第648章 吴淞江工地

方以智毫不犹豫的掏了五百两银子，买下了这套楼中楼。

五百两银子，购买一套大约相当于后世三百平方米的房子，这个价格在明朝来讲算是比较贵的，可是这样的房子一来是在苏州闹市区，小区外面就是最繁华的商业区。房屋内的设施十分完善，大厅宽敞明亮，房间采光很好，坐北朝南的房子冬暖夏凉，夏天通风好，听说到了冬天还有专门的供暖设施。卫生间内十分干净，以后不仅不用忍受在房间里面放着臭烘烘的马桶了，而且卫生间的蹲坑干净得一点臭味都没有。更重要的是，还有自己的淋浴设施，拧开水龙头，就有热水出来。

这些出售房的设施可是比安置房要好上许多倍，冬季有专门的锅炉房供暖，提供洗浴的热水，房间里面也有供暖管道，寒冬腊月的时候，在房间里面仍然是温暖如春。正因为如此，所以出售房可以卖得一个好价格。

正因为听完了介绍，方以智知道这些房子住起来肯定十分舒服，于是毫不犹豫的掏出银子买下一套。

所有的出售房如果全部卖出去，那么李国栋投资盖银号大楼、拆迁安置房和建设小区的银子就全部收回来了，等于他不花钱就建造了江南银号大楼和银号小区，而那些店面出租、出租房出租赚来的银子就纯属白赚了。

两个月后，天气转冷，方以智离开了南京，他搬进了这套房子居住。

走进楼梯道内，就感觉里面的温度比外面暖和很多了，走上四楼，刚刚打开房门，就感觉大厅内一股暖风扑面而来。

“这里面还真的是暖和啊！”方以智感叹道。

这两个月内，方以智把新房给装修好了，其实也没有什么好装修的，房子内的设施十分完善，只要在大厅内铺上地毯，搬进一些配套的家具就可以了。在小区的楼下开了好几家家具店，所卖的家具，都是和这种新房子特别配套的新式家具。

其实这些卖家具的商家，都是大德旺的分号，事实上就是李国栋的产业。制作家具的木头，很多都是从南洋运来的高档木头，打造成各种jīng美漂亮的家具。这些家具摆放着淡sètiáo的新房内，显得十分匹配。

方以智住进来后不久，陆陆续续有好友到他家来登门拜访。每个来过的人都说冬天住在这房子里面真是舒服，之后就打算在这里买一套房子。几天后，陈贞慧也登门拜访，走进了这套温暖如春，又采光极好的房子后，陈贞慧对这房子赞口不绝，当即表示，要立即买一套下来，以后就同方以智当邻居了。

“定生兄，你家就是宜兴的，不像小弟我，我们桐城遭了贼寇之后，就长期居住南京，寄人篱下的生活不好过啊，这才自己在苏州买了房子。你在宜兴的府邸难道住得不舒服吗？”方以智问道。

陈贞慧笑着道：“家里冬天太冷了，这几年冬季特别寒冷，屋子里点了三个火盆都无济于事啊，门窗关得严严实实的，不透风，闷得慌。开了门窗的话，寒风吹进来，火盆根本不顶事。哪像你们这里，窗户开着，房间内还是温暖如春，外面吹来一股冷风，令人清神气爽。所以说嘛，兄弟我也想要在这里买一套这样的房子，冬季可以过来避寒，气候转暖了再回去住。”

“既然定生兄想要买，那我们一起去银号看看吧。”

两人去江南银号售房处，却被人告知，江南银号小区的房子已经全部卖光了。而且前一段时间房价上涨了一半，但还是被人一抢而空，连一套都不剩了。

“两个月前，还没有几个人买啊，怎么现在就没了？”方以智问道。

那伙计回答道：“这位客官，您有所不知啊，苏州这里本来做生意的人就多，又有这江南银号成立，来的人就更多了。再加上我们的房子冬季有供暖，很多士子就买下最好的房子；商人也来了不少，若不是伯爷限制商人的购买条件，不许商人购买最大最好的房子，恐怕早都被他们买光了。现在有多少商人住的是和拆迁户一样的两房一厅？”

那些来苏州买房的商人多半都是外地来的商人，一方面是苏州纺织业发达，另一方面是江南银号开业，吸引了大批商人。反正他们的家又不在这里，来到苏州只是临时居住，所以购买一套两房一厅已经够用了。

陈贞慧不甘心的问道：“小二，那你们江南银号还会再盖这样的新房子吗？”

“在苏州是暂时不会盖了，其他地方的分号也暂时不会盖房子。毕竟拆迁挺麻烦的。”

陈贞慧失望的感叹一声：“哎，早知道早买就好了。”

“这位客官莫急，我们江南银号打算在松江府吴淞江边大兴土木呢，您可以去松江看看，在那里或许可以买到房子。”

随后方以智就陪着自己的这位好友一起去了松江，根据问来的地址来到吴淞江边的上海县，只见如今的上海县已经变成一座巨大的工地了，到处都在土木建设，港口码头在建设，仓库在建设，居民区在建设，商业区在建设，其中最大的一片工地外面以木栅栏围起来，木牌子上写着：江南银号松江总号建筑工地。

不远处的江面上，不时可以看到大小船只驶入港内，大海船停靠在码头上，卸下大量货物，再以小船运往吴淞江上游。还有从上游下来的小船在码头上卸了货，再装上大船。

“江南银号总号居然在这荒凉的滩涂上？”陈贞慧大吃一惊。

方以智道：“估计这里的发展前景会很好，既然武威伯会选中这个地方，这地方肯定有他的特点。”

陈贞慧突然发现，前面有一栋两层楼的泰西式样的房子，上面写着“售楼处”三个大字，他奇怪的说了句：“这里住房都还没盖好，就有售楼处了？”

两人走进售楼处里面，却一眼就看到了坐在售楼处里面泡茶的李国栋。

“伯爷，您怎么有时间来这里了？”方以智问道。

“原来是密之兄弟和定生兄啊，本伯即将出征湖广了，献贼盘踞江北，祸害两淮百姓，本伯接到朝廷的诏令，即将发兵剿贼，收复庐江。在出征之前，某从濠镜（澳门）的佛郎机人那订购了一批火器，这几日会运来上海，所以某在这里等候，也顺便看一下这上海县的港口码头和城市建设如何了，”李国栋回答，说着他指了指那些正在施工的工人，“看到没有？那些工匠，可都是李某麾下的兄弟，他们是工程兵，就是专门从事城市建设的。”

“原来如此啊，只是学生不明白，为何伯爷不把港口设在南京、镇江、扬州、太仓等地，却要设在这鸟不拉屎的地方呢？”陈贞慧问道。

李国栋哈哈大笑：“这里可是天然良港啊，乃是水运的十字路口！往西，既可以通过吴淞江进入运河，也可以走长江一路往西；往东可以横渡大洋去东瀛，甚至去对面的美洲；往北可以去辽东、朝鲜；往南可以去南洋。水路交通如此方便的一块宝地，要发展起来很容易。所以本伯断定，今后这里将会变成超过京城的最大城市。”