富二代。

于是问:“您自己住还是帮父母来看房?”

修文没想太多,随口答:“当然是我自己住。”

售楼小姐问:“那需不需要叫父母过来一起看看?”

修文有些没反应过来,有些奇怪地看着售楼小姐反问:“我买房为什么要叫父母过来看?”

覃主任当然看得明白,在一旁解释:“是我们陆总自己买房子,跟他父母无关。”

修文这才反应过来,售楼小姐却顿时傻了。这么年轻的人自己买房子,哪来那么多钱?

她想了想,决定还是问一句:“那陆总对价位有什么想法吗?”

覃主任说:“你别管价位,只管介绍房子就行。”

售楼小姐的态度立刻变了:“陆总自己买房,总该叫太太来看一眼吧?”

覃主任立刻瞪了售楼小姐一眼,但还没等他说话,修文先回答了:“没事,我先买了,到时给我女朋友一个惊喜。”

售楼小姐立刻带修文转到一个模型前,用激光笔指了指某个单元说,这套房是公认最好的,但已经有人订了。但我估计订的人是炒房客,如果跟他商量商量,还是有机会的。

见修文没吭声,售楼小姐继续说,这是精装修房,可以拎包入住。陆总要不要去看看?

修文点点头,售楼小姐领两人到一处沙发上坐下,端来饮料和点心,说你们稍坐,我去拿钥匙。

等到售楼小姐走开,覃主任才玩笑着提醒,你可别又出什么桃色新闻哦。

修文不明白,覃主任正要解释,售楼小姐已经过来了。

果然,售楼小姐一路紧贴着修文去看房,尤其是进了电梯后,前胸几乎贴在修文的后背上。

打开房门,售楼小姐立刻蹲下帮修文套上了塑料鞋套,然后从朝向、采光、容积率、通风甚至风水等全方位介绍这套房子的好。

修文在宜丰的房子就很好,所以对这套房子也没太多感触,只是站在阳台看风景,的确很美。

售楼小姐自是很快意识到这点,立刻拽着修文走到阳台一侧,说这套房子是最东面的房子,你可以站在阳台上看海上日出。如果你有兴趣,可以明天早上过来,我陪你看日出。

修文这才想起覃主任的提醒,虽然不明白为什么,但结果是可以肯定的。

见修文心动了,售楼小姐说,我刚才问过了,大约三千万左右,不过因为有人交过订金,所以,如果陆总想要,我们就必须双倍订金返还。

修文问,多少?

售楼小姐说,不多,十万。

见修文没吭声,售楼小姐说,就是你要给人十万,他就可以将这套房子让给你。

这回覃主任没让修文再说话,直接说,要不,我们再去看看其它楼盘的房子?

下楼后,售楼小姐问,要不要跟那位先生联系一下,让他让出这套房?

修文没吭声,售楼小姐说,要不,你们见一面吧,说不定他可以少收点。

覃主任接了个电话,然后对修文说,我一个朋友推荐我们去看另一个楼盘,要不要再去看看?多看看总没坏处,对吧?

修文点头,两人起身往停车处走。

就在修文要进车里的瞬间,售楼小姐赶了过来,给了修文一张排名,并说,如果陆总真心想要,可以找老板打个折,这样就抵消了订金。当然,不管陆总买不买,如果愿意,我愿意陪陆总在房子里看日出。

修文笑了笑说,我再看看其它房子,回头再跟你联系。

售楼小姐说,陆哥方便给个电话吗?买卖不成也可以交个朋友。

修文说,我有你的名片,如果其它地方没有满意的,我再跟你联系。

上车后,覃主任说,估计是售楼小姐跟私下别人合作,将几套他们认为一定可以卖掉的房子提前登记下来,这样就能多要点钱。

我问过他们经理,其它楼层的还有,最高98%折,但14、24和34楼因为楼层不好,可以95%折,如果你不介意,可以买。

修文说,10万也太高了。

覃主任说,能买得起上千万房子的人,不会在乎10万块的。

修文说,没想到买房还有这猫腻。

覃主任说,所以售楼小姐才会不择手段。

正说着,一个陌生电话打来了,修文觉得有点面熟,就接了。

是售楼小姐的,说陆哥,晚上有没有空,我请你吃饭?如果有兴趣,咱们约个时间,明天早上一起看日出?

修文说,我再看看其它楼盘吧。

售楼小姐迟疑了一下说,如果陆哥不在意楼层,那个户型其它楼层还有。

修文问,多少折?

售楼小姐说,98%折。

修文说,谢谢!,我知道了。

售楼小姐沉默了片刻,最后说,房子是现房,如果陆哥喜欢,我可以晚上陪陆哥在房间里休息,明早起来一起看日出。

修文这才明白覃主任说的桃色新闻是什么意思。一时不知该怎么回答。

售楼小姐见修文不吭声,继续说,我卖一套房子,有五万元提成。

修文只好说,如果买,我再去找你。

售楼小姐说,算了,不管你买不买,交个朋友好吗?晚上我请客,你定地方。

修文说,晚上再说吧。

挂断电话,修文问覃主任,她怎么就找到我的电话了?

其实覃主任一听修文的谈话就知道是售楼小姐的电话,他也很快地分析了一下,得出结论,出在车上。

而公司现在只有钱总,看来电话是钱总给的。

所以,等到修文问,覃主任很自信地回答,回去问钱总就知道。

两人回到公司,钱总迎出来说,刚才有个电话,说你们将一份资料忘记带走了,要我通知你们回去拿。然后她说了个地址,我记不住,就将陆总的电话告诉对方了。

两人相视一笑。

钱总立刻知道上当了,尴尬一笑,说季洁的钱给她寄去了,覃主任提醒她查一下。

覃主任说好的。

钱总看着修文说了句谢谢!

修文笑着说,知道了?要谢谢覃主任,是他逼我做的。

钱总扭头又对覃主任说了声谢谢!

隔天两人再来,一位中年男子早已在那里等候。覃主任介绍,这是他们经理。

客气一番,大家去了最东边的那栋房子,顶楼的第二层,200平米,四房两厅两卫,南北通透,南面是海,海对面是香港,风景绝佳。

精装修,的确可以拎包入住,而98%折后约三千万,也符合修文的预期。

修文想了想,说我们去楼顶看看吧?

经理倒没犹豫,用对讲机通知同事,将顶层钥匙拿过来。

顶楼是复式房,上面还有个露天花园,四周风景全收,自然是赏心悦目。只是价格太“恐怖”,约1.2亿。

修文只好感叹,好是真好,但真的买不起。

话说到这个份上,经理当然知道,楼下的房子,修文买得起。

修文让经理分别按直接付款、五年和十年三种方式算个价格。

销售很快算出,说如果直接付全款还可以再加2%的优惠,大约两千九百多万,十年分期付款,月供二十多万,二十年则月供十万多。

修文数学好,看后立刻发现,十年的要付上百万的利息,二十年的利息就更高了。

他心里有了主意,如果卖掉股份,可以全款买房。

经理问,要不要现在签合同?

修文不想说付全款,就说还要跟家里商量一下。

经理扭头看了眼覃主任。

修文想了想,说我先付定金吧。

经理迟疑了一下,说我们这边付订金有两种方式,一种是付十万,如果半个月内签合同,十万没收。还有一种是总额的5%,半年内签合同,否则也扣十万。

修文说,付5%吧,免得你尴尬。对了,你跟那些售楼小姐一样提成吗?

经理有些奇怪地看了眼修文,又扭头看了眼覃主任。

修文解释说,昨天那个售楼小姐也不容易,如果她签和你签都不影响你的收入的话,不如就让她签。

经理笑着说,没问题,我是总提成,你将她的名字告诉我。

修文找名片没找到,覃主任说,手机里不是有她的电话吗。

修文拿出手机拨通了售楼小姐的电话,很快,她就气喘吁吁地跑了过来。

修文没再犹豫,直接付了5%。

回去路上,覃主任说,反正现在公司也没什么事,这几天我就去跑买房优惠补贴的事吧。

修文忙说那就麻烦覃主任了。不过心中有愧,觉得自己不该怀疑覃主任。

这一瞬间他很想说出真相,但最后还是决定先不说。

覃主任的办事效率很高,说买房大约能补贴几百万,已找熟人,应该要不了几天。

修文感激不尽,说新房到手后要在新家让雨瑶烧一桌好菜请覃主任。

覃主任说,早想尝尝陆夫人的手艺了。

正说着,修文的手机响了,是魏公子。修文想了想,还是按下了接听键。

“修文,我们马上要做同事了。”魏公子高兴地说。

“哦,什么情况?”修文不动声色地调小了音量。

“文婷说马总会出让你们公司的股权,蒋家要不了那么多,给我们和令狐家各一千万。”魏公子很兴奋,“你说,我们要不要买?”

“……”修文迟疑了一下,“要不,你到深圳来?”

“算了,我爸已决定买了。”魏公子说,“反正以后有得是时间,等过完年我就过去上班。”

“……那也行。”修文有些无奈地说。

又一个电话,是富贵的,约修文见一面。

修文想了想说,晚上吧。

又一个电话,是售楼小姐的,修文以为还有什么手续要办,结果售楼小姐说,现在事情都办完了,你也没负担了,晚上我请你?

修文说,刚跟人约了晚饭。

售楼小姐说,那就一起吃宵夜?

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